法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 桃園區 實價登錄

桃園區 行政區 共 3,387 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 236 萬，均坪單價 24.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 105/113 頁
3,387
成交筆數
236萬
成交均價
24.7
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,468萬
32.2萬/坪
2023
6,847筆
1,644萬
35.1萬/坪
2024
6,333筆
1,503萬
32.9萬/坪
2025
3,249筆
1,397萬
32.6萬/坪
2026
235筆
2023～2026 年間，桃園區建物成交均價下跌 5%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11327 筆)
1,667 萬
35.8 萬/坪
65~40,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2923 筆)
1,068 萬
27.3 萬/坪
28~132,789 萬
透天厝(1210 筆)
2,399 萬
37.5 萬/坪
46~256,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1204 筆)
638 萬
22.1 萬/坪
25~5,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市桃園區義光街
64.3 萬/坪均 1,539 萬(3筆)
2桃園市桃園區五福二街
60.2 萬/坪均 1,780 萬(3筆)
3桃園市桃園區新興街
59.5 萬/坪均 1,285 萬(3筆)
4桃園市桃園區建新街
58.1 萬/坪均 1,873 萬(7筆)
5桃園市桃園區五福七街
54.7 萬/坪均 1,260 萬(2筆)
6桃園市桃園區五福九街
54.2 萬/坪均 1,686 萬(5筆)
7桃園市桃園區水岸二街
50.4 萬/坪均 1,905 萬(69筆)
8桃園市桃園區公六街
49.7 萬/坪均 953 萬(12筆)
9桃園市桃園區中埔一街
48.7 萬/坪均 2,233 萬(156筆)
10桃園市桃園區藝文一街
48.6 萬/坪均 3,978 萬(74筆)
成交總價分布
300萬以下
421 筆
300-500萬
993 筆
500萬-1千萬
4244 筆
1千-2千萬
7789 筆
2千-5千萬
2929 筆
5千萬以上
288 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,387 筆 · 第 105/113 頁
車位其他電梯
69萬
桃園市桃園區中華路１２１巷３９號等
📍 桃園區建物 3.0 坪
📅 成交日 2023-04-14
同棟記錄 →
成交總價
69萬
土地其他
8萬13.1 萬/坪
同安段1117-2地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-04-14
同棟記錄 →
成交總價
8萬
13.1 萬/坪
土地其他
52萬3.9 萬/坪
桃鶯段775-79地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
52萬
3.9 萬/坪
土地其他
50萬27.5 萬/坪
東門段94-1地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
50萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
360萬13.5 萬/坪
桃園市桃園區國信街２７號五樓
📍 桃園區建物 26.7 坪4房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0720516
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 620萬2024年 530萬2023年 360萬區間 360~620 萬
成交總價
360萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
238萬26.7 萬/坪
桃園市桃園區廣文街２號七樓之２
📍 桃園區建物 8.9 坪1房0廳1衛七層共 九層 層屋齡 0850816
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
238萬
26.7 萬/坪
車位其他電梯
140萬
桃園市桃園區慈文路４１９﹐４２１﹐４２５﹐４２７﹐４３１﹐４３３號地下三樓
📍 桃園區建物 30.6 坪地下三層共 十三層 層屋齡 0800610
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
140萬
土地其他
297萬55.9 萬/坪
埔子段北門埔子小段100-73地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
297萬
55.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
330萬27.3 萬/坪
桃園市桃園區民有六街１６號六樓之６
📍 桃園區建物 12.1 坪1房1廳1衛六層共 十七層 層屋齡 0850118
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
330萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
352萬6.3 萬/坪
桃園市桃園區同德六街１５８巷１６號九樓
📍 桃園區建物 56.1 坪3房1廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0850131
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
352萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
215萬28.1 萬/坪
桃園市桃園區廣文街２號七樓之３
📍 桃園區建物 7.7 坪1房0廳1衛七層共 九層 層屋齡 0850816
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
215萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
360萬20.6 萬/坪
桃園市桃園區建國路２號十一樓
📍 桃園區建物 17.5 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0850509
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
