法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 桃園區 實價登錄

桃園區 行政區 共 3,669 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,105 萬，均坪單價 43.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 106/123 頁
3,669
成交筆數
4,105萬
成交均價
43.9
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,468萬
32.2萬/坪
2023
6,847筆
1,644萬
35.1萬/坪
2024
6,333筆
1,503萬
32.9萬/坪
2025
3,249筆
1,397萬
32.6萬/坪
2026
235筆
2023～2026 年間，桃園區建物成交均價下跌 5%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11327 筆)
1,667 萬
35.8 萬/坪
65~40,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2923 筆)
1,068 萬
27.3 萬/坪
28~132,789 萬
透天厝(1210 筆)
2,399 萬
37.5 萬/坪
46~256,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1204 筆)
638 萬
22.1 萬/坪
25~5,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市桃園區義光街
64.3 萬/坪均 1,539 萬(3筆)
2桃園市桃園區五福二街
60.2 萬/坪均 1,780 萬(3筆)
3桃園市桃園區新興街
59.5 萬/坪均 1,285 萬(3筆)
4桃園市桃園區建新街
58.1 萬/坪均 1,873 萬(7筆)
5桃園市桃園區五福七街
54.7 萬/坪均 1,260 萬(2筆)
6桃園市桃園區五福九街
54.2 萬/坪均 1,686 萬(5筆)
7桃園市桃園區水岸二街
50.4 萬/坪均 1,905 萬(69筆)
8桃園市桃園區公六街
49.7 萬/坪均 953 萬(12筆)
9桃園市桃園區中埔一街
48.7 萬/坪均 2,233 萬(156筆)
10桃園市桃園區藝文一街
48.6 萬/坪均 3,978 萬(74筆)
成交總價分布
300萬以下
421 筆
300-500萬
993 筆
500萬-1千萬
4244 筆
1千-2千萬
7789 筆
2千-5千萬
2929 筆
5千萬以上
288 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,669 筆 · 第 106/123 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2200萬24.8 萬/坪
桃園市桃園區民權路６號七樓之１
📍 桃園區建物 88.8 坪七層共 十二層 層屋齡 0771203
📅 成交日 2023-05-23
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2178萬38.8 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２１０號五樓
📍 桃園區建物 58.3 坪4房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-05-23
同棟記錄 →
成交總價
2178萬
38.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2310萬26.4 萬/坪
桃園市桃園區國聖一街１７１巷９號
📍 桃園區建物 87.4 坪5房3廳4衛全共 五層 層屋齡 0920707
📅 成交日 2023-05-23
同棟記錄 →
成交總價
2310萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
75500萬19.7 萬/坪
桃園市桃園區興邦路２８號
📍 桃園區建物 3828.2 坪全共 六層 層屋齡 0890310
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
75500萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3400萬39.6 萬/坪
桃園市桃園區藝文一街５６號七樓
📍 桃園區建物 85.8 坪3房2廳2衛七層共 二十七層 層屋齡 1090106
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3600萬49.1 萬/坪
桃園市桃園區正光路３２６號
📍 桃園區建物 73.3 坪一層，二層共 二十三層 層屋齡 1080814
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
49.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2900萬33.6 萬/坪
桃園市桃園區中埔一街１１９號
📍 桃園區建物 86.2 坪5房1廳5衛全共 四層 層屋齡 1070306
📅 成交日 2023-05-21
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2421萬55.0 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２２６號
📍 桃園區建物 48.5 坪一層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-05-21
同棟記錄 →
成交總價
2421萬
55.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4952萬38.2 萬/坪
桃園市桃園區大興西路三段２６６號十七樓
📍 桃園區建物 136.5 坪4房2廳4衛十七層共 二十八層 層屋齡 1081212
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
4952萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2240萬40.0 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２１８號十五樓
📍 桃園區建物 58.3 坪4房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
2240萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2800萬23.6 萬/坪
桃園市桃園區中山路１０１４號
📍 桃園區建物 118.5 坪全共 二層 層屋齡 0630922
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2168萬40.9 萬/坪
桃園市桃園區正康一街３２號十四樓
📍 桃園區建物 69.4 坪3房2廳2衛十四層共 十七層 層屋齡 1110523
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
2168萬
40.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2015萬41.0 萬/坪
桃園市桃園區吉安一街１２８巷３８號十二樓
