法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 桃園區 實價登錄

桃園區 行政區 共 3,669 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,105 萬，均坪單價 43.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 109/123 頁
3,669
成交筆數
4,105萬
成交均價
43.9
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,468萬
32.2萬/坪
2023
6,847筆
1,644萬
35.1萬/坪
2024
6,333筆
1,503萬
32.9萬/坪
2025
3,249筆
1,397萬
32.6萬/坪
2026
235筆
2023～2026 年間，桃園區建物成交均價下跌 5%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11327 筆)
1,667 萬
35.8 萬/坪
65~40,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2923 筆)
1,068 萬
27.3 萬/坪
28~132,789 萬
透天厝(1210 筆)
2,399 萬
37.5 萬/坪
46~256,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1204 筆)
638 萬
22.1 萬/坪
25~5,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市桃園區義光街
64.3 萬/坪均 1,539 萬(3筆)
2桃園市桃園區五福二街
60.2 萬/坪均 1,780 萬(3筆)
3桃園市桃園區新興街
59.5 萬/坪均 1,285 萬(3筆)
4桃園市桃園區建新街
58.1 萬/坪均 1,873 萬(7筆)
5桃園市桃園區五福七街
54.7 萬/坪均 1,260 萬(2筆)
6桃園市桃園區五福九街
54.2 萬/坪均 1,686 萬(5筆)
7桃園市桃園區水岸二街
50.4 萬/坪均 1,905 萬(69筆)
8桃園市桃園區公六街
49.7 萬/坪均 953 萬(12筆)
9桃園市桃園區中埔一街
48.7 萬/坪均 2,233 萬(156筆)
10桃園市桃園區藝文一街
48.6 萬/坪均 3,978 萬(74筆)
成交總價分布
300萬以下
421 筆
300-500萬
993 筆
500萬-1千萬
4244 筆
1千-2千萬
7789 筆
2千-5千萬
2929 筆
5千萬以上
288 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,669 筆 · 第 109/123 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
7600萬53.9 萬/坪
桃園市桃園區中正路１１１８號三十一樓
📍 桃園區建物 151.1 坪4房2廳4衛三十一層共 三十八層 層屋齡 1011102
📅 成交日 2023-04-30
同棟記錄 →
成交總價
7600萬
53.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2188萬38.9 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２０６號六樓
📍 桃園區建物 57.7 坪4房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-04-30
同棟記錄 →
成交總價
2188萬
38.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3580萬48.9 萬/坪
桃園市桃園區同德五街８號十八樓
📍 桃園區建物 76.5 坪3房2廳3衛十八層共 二十六層 層屋齡 1090106
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
3580萬
48.9 萬/坪
土地其他
7095萬21.5 萬/坪
國際段163-6地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
7095萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2702萬41.4 萬/坪
桃園市桃園區慈文路６３５巷３號八樓
📍 桃園區建物 79.4 坪4房2廳2衛八層共 二十層 層屋齡 1140407
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
2702萬
41.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2836萬28.9 萬/坪
桃園市桃園區中正路７０８之６號四樓
📍 桃園區建物 98.2 坪4房2廳3衛四層共 十二層 層屋齡 0951225
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
2836萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2220萬39.6 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２３８號六樓
📍 桃園區建物 58.3 坪4房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
2220萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2175萬38.1 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２１２號三樓
📍 桃園區建物 58.3 坪4房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
2175萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2448萬46.5 萬/坪
桃園市桃園區三民路二段１２２號十五樓
📍 桃園區建物 58.6 坪4房2廳2衛十五層共 十七層 層屋齡 1140102
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
2448萬
46.5 萬/坪
土地其他
3903萬19.5 萬/坪
和平段359-1地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
3903萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3880萬34.5 萬/坪
桃園市桃園區大業路一段１０９號十樓
📍 桃園區建物 117.8 坪4房2廳3衛十層共 十五層 層屋齡 1001107
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
3880萬
34.5 萬/坪
土地其他
2700萬23.1 萬/坪
和平段360-1地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
23.1 萬/坪
土地其他
4363萬6.7 萬/坪
皮寮段849地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
4363萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2238萬39.7 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２０２號五樓
📍 桃園區建物 58.7 坪4房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
2238萬
39.7 萬/坪
土地其他
6911萬20.5 萬/坪
福林段377地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
6911萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4460萬43.8 萬/坪
桃園市桃園區正光路３７８號二樓
📍 桃園區建物 112.0 坪2房2廳3衛二層共 二十三層 層屋齡 1130206
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
成交總價
4460萬
43.8 萬/坪
土地其他
2330萬41.3 萬/坪
中正段55地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
成交總價
2330萬
41.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2216萬38.9 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２１８號二樓
📍 桃園區建物 58.3 坪4房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
成交總價
2216萬
38.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2195萬38.7 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２３２號三樓
📍 桃園區建物 58.3 坪4房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
成交總價
2195萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2195萬38.7 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２３０號三樓
📍 桃園區建物 58.3 坪4房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
成交總價
2195萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2718萬30.1 萬/坪
桃園市桃園區忠二路１５２號十樓
📍 桃園區建物 90.3 坪4房2廳3衛十層共 十四層 層屋齡 0990924
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
成交總價
2718萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2810萬47.2 萬/坪
桃園市桃園區正光路３９３號二樓
📍 桃園區建物 64.2 坪4房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1131024
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
成交總價
2810萬
47.2 萬/坪
土地其他
2878萬52.0 萬/坪
龍安段139-3地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
成交總價
2878萬
52.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4338萬35.5 萬/坪
桃園市桃園區經國一路９６號五樓
📍 桃園區建物 127.1 坪五層共 十九層 層屋齡 1140110
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
成交總價
4338萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3990萬40.2 萬/坪
桃園市桃園區經國路８８之８號九樓
📍 桃園區建物 99.3 坪4房2廳3衛九層共 二十九層 層屋齡 1060824
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 3990萬2023年 3990萬
成交總價
3990萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
7000萬77.4 萬/坪
桃園市桃園區桃鶯路６２號
📍 桃園區建物 90.5 坪一層共 二十一層 層屋齡 1050713
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1068萬2023年 7000萬區間 1,068~7,000 萬
成交總價
7000萬
77.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2820萬39.3 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２２０號六樓
📍 桃園區建物 76.3 坪4房2廳3衛六層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
2820萬
39.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2358萬57.0 萬/坪
桃園市桃園區文中二路７７巷３號
📍 桃園區建物 49.7 坪3房2廳2衛一層共 十八層 層屋齡 1120418
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
2358萬
57.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2174萬48.9 萬/坪
桃園市桃園區正光路３９５號十五樓
📍 桃園區建物 49.0 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1131024
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
2174萬
48.9 萬/坪
土地其他
9736萬22.5 萬/坪
國際段497地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
9736萬
22.5 萬/坪
桃園區 預售屋成交行情
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