成交總價
360萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
360萬15.2 萬/坪
桃園市桃園區德華街１９７巷１９號五樓
📍 桃園區建物 23.7 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0720917
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 520萬2023年 360萬區間 360~520 萬
成交總價
360萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
480萬16.0 萬/坪
桃園市桃園區中山路２０６號６樓之２
📍 桃園區建物 30.0 坪六層共 七層 層屋齡 0681011
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
成交總價
480萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
276萬29.5 萬/坪
桃園市桃園區大有路６５４號十三樓之７
📍 桃園區建物 9.4 坪1房0廳1衛十三層共 十六層 層屋齡 0860901
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 323萬2023年 276萬區間 276~323 萬
成交總價
276萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
402萬33.6 萬/坪
桃園市桃園區國聖一街５１號三樓之２
📍 桃園區建物 12.0 坪三層共 七層 層屋齡 0850217
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
成交總價
402萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
300萬15.8 萬/坪
桃園市桃園區宏昌六街１８５號
📍 桃園區建物 19.0 坪1房1廳1衛一層共 七層 層屋齡 0890818
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
成交總價
300萬
15.8 萬/坪
車位其他
70萬
中華路１２１巷３９號等
📍 桃園區建物 3.0 坪
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
成交總價
70萬
土地其他
47萬11.0 萬/坪
桃園段長美小段142-7地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
47萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
350萬23.2 萬/坪
桃園市桃園區三民路三段３１７號七樓之２０
📍 桃園區建物 15.1 坪1房0廳1衛七層共 七層 層屋齡 0751125
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
350萬
23.2 萬/坪
車位其他
180萬
經國二路９６號等
📍 桃園區建物 7.7 坪
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
成交總價
180萬
土地其他
390萬34.6 萬/坪
中路段7-8地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
成交總價
390萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
250萬13.9 萬/坪
桃園市桃園區永安路１３６０巷９８之１號
📍 桃園區建物 18.0 坪二層共 四層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 390萬2023年 250萬區間 250~390 萬
成交總價
250萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬17.2 萬/坪
桃園市桃園區國豐七街６８號七樓
📍 桃園區建物 29.1 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0830321
📅 成交日 2023-04-05
同棟記錄 →
成交總價
500萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬16.6 萬/坪
桃園市桃園區永美街３５之４號
📍 桃園區建物 30.1 坪4房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0700804
📅 成交日 2023-04-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 542萬2023年 500萬區間 500~542 萬
成交總價
500萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
445萬19.9 萬/坪
桃園市桃園區守法路２５之３號
📍 桃園區建物 22.3 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0690624
📅 成交日 2023-04-05
同棟記錄 →
成交總價
445萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
408萬24.9 萬/坪
桃園市桃園區延壽街１２１之１０巷１７號六樓之６
📍 桃園區建物 16.4 坪1房1廳1衛六層共 十層 層屋齡 0900223
📅 成交日 2023-04-05
同棟記錄 →
成交總價
408萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
280萬28.1 萬/坪
桃園市桃園區春日路１１５５號十一樓之１３
📍 桃園區建物 10.0 坪十一層共 二十層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2023-04-04
同棟記錄 →
成交總價
280萬
28.1 萬/坪
車位其他
150萬
桃園市桃園區壽昌街２０巷２５號地下室底一層
📍 桃園區建物 13.8 坪地下一層共 十六層 層屋齡 0821130
📅 成交日 2023-04-03
同棟記錄 →
成交總價
150萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
351萬26.5 萬/坪
桃園市桃園區中平路１０５號三樓之三
📍 桃園區建物 13.2 坪1房1廳1衛三層共 二十層 層屋齡 0840930
📅 成交日 2023-04-03
同棟記錄 →
成交總價
351萬
26.5 萬/坪
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