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桃園市 › 桃園區 實價登錄

桃園區 行政區 共 3,387 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 236 萬，均坪單價 24.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 103/113 頁
3,387
成交筆數
236萬
成交均價
24.7
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,468萬
32.2萬/坪
2023
6,847筆
1,644萬
35.1萬/坪
2024
6,333筆
1,503萬
32.9萬/坪
2025
3,249筆
1,397萬
32.6萬/坪
2026
235筆
2023～2026 年間，桃園區建物成交均價下跌 5%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11327 筆)
1,667 萬
35.8 萬/坪
65~40,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2923 筆)
1,068 萬
27.3 萬/坪
28~132,789 萬
透天厝(1210 筆)
2,399 萬
37.5 萬/坪
46~256,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1204 筆)
638 萬
22.1 萬/坪
25~5,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市桃園區義光街
64.3 萬/坪均 1,539 萬(3筆)
2桃園市桃園區五福二街
60.2 萬/坪均 1,780 萬(3筆)
3桃園市桃園區新興街
59.5 萬/坪均 1,285 萬(3筆)
4桃園市桃園區建新街
58.1 萬/坪均 1,873 萬(7筆)
5桃園市桃園區五福七街
54.7 萬/坪均 1,260 萬(2筆)
6桃園市桃園區五福九街
54.2 萬/坪均 1,686 萬(5筆)
7桃園市桃園區水岸二街
50.4 萬/坪均 1,905 萬(69筆)
8桃園市桃園區公六街
49.7 萬/坪均 953 萬(12筆)
9桃園市桃園區中埔一街
48.7 萬/坪均 2,233 萬(156筆)
10桃園市桃園區藝文一街
48.6 萬/坪均 3,978 萬(74筆)
成交總價分布
300萬以下
421 筆
300-500萬
993 筆
500萬-1千萬
4244 筆
1千-2千萬
7789 筆
2千-5千萬
2929 筆
5千萬以上
288 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,387 筆 · 第 103/113 頁
車位其他電梯
200萬
桃園市桃園區中央街３０１號二樓等
📍 桃園區建物 11.0 坪
📅 成交日 2023-04-30
同棟記錄 →
成交總價
200萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
312萬31.4 萬/坪
桃園市桃園區大有路６５４號十樓之６
📍 桃園區建物 9.9 坪1房1廳1衛十層共 十六層 層屋齡 0860901
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
312萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
335萬29.5 萬/坪
桃園市桃園區南平路５４之１號六樓
📍 桃園區建物 11.4 坪1房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0841230
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 420萬2023年 335萬區間 335~420 萬
成交總價
335萬
29.5 萬/坪
土地其他
21萬5.0 萬/坪
和平段708地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
21萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
370萬15.7 萬/坪
桃園市桃園區永安路９５之３號
📍 桃園區建物 23.5 坪四層共 四層 層屋齡 0640623
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
370萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
490萬19.9 萬/坪
桃園市桃園區中山路７８８巷２７號五樓
📍 桃園區建物 24.6 坪2房2廳1衛五層共 十五層 層屋齡 0941227
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
490萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
235萬18.3 萬/坪
桃園市桃園區安東街３９號三樓之２８
📍 桃園區建物 12.8 坪三層共 六層 層屋齡 0690826
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
235萬
18.3 萬/坪
土地其他
167萬21.6 萬/坪
中平段418地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
167萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬20.4 萬/坪
桃園市桃園區坤成街１１３巷２號
📍 桃園區建物 19.6 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0760820
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
400萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
330萬11.4 萬/坪
桃園市桃園區中正五街２７６之４號
📍 桃園區建物 29.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0750121
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
成交總價
330萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
360萬25.8 萬/坪
桃園市桃園區中平路１０７號三樓之二
📍 桃園區建物 14.0 坪三層共 二十層 層屋齡 0840930
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 415萬2023年 360萬區間 360~415 萬
成交總價
360萬
25.8 萬/坪
土地其他
330萬34.5 萬/坪
皮寮段157地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
330萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
390萬32.7 萬/坪
桃園市桃園區正康三街２２０號六樓之３
📍 桃園區建物 11.9 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0800115
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
390萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
490萬15.3 萬/坪
桃園市桃園區林森路１４之３號
📍 桃園區建物 32.0 坪3房2廳2衛四層，陽台共 五層 層屋齡 0700120
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
490萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
418萬16.8 萬/坪
桃園市桃園區龍壽街５６之２號五樓
📍 桃園區建物 24.9 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0720415
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
418萬
16.8 萬/坪
土地其他
329萬26.2 萬/坪
三元段866地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
329萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
252萬18.5 萬/坪
桃園市桃園區永樂街７９號四樓之４
📍 桃園區建物 13.6 坪2房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0801126
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
252萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
480萬13.3 萬/坪
桃園市桃園區桃三街５巷４之１號
📍 桃園區建物 36.2 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0740325
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 795萬2023年 480萬區間 480~795 萬
成交總價
480萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
410萬15.1 萬/坪
桃園市桃園區三民路三段４５１巷２１號
📍 桃園區建物 27.2 坪6房2廳5衛全共 二層 層屋齡 0780113
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
410萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
428萬20.1 萬/坪
桃園市桃園區守法路１８巷１之２號
📍 桃園區建物 21.3 坪1房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0681226
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
428萬
20.1 萬/坪
土地其他
66萬0.2 萬/坪
三聖段142地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
66萬
0.2 萬/坪
土地其他
66萬0.2 萬/坪
三聖段142地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
66萬
0.2 萬/坪
土地其他
480萬40.7 萬/坪
新埔段1427地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-04-23
同棟記錄 →
成交總價
480萬
40.7 萬/坪
車位其他
270萬
桃園市桃園區大興路３１６號地下二樓
📍 桃園區建物 20.4 坪地下二層共 十二層 層屋齡 0960822
📅 成交日 2023-04-23
同棟記錄 →
成交總價
270萬
土地其他
330萬34.5 萬/坪
皮寮段157地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
330萬
34.5 萬/坪
土地其他
60萬19.8 萬/坪
埔子段埔子小段1867-28地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
60萬
19.8 萬/坪
車位其他電梯
130萬
桃園市桃園區同德十街４０號
📍 桃園區建物 8.3 坪一層共 八層 層屋齡 0850212
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
130萬
車位其他
60萬
桃園市桃園區東國街８９號五樓
📍 桃園區建物 9.5 坪五層共 八層 層屋齡 0810926
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
成交總價
60萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
360萬13.5 萬/坪
桃園市桃園區溫州街２５之１號
📍 桃園區建物 26.6 坪2房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0721116
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
成交總價
360萬
13.5 萬/坪
土地其他
418萬39.1 萬/坪
新埔段1037地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
成交總價
418萬
39.1 萬/坪
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