法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 桃園區 實價登錄

桃園區 行政區 共 3,669 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,105 萬，均坪單價 43.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 107/123 頁
3,669
成交筆數
4,105萬
成交均價
43.9
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,468萬
32.2萬/坪
2023
6,847筆
1,644萬
35.1萬/坪
2024
6,333筆
1,503萬
32.9萬/坪
2025
3,249筆
1,397萬
32.6萬/坪
2026
235筆
2023～2026 年間，桃園區建物成交均價下跌 5%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11327 筆)
1,667 萬
35.8 萬/坪
65~40,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2923 筆)
1,068 萬
27.3 萬/坪
28~132,789 萬
透天厝(1210 筆)
2,399 萬
37.5 萬/坪
46~256,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1204 筆)
638 萬
22.1 萬/坪
25~5,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市桃園區義光街
64.3 萬/坪均 1,539 萬(3筆)
2桃園市桃園區五福二街
60.2 萬/坪均 1,780 萬(3筆)
3桃園市桃園區新興街
59.5 萬/坪均 1,285 萬(3筆)
4桃園市桃園區建新街
58.1 萬/坪均 1,873 萬(7筆)
5桃園市桃園區五福七街
54.7 萬/坪均 1,260 萬(2筆)
6桃園市桃園區五福九街
54.2 萬/坪均 1,686 萬(5筆)
7桃園市桃園區水岸二街
50.4 萬/坪均 1,905 萬(69筆)
8桃園市桃園區公六街
49.7 萬/坪均 953 萬(12筆)
9桃園市桃園區中埔一街
48.7 萬/坪均 2,233 萬(156筆)
10桃園市桃園區藝文一街
48.6 萬/坪均 3,978 萬(74筆)
成交總價分布
300萬以下
421 筆
300-500萬
993 筆
500萬-1千萬
4244 筆
1千-2千萬
7789 筆
2千-5千萬
2929 筆
5千萬以上
288 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,669 筆 · 第 107/123 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
9700萬44.2 萬/坪
桃園市桃園區中正路１１３０號十三樓
📍 桃園區建物 219.4 坪4房3廳6衛十三層共 三十八層 層屋齡 1011102
📅 成交日 2023-05-14
同棟記錄 →
成交總價
9700萬
44.2 萬/坪
土地其他
23943萬22.0 萬/坪
國際段276地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-05-13
同棟記錄 →
成交總價
23943萬
22.0 萬/坪
土地其他
5974萬90.0 萬/坪
中路段9-10地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-05-13
同棟記錄 →
成交總價
5974萬
90.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2540萬25.6 萬/坪
桃園市桃園區莊一街１１６巷１弄４０號
📍 桃園區建物 99.3 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0950407
📅 成交日 2023-05-13
同棟記錄 →
成交總價
2540萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2160萬40.3 萬/坪
桃園市桃園區正康一街３０號十四樓
📍 桃園區建物 69.4 坪3房2廳2衛十四層共 十七層 層屋齡 1110523
📅 成交日 2023-05-13
同棟記錄 →
成交總價
2160萬
40.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2186萬38.5 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２０６號三樓
📍 桃園區建物 58.3 坪4房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
2186萬
38.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2080萬34.2 萬/坪
桃園市桃園區中埔一街３６８號三樓
📍 桃園區建物 60.9 坪3房2廳2衛三層共 十九層 層屋齡 0990513
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3536萬48.0 萬/坪
桃園市桃園區同德五街８號十四樓
📍 桃園區建物 76.5 坪3房2廳3衛十四層共 二十六層 層屋齡 1090106
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
3536萬
48.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2238萬39.6 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２３０號十三樓
📍 桃園區建物 58.3 坪4房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
2238萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2220萬39.6 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２１０號十四樓
📍 桃園區建物 58.3 坪4房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-05-11
同棟記錄 →
成交總價
2220萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3130萬37.1 萬/坪
桃園市桃園區慈文路８０９號十四樓
📍 桃園區建物 84.3 坪3房2廳2衛十四層共 二十五層 層屋齡 1111024
📅 成交日 2023-05-11
同棟記錄 →
成交總價
3130萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2088萬25.5 萬/坪
桃園市桃園區泰昌九街２３號
📍 桃園區建物 82.0 坪5房4廳4衛全共 四層 層屋齡 0950503
📅 成交日 2023-05-11
同棟記錄 →
成交總價
2088萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2500萬41.7 萬/坪
桃園市桃園區大興西路三段１７５號十六樓
📍 桃園區建物 73.4 坪3房2廳2衛十六層共 二十七層 層屋齡 1120614
