法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 桃園區 實價登錄

桃園區 行政區 共 3,387 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 236 萬，均坪單價 24.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 109/113 頁
3,387
成交筆數
236萬
成交均價
24.7
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,468萬
32.2萬/坪
2023
6,847筆
1,644萬
35.1萬/坪
2024
6,333筆
1,503萬
32.9萬/坪
2025
3,249筆
1,397萬
32.6萬/坪
2026
235筆
2023～2026 年間，桃園區建物成交均價下跌 5%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11327 筆)
1,667 萬
35.8 萬/坪
65~40,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2923 筆)
1,068 萬
27.3 萬/坪
28~132,789 萬
透天厝(1210 筆)
2,399 萬
37.5 萬/坪
46~256,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1204 筆)
638 萬
22.1 萬/坪
25~5,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市桃園區義光街
64.3 萬/坪均 1,539 萬(3筆)
2桃園市桃園區五福二街
60.2 萬/坪均 1,780 萬(3筆)
3桃園市桃園區新興街
59.5 萬/坪均 1,285 萬(3筆)
4桃園市桃園區建新街
58.1 萬/坪均 1,873 萬(7筆)
5桃園市桃園區五福七街
54.7 萬/坪均 1,260 萬(2筆)
6桃園市桃園區五福九街
54.2 萬/坪均 1,686 萬(5筆)
7桃園市桃園區水岸二街
50.4 萬/坪均 1,905 萬(69筆)
8桃園市桃園區公六街
49.7 萬/坪均 953 萬(12筆)
9桃園市桃園區中埔一街
48.7 萬/坪均 2,233 萬(156筆)
10桃園市桃園區藝文一街
48.6 萬/坪均 3,978 萬(74筆)
成交總價分布
300萬以下
421 筆
300-500萬
993 筆
500萬-1千萬
4244 筆
1千-2千萬
7789 筆
2千-5千萬
2929 筆
5千萬以上
288 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,387 筆 · 第 109/113 頁
土地其他
105萬28.8 萬/坪
富國段702-1地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
105萬
28.8 萬/坪
車位其他電梯
110萬
桃園市桃園區雙路１７２號一樓之２
📍 桃園區建物 8.3 坪一層共 九層 層屋齡 0910612
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
110萬
車位其他電梯
250萬
中正路１０９６號等
📍 桃園區建物 7.1 坪
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
250萬
車位其他電梯
185萬
經國二路９６號等
📍 桃園區建物 7.7 坪
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
185萬
車位其他
195萬
經國二路９６號等
📍 桃園區建物 7.7 坪
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
195萬
車位其他電梯
185萬
經國二路９６號等
📍 桃園區建物 7.7 坪
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
185萬
土地其他
65萬2.7 萬/坪
桃園段武陵小段151-59地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
65萬
2.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
50萬8.4 萬/坪
桃園市桃園區金門四街５４號
📍 桃園區建物 6.0 坪地下層共 五層 層屋齡 0720427
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 24萬2025年 30萬2023年 50萬區間 25~50 萬
成交總價
50萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
330萬21.4 萬/坪
桃園市桃園區中興街１８號六樓之十六
📍 桃園區建物 15.4 坪六層共 十層 層屋齡 0840520
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
330萬
21.4 萬/坪
土地其他
140萬13.6 萬/坪
龍山段827地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
140萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
226萬30.0 萬/坪
桃園市桃園區復興路９６號五樓之２８
📍 桃園區建物 7.5 坪五層共 十二層 層屋齡 0780522
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
226萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
417萬22.7 萬/坪
桃園市桃園區中山路１０００號十樓之１０
📍 桃園區建物 18.4 坪1房1廳1衛十層共 十七層 層屋齡 0840414
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
417萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
420萬24.9 萬/坪
桃園市桃園區復興路４９之１號五樓之９
📍 桃園區建物 16.9 坪1房1廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0931015
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
420萬
24.9 萬/坪
土地其他
250萬43.8 萬/坪
大樹林段1780-21地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
250萬
43.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
460萬19.2 萬/坪
桃園市桃園區大有路１５２號七樓之５
📍 桃園區建物 24.0 坪2房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0830318
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
460萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
335萬29.3 萬/坪
桃園市桃園區中山東路５５號十三樓之８
📍 桃園區建物 11.5 坪1房0廳1衛十三層共 十三層 層屋齡 0800319
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
335萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
312萬33.1 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街１１號十樓之２
📍 桃園區建物 9.4 坪1房1廳1衛十層共 十四層 層屋齡 0861117
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
312萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
435萬12.9 萬/坪
桃園市桃園區建國路１０９之４號五樓
📍 桃園區建物 33.8 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0741029
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
435萬
12.9 萬/坪
土地其他
16萬1.6 萬/坪
三聖段360-3地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
16萬
1.6 萬/坪
車位其他電梯
130萬
慈光街３０號等
📍 桃園區建物 9.7 坪
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
130萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
450萬27.4 萬/坪
桃園市桃園區春日路１４７１號三樓
📍 桃園區建物 16.4 坪1房1廳1衛三層共 十五層 層屋齡 0951116
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
450萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
290萬29.4 萬/坪
桃園市桃園區復興路９９號十四樓之１３
📍 桃園區建物 9.9 坪1房1廳1衛十四層共 二十一層 層屋齡 0860322
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
290萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬12.4 萬/坪
桃園市桃園區德豐街５８巷１２號四樓
📍 桃園區建物 24.2 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0800708
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
300萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬12.4 萬/坪
桃園市桃園區同安街４５５巷１弄２之３號
📍 桃園區建物 32.2 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0700902
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
400萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
425萬25.5 萬/坪
桃園市桃園區大有路６５０號八樓之７
📍 桃園區建物 16.7 坪2房1廳1衛八層共 十七層 層屋齡 0860901
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
425萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
430萬12.8 萬/坪
桃園市桃園區桃三街１１之３號
📍 桃園區建物 33.6 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0740325
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
430萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬12.8 萬/坪
桃園市桃園區桃三街９之３號
📍 桃園區建物 32.9 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0740325
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 775萬2023年 420萬區間 420~775 萬
成交總價
420萬
12.8 萬/坪
土地其他
23萬16.0 萬/坪
鹽埕段238地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
23萬
16.0 萬/坪
土地其他
23萬16.0 萬/坪
鹽埕段238地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
23萬
16.0 萬/坪
土地其他
46萬16.0 萬/坪
鹽埕段238地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
46萬
16.0 萬/坪
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