法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 桃園區 實價登錄

桃園區 行政區 共 3,387 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 236 萬，均坪單價 24.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 104/113 頁
3,387
成交筆數
236萬
成交均價
24.7
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,468萬
32.2萬/坪
2023
6,847筆
1,644萬
35.1萬/坪
2024
6,333筆
1,503萬
32.9萬/坪
2025
3,249筆
1,397萬
32.6萬/坪
2026
235筆
2023～2026 年間，桃園區建物成交均價下跌 5%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11327 筆)
1,667 萬
35.8 萬/坪
65~40,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2923 筆)
1,068 萬
27.3 萬/坪
28~132,789 萬
透天厝(1210 筆)
2,399 萬
37.5 萬/坪
46~256,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1204 筆)
638 萬
22.1 萬/坪
25~5,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市桃園區義光街
64.3 萬/坪均 1,539 萬(3筆)
2桃園市桃園區五福二街
60.2 萬/坪均 1,780 萬(3筆)
3桃園市桃園區新興街
59.5 萬/坪均 1,285 萬(3筆)
4桃園市桃園區建新街
58.1 萬/坪均 1,873 萬(7筆)
5桃園市桃園區五福七街
54.7 萬/坪均 1,260 萬(2筆)
6桃園市桃園區五福九街
54.2 萬/坪均 1,686 萬(5筆)
7桃園市桃園區水岸二街
50.4 萬/坪均 1,905 萬(69筆)
8桃園市桃園區公六街
49.7 萬/坪均 953 萬(12筆)
9桃園市桃園區中埔一街
48.7 萬/坪均 2,233 萬(156筆)
10桃園市桃園區藝文一街
48.6 萬/坪均 3,978 萬(74筆)
成交總價分布
300萬以下
421 筆
300-500萬
993 筆
500萬-1千萬
4244 筆
1千-2千萬
7789 筆
2千-5千萬
2929 筆
5千萬以上
288 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,387 筆 · 第 104/113 頁
土地其他
455萬39.0 萬/坪
新埔段1037地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
成交總價
455萬
39.0 萬/坪
車位其他
60萬
桃園市桃園區東國街８９號七樓
📍 桃園區建物 10.4 坪七層共 八層 層屋齡 0810926
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
成交總價
60萬
房地(土地+建物)透天厝
450萬13.8 萬/坪
桃園市桃園區國際路一段１巷２６弄２７號
📍 桃園區建物 32.7 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0681017
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
成交總價
450萬
13.8 萬/坪
車位其他電梯
147萬
國強十三街７５號等
📍 桃園區建物 11.1 坪
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
成交總價
147萬
車位其他電梯
158萬
國強十三街７５號等
📍 桃園區建物 11.1 坪
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
成交總價
158萬
土地其他
106萬20.0 萬/坪
會稽段26地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
106萬
20.0 萬/坪
土地其他
205萬35.7 萬/坪
桃園段長美小段216-4地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
205萬
35.7 萬/坪
土地其他
28萬23.3 萬/坪
會稽段42地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
28萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
282萬28.9 萬/坪
桃園市桃園區復興路８３號九樓之２
📍 桃園區建物 9.8 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0691007
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
282萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬17.3 萬/坪
桃園市桃園區永安路４１１巷１３之２號
📍 桃園區建物 28.8 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0701118
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
500萬
17.3 萬/坪
土地其他
259萬20.0 萬/坪
會稽段28地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
259萬
20.0 萬/坪
土地其他
131萬20.0 萬/坪
會稽段25地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
131萬
20.0 萬/坪
土地其他
5萬
會稽段42地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
5萬
土地其他
212萬20.0 萬/坪
會稽段26地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
212萬
20.0 萬/坪
土地其他
131萬20.0 萬/坪
會稽段25地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
131萬
20.0 萬/坪
土地其他
65萬20.1 萬/坪
會稽段25地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
65萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
400萬7.5 萬/坪
桃園市桃園區成功路三段１１５巷９４之２號
📍 桃園區建物 53.2 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0790423
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
400萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
436萬20.7 萬/坪
桃園市桃園區國強七街１０６號三樓
📍 桃園區建物 21.0 坪1房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0860214
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 620萬2023年 436萬區間 436~620 萬
成交總價
436萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬18.2 萬/坪
桃園市桃園區中正三街１４６巷９號八樓之３
📍 桃園區建物 27.4 坪2房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 0830913
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 530萬2023年 500萬區間 500~530 萬
成交總價
500萬
18.2 萬/坪
車位其他電梯
100萬
桃園市桃園區泰昌一街４６號地下一樓
📍 桃園區建物 5.7 坪地下一層共 八層 層屋齡 0830629
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
100萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬21.9 萬/坪
桃園市桃園區寶山街１９２之１號五樓
📍 桃園區建物 20.6 坪2房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 0830714
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
450萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
301萬25.1 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街４７號九樓之５
📍 桃園區建物 12.0 坪1房1廳1衛九層共 九層 層屋齡 0820528
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 317萬2023年 301萬區間 301~317 萬
成交總價
301萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
372萬23.4 萬/坪
桃園市桃園區復興路１８號九樓
📍 桃園區建物 15.9 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0840324
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
成交總價
372萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
472萬16.0 萬/坪
桃園市桃園區中央街１２８之１號
📍 桃園區建物 29.5 坪3房1廳2衛二層共 四層 層屋齡 0680404
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
成交總價
472萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
290萬24.3 萬/坪
桃園市桃園區大有路１５２號九樓之２
📍 桃園區建物 11.9 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0830318
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
成交總價
290萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
480萬18.9 萬/坪
桃園市桃園區中山路１０００之３號十五樓之５
📍 桃園區建物 25.4 坪2房2廳1衛十五層共 十七層 層屋齡 0840414
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 730萬2023年 480萬區間 480~730 萬
成交總價
480萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
450萬19.5 萬/坪
桃園市桃園區中平路７７巷２２號四樓之５
📍 桃園區建物 23.1 坪1房1廳1衛四層共 十四層 層屋齡 0820821
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
450萬
19.5 萬/坪
車位其他
305萬
桃園市桃園區壽昌街２０巷２５號地下室底一層
📍 桃園區建物 25.8 坪地下一層共 十六層 層屋齡 0821130
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
305萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
330萬21.7 萬/坪
桃園市桃園區復興路９９號二十樓之１５
📍 桃園區建物 15.2 坪2房2廳1衛二十層共 二十一層 層屋齡 0860322
📅 成交日 2023-04-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 560萬2023年 518萬2023年 330萬區間 330~560 萬
成交總價
330萬
21.7 萬/坪
土地其他
175萬30.1 萬/坪
三元段750地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-04-14
同棟記錄 →
成交總價
175萬
30.1 萬/坪
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