📅 成交日 2023-05-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2688萬2023年 2500萬區間 2,500~2,688 萬
成交總價
2500萬
41.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2420萬39.8 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２１２號十四樓
📍 桃園區建物 65.3 坪4房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-05-10
同棟記錄 →
成交總價
2420萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2178萬38.7 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２１０號三樓
📍 桃園區建物 57.7 坪4房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-05-10
同棟記錄 →
成交總價
2178萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5950萬41.3 萬/坪
桃園市桃園區同德六街５號十七樓
📍 桃園區建物 144.1 坪4房2廳4衛十七層共 二十九層 層屋齡 1060920
📅 成交日 2023-05-10
同棟記錄 →
成交總價
5950萬
41.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2107萬47.2 萬/坪
桃園市桃園區正光路３９５號六樓
📍 桃園區建物 49.0 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1131024
📅 成交日 2023-05-10
同棟記錄 →
成交總價
2107萬
47.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2850萬36.3 萬/坪
桃園市桃園區中正路２７３之１號二樓
📍 桃園區建物 78.5 坪4房2廳3衛二層共 十八層 層屋齡 1030728
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2740萬41.4 萬/坪
桃園市桃園區吉安街１７０號十七樓
📍 桃園區建物 72.8 坪4房2廳3衛十七層共 二十二層 層屋齡 1140331
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
2740萬
41.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2260萬40.0 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２３８號十一樓
📍 桃園區建物 58.3 坪4房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
2260萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2325萬27.1 萬/坪
桃園市桃園區文中路４９１號二樓
📍 桃園區建物 85.6 坪二層共 九層 層屋齡 0980625
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
2325萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2325萬27.0 萬/坪
桃園市桃園區文中路４９３號二樓
📍 桃園區建物 86.0 坪二層共 九層 層屋齡 0980625
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 2325萬2023年 2325萬
成交總價
2325萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3175萬43.0 萬/坪
桃園市桃園區藝文一街８６之３號十四樓
📍 桃園區建物 74.4 坪十四層共 十八層 層屋齡 1050601
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
3175萬
43.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2640萬35.6 萬/坪
桃園市桃園區永順街９９巷１８號八樓
📍 桃園區建物 82.2 坪3房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 1030724
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
2640萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4600萬58.6 萬/坪
桃園市桃園區中正路１２５９號
📍 桃園區建物 78.5 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0780113
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
4600萬
58.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2676萬42.4 萬/坪
桃園市桃園區有恆路２５７之１號十二樓
📍 桃園區建物 66.2 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1110106
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
2676萬
42.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3150萬23.4 萬/坪
桃園市桃園區泰昌三街３１號十三樓
📍 桃園區建物 134.9 坪6房4廳4衛十三層共 十三層 層屋齡 1061218
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2550萬28.3 萬/坪
桃園市桃園區敬三街１０號十樓
📍 桃園區建物 90.3 坪4房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0970331
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2388萬41.6 萬/坪
桃園市桃園區中央街２９１號十二樓
📍 桃園區建物 69.6 坪4房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1130205
📅 成交日 2023-05-07
同棟記錄 →
成交總價
2388萬
41.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3830萬48.1 萬/坪
桃園市桃園區同德五街６號十四樓
📍 桃園區建物 86.1 坪3房2廳3衛十四層共 二十六層 層屋齡 1090106
📅 成交日 2023-05-07
同棟記錄 →
成交總價
3830萬
48.1 萬/坪
桃園區 預售屋成交行情
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