法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 桃園區 實價登錄

桃園區 行政區 共 3,669 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,105 萬，均坪單價 43.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 108/123 頁
3,669
成交筆數
4,105萬
成交均價
43.9
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,468萬
32.2萬/坪
2023
6,847筆
1,644萬
35.1萬/坪
2024
6,333筆
1,503萬
32.9萬/坪
2025
3,249筆
1,397萬
32.6萬/坪
2026
235筆
2023～2026 年間，桃園區建物成交均價下跌 5%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11327 筆)
1,667 萬
35.8 萬/坪
65~40,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2923 筆)
1,068 萬
27.3 萬/坪
28~132,789 萬
透天厝(1210 筆)
2,399 萬
37.5 萬/坪
46~256,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1204 筆)
638 萬
22.1 萬/坪
25~5,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市桃園區義光街
64.3 萬/坪均 1,539 萬(3筆)
2桃園市桃園區五福二街
60.2 萬/坪均 1,780 萬(3筆)
3桃園市桃園區新興街
59.5 萬/坪均 1,285 萬(3筆)
4桃園市桃園區建新街
58.1 萬/坪均 1,873 萬(7筆)
5桃園市桃園區五福七街
54.7 萬/坪均 1,260 萬(2筆)
6桃園市桃園區五福九街
54.2 萬/坪均 1,686 萬(5筆)
7桃園市桃園區水岸二街
50.4 萬/坪均 1,905 萬(69筆)
8桃園市桃園區公六街
49.7 萬/坪均 953 萬(12筆)
9桃園市桃園區中埔一街
48.7 萬/坪均 2,233 萬(156筆)
10桃園市桃園區藝文一街
48.6 萬/坪均 3,978 萬(74筆)
成交總價分布
300萬以下
421 筆
300-500萬
993 筆
500萬-1千萬
4244 筆
1千-2千萬
7789 筆
2千-5千萬
2929 筆
5千萬以上
288 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,669 筆 · 第 108/123 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2100萬24.9 萬/坪
桃園市桃園區大興路２５５之２號五樓
📍 桃園區建物 84.4 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0831119
📅 成交日 2023-05-07
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2050萬32.5 萬/坪
桃園市桃園區力行路３０７號八樓
📍 桃園區建物 63.1 坪4房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 1061124
📅 成交日 2023-05-07
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2670萬21.7 萬/坪
桃園市桃園區莊敬路二段１１３號二十樓
📍 桃園區建物 122.8 坪5房2廳4衛二十層共 二十二層 層屋齡 0910117
📅 成交日 2023-05-07
同棟記錄 →
成交總價
2670萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2160萬39.0 萬/坪
桃園市桃園區正康一街３０號九樓
📍 桃園區建物 71.5 坪3房2廳2衛九層共 十七層 層屋齡 1110523
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
成交總價
2160萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2480萬41.7 萬/坪
桃園市桃園區大興西路三段１６９號十九樓
📍 桃園區建物 73.4 坪3房2廳2衛十九層共 二十七層 層屋齡 1120614
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
成交總價
2480萬
41.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2960萬49.4 萬/坪
桃園市桃園區藝文一街６０號二十五樓
📍 桃園區建物 63.3 坪3房2廳3衛二十五層共 二十七層 層屋齡 1090106
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
成交總價
2960萬
49.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2850萬30.9 萬/坪
桃園市桃園區南豐街１４２巷１２號
📍 桃園區建物 92.2 坪5房3廳4衛全共 五層 層屋齡 1111124
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3180萬35.5 萬/坪
桃園市桃園區經國路２５１巷８８號十八樓之３
📍 桃園區建物 89.5 坪4房2廳2衛十八層共 二十三層 層屋齡 1010115
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
成交總價
3180萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2260萬49.1 萬/坪
桃園市桃園區正光路３９７號十樓
📍 桃園區建物 50.5 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1131024
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
2260萬
49.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2388萬38.8 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２１８號三樓
📍 桃園區建物 65.9 坪4房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
2388萬
38.8 萬/坪
土地其他
3000萬72.4 萬/坪
龍安段229地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
72.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2252萬39.4 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２０２號六樓
📍 桃園區建物 58.7 坪4房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
2252萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2425萬39.1 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２１２號五樓
📍 桃園區建物 65.3 坪4房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
2425萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3450萬26.9 萬/坪
桃園市桃園區中正路１３３８號五樓
📍 桃園區建物 128.4 坪4房2廳4衛五層共 二十三層 層屋齡 0911224
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
3450萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5700萬28.9 萬/坪
桃園市桃園區中正路１３５１號六樓
📍 桃園區建物 197.0 坪5房1廳2衛六層共 二十層 層屋齡 0990818
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
5700萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3100萬21.4 萬/坪
桃園市桃園區大華二街５號二樓
📍 桃園區建物 144.7 坪5房1廳2衛二層共 十三層 層屋齡 0850130
📅 成交日 2023-05-04
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2188萬38.9 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２３０號六樓
📍 桃園區建物 57.7 坪4房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-05-04
同棟記錄 →
成交總價
2188萬
38.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2158萬45.9 萬/坪
桃園市桃園區三民路二段１２６號七樓
📍 桃園區建物 53.6 坪3房2廳2衛七層共 十七層 層屋齡 1140102
📅 成交日 2023-05-04
同棟記錄 →
成交總價
2158萬
45.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2205萬39.1 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２０６號五樓
📍 桃園區建物 58.3 坪4房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
2205萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2335萬21.0 萬/坪
桃園市桃園區寶慶路４９６巷２弄２號
📍 桃園區建物 111.4 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0781017
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
2335萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2330萬46.6 萬/坪
桃園市桃園區力行路６６２巷３６號十二樓
📍 桃園區建物 57.3 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 1140612
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
2330萬
46.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2960萬16.5 萬/坪
桃園市桃園區縣府路１１０號四樓之一
📍 桃園區建物 179.1 坪四層共 十四層 層屋齡 0810817
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
2960萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2168萬48.2 萬/坪
桃園市桃園區正光路３９５號十二樓
📍 桃園區建物 49.3 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1131024
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
成交總價
2168萬
48.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2350萬36.4 萬/坪
桃園市桃園區有恆路２５７之１號四樓
📍 桃園區建物 66.2 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1110106
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2250萬45.1 萬/坪
桃園市桃園區力行路６６２巷３８號八樓
📍 桃園區建物 57.3 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1140612
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
45.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2460萬31.4 萬/坪
桃園市桃園區永光街９９號
📍 桃園區建物 78.3 坪3房0廳1衛一層共 十一層 層屋齡 1001020
📅 成交日 2023-05-01
同棟記錄 →
成交總價
2460萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2080萬39.4 萬/坪
桃園市桃園區大興西路三段８１號九樓
📍 桃園區建物 65.4 坪3房2廳2衛九層共 二十二層 層屋齡 1120413
📅 成交日 2023-05-01
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3000萬23.9 萬/坪
桃園市桃園區莊敬路一段１８１巷７號
📍 桃園區建物 125.5 坪6房3廳5衛全共 五層 層屋齡 0971225
📅 成交日 2023-05-01
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2200萬39.2 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２３８號五樓
📍 桃園區建物 58.3 坪4房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-05-01
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2046萬36.4 萬/坪
桃園市桃園區日光路１２５號十三樓
📍 桃園區建物 64.2 坪4房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 1130105
📅 成交日 2023-05-01
同棟記錄 →
成交總價
2046萬
36.4 萬/坪
桃園區 預售屋成交行情
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