📍 桃園區建物 55.9 坪4房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1140702
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
2015萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2060萬42.2 萬/坪
桃園市桃園區樹林四街２０６號三樓
📍 桃園區建物 55.7 坪3房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 1131122
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
2060萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2350萬26.6 萬/坪
桃園市桃園區莊一街１１６巷１弄１６號
📍 桃園區建物 88.5 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0950407
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
9388萬43.6 萬/坪
桃園市桃園區中正路１１３２號十二樓
📍 桃園區建物 222.6 坪5房2廳6衛十二層共 三十八層 層屋齡 1011102
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
9388萬
43.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2350萬41.8 萬/坪
桃園市桃園區大興西路三段１５７號十七樓
📍 桃園區建物 62.7 坪3房2廳2衛十七層共 二十七層 層屋齡 1120614
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
41.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2198萬38.8 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２２６號十三樓
📍 桃園區建物 58.3 坪4房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
2198萬
38.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2960萬48.8 萬/坪
桃園市桃園區正光路３９９號十五樓
📍 桃園區建物 65.5 坪4房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1131024
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
成交總價
2960萬
48.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2500萬23.7 萬/坪
桃園市桃園區經國路４７１號十二樓
📍 桃園區建物 105.6 坪6房2廳3衛十二層，十三層共 十四層 層屋齡 0910423
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
23.7 萬/坪
土地其他
3186萬55.5 萬/坪
水汴頭段146地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
成交總價
3186萬
55.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2225萬40.2 萬/坪
桃園市桃園區三民路二段１７０號四樓
📍 桃園區建物 56.4 坪4房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 1131204
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
成交總價
2225萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2096萬39.1 萬/坪
桃園市桃園區正康一街３０號四樓
📍 桃園區建物 69.4 坪3房2廳2衛四層共 十七層 層屋齡 1110523
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
成交總價
2096萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2075萬36.1 萬/坪
桃園市桃園區經國路１９８巷２５之１號二樓
📍 桃園區建物 69.1 坪4房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1081001
📅 成交日 2023-05-15
同棟記錄 →
成交總價
2075萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2580萬21.9 萬/坪
桃園市桃園區經國路４７１號十樓
📍 桃園區建物 117.7 坪6房2廳4衛十層，十一層共 十四層 層屋齡 0910423
📅 成交日 2023-05-15
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2438萬39.1 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２０６號七樓
📍 桃園區建物 65.3 坪4房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-05-15
同棟記錄 →
成交總價
2438萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3598萬30.0 萬/坪
桃園市桃園區民富二街１１６號
📍 桃園區建物 120.0 坪5房1廳3衛全共 五層 層屋齡 0960522
📅 成交日 2023-05-15
同棟記錄 →
成交總價
3598萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3377萬48.0 萬/坪
桃園市桃園區水岸街８號二十二樓
📍 桃園區建物 81.5 坪3房2廳2衛二十二層共 二十三層 層屋齡 1120317
📅 成交日 2023-05-15
同棟記錄 →
成交總價
3377萬
48.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2468萬39.5 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２０６號十一樓
📍 桃園區建物 65.3 坪4房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-05-15
同棟記錄 →
成交總價
2468萬
39.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2500萬34.3 萬/坪
桃園市桃園區大興西路二段１３９巷８５號三樓之１
📍 桃園區建物 73.0 坪4房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0981030
📅 成交日 2023-05-14
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
34.3 萬/坪
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