法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 桃園區 實價登錄

桃園區 行政區 共 3,387 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 236 萬，均坪單價 24.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 106/113 頁
3,387
成交筆數
236萬
成交均價
24.7
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,468萬
32.2萬/坪
2023
6,847筆
1,644萬
35.1萬/坪
2024
6,333筆
1,503萬
32.9萬/坪
2025
3,249筆
1,397萬
32.6萬/坪
2026
235筆
2023～2026 年間，桃園區建物成交均價下跌 5%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11327 筆)
1,667 萬
35.8 萬/坪
65~40,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2923 筆)
1,068 萬
27.3 萬/坪
28~132,789 萬
透天厝(1210 筆)
2,399 萬
37.5 萬/坪
46~256,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1204 筆)
638 萬
22.1 萬/坪
25~5,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市桃園區義光街
64.3 萬/坪均 1,539 萬(3筆)
2桃園市桃園區五福二街
60.2 萬/坪均 1,780 萬(3筆)
3桃園市桃園區新興街
59.5 萬/坪均 1,285 萬(3筆)
4桃園市桃園區建新街
58.1 萬/坪均 1,873 萬(7筆)
5桃園市桃園區五福七街
54.7 萬/坪均 1,260 萬(2筆)
6桃園市桃園區五福九街
54.2 萬/坪均 1,686 萬(5筆)
7桃園市桃園區水岸二街
50.4 萬/坪均 1,905 萬(69筆)
8桃園市桃園區公六街
49.7 萬/坪均 953 萬(12筆)
9桃園市桃園區中埔一街
48.7 萬/坪均 2,233 萬(156筆)
10桃園市桃園區藝文一街
48.6 萬/坪均 3,978 萬(74筆)
成交總價分布
300萬以下
421 筆
300-500萬
993 筆
500萬-1千萬
4244 筆
1千-2千萬
7789 筆
2千-5千萬
2929 筆
5千萬以上
288 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,387 筆 · 第 106/113 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
380萬21.1 萬/坪
桃園市桃園區樹仁二街３２號七樓
📍 桃園區建物 18.0 坪2房1廳1衛七層共 八層 層屋齡 0821110
📅 成交日 2023-04-01
同棟記錄 →
成交總價
380萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
422萬21.7 萬/坪
桃園市桃園區中山路１０００號八樓之１７
📍 桃園區建物 19.4 坪1房2廳1衛八層共 十七層 層屋齡 0840414
📅 成交日 2023-04-01
同棟記錄 →
成交總價
422萬
21.7 萬/坪
車位其他電梯
150萬
桃園市桃園區春日路２３２號地下室
📍 桃園區建物 10.3 坪地下層共 八層 層屋齡 0771209
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
150萬
車位其他電梯
195萬
經國二路９６號等
📍 桃園區建物 7.7 坪
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
195萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
192萬16.9 萬/坪
桃園市桃園區南平路５４之１號九樓
📍 桃園區建物 11.4 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0841230
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
192萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
415萬27.6 萬/坪
桃園市桃園區復興路８３號四樓之２０
📍 桃園區建物 15.0 坪1房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0691007
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 495萬2023年 415萬區間 415~495 萬
成交總價
415萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬24.3 萬/坪
桃園市桃園區新埔五街９３號二樓
📍 桃園區建物 20.6 坪2房2廳1衛二層共 十四層 層屋齡 0851115
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 834萬2023年 500萬區間 500~834 萬
成交總價
500萬
24.3 萬/坪
土地其他
175萬25.0 萬/坪
皮寮段152地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
175萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
490萬12.5 萬/坪
桃園市桃園區三民路一段６６號十五樓之四
📍 桃園區建物 39.3 坪3房2廳2衛十五層共 十六層 層屋齡 0840511
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
490萬
12.5 萬/坪
土地其他
68萬18.5 萬/坪
埔子段北門埔子小段90-1地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
68萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
275萬20.4 萬/坪
桃園市桃園區中正路３６６號九樓之２１
📍 桃園區建物 13.5 坪1房1廳1衛九層共 十五層 層屋齡 0840926
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 375萬2023年 275萬區間 275~375 萬
成交總價
275萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
250萬20.6 萬/坪
桃園市桃園區中正路３６６號九樓之２０
📍 桃園區建物 12.1 坪1房1廳1衛九層共 十五層 層屋齡 0840926
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 340萬2023年 250萬區間 250~340 萬
成交總價
250萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
305萬20.3 萬/坪
桃園市桃園區中正路３６６號九樓之１９
📍 桃園區建物 15.0 坪1房1廳1衛九層共 十五層 層屋齡 0840926
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 420萬2023年 305萬區間 305~420 萬
成交總價
305萬
20.3 萬/坪
車位其他電梯
165萬
桃園市桃園區大有路５１０號地下三樓
📍 桃園區建物 9.3 坪地下三層共 二十層 層屋齡 0840419
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
165萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
265萬14.9 萬/坪
桃園市桃園區泰昌三街２號十樓之１
📍 桃園區建物 17.8 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0850212
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
265萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
374萬27.5 萬/坪
桃園市桃園區中興街１８號五樓之３
📍 桃園區建物 13.6 坪1房1廳1衛五層共 十層 層屋齡 0840520
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
374萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬28.0 萬/坪
桃園市桃園區慈文路２９８巷６之４號
📍 桃園區建物 14.3 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0710223
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
400萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
435萬19.8 萬/坪
桃園市桃園區公園路１巷３號
📍 桃園區建物 21.9 坪3房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0681218
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
435萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
300萬24.3 萬/坪
桃園市桃園區中正路３６６號十樓之２１
📍 桃園區建物 12.3 坪1房1廳1衛十層共 十五層 層屋齡 0840926
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
300萬
24.3 萬/坪
土地其他
80萬17.3 萬/坪
玉山段426地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
80萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
261萬8.1 萬/坪
桃園市桃園區龍華二街４之１號
📍 桃園區建物 32.1 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0710706
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
261萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
465萬19.3 萬/坪
桃園市桃園區愛二街６３號二樓
📍 桃園區建物 24.1 坪4房0廳4衛二層共 五層 層屋齡 0810408
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
465萬
19.3 萬/坪
土地其他
80萬10.4 萬/坪
有恒段389地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
80萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
200萬6.5 萬/坪
桃園市桃園區大林路６８號三樓之３
📍 桃園區建物 30.9 坪三層共 五層 層屋齡 0740513
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
200萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
490萬22.0 萬/坪
桃園市桃園區莊敬路二段１８７號九樓
📍 桃園區建物 22.2 坪2房1廳1衛九層共 十四層 層屋齡 0920819
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 680萬2023年 490萬區間 490~680 萬
成交總價
490萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
315萬28.4 萬/坪
桃園市桃園區復興路４９之１號七樓之６
📍 桃園區建物 11.1 坪1房0廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0931015
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
315萬
28.4 萬/坪
土地其他
55萬18.0 萬/坪
法政段1100地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
55萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬24.1 萬/坪
桃園市桃園區永安路１３５５號
📍 桃園區建物 20.7 坪3房2廳3衛一層共 三層 層屋齡 0620701
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
500萬
24.1 萬/坪
土地其他
31萬17.1 萬/坪
埔子段埔子小段2032-115地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
31萬
17.1 萬/坪
土地其他
350萬50.6 萬/坪
延壽段204地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
350萬
50.6 萬/坪
桃園區 預售屋成交行情
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