法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 桃園區 實價登錄

桃園區 行政區 共 3,387 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 236 萬，均坪單價 24.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/113 頁
3,387
成交筆數
236萬
成交均價
24.7
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,468萬
32.2萬/坪
2023
6,847筆
1,644萬
35.1萬/坪
2024
6,333筆
1,503萬
32.9萬/坪
2025
3,249筆
1,397萬
32.6萬/坪
2026
235筆
2023～2026 年間，桃園區建物成交均價下跌 5%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11327 筆)
1,667 萬
35.8 萬/坪
65~40,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2923 筆)
1,068 萬
27.3 萬/坪
28~132,789 萬
透天厝(1210 筆)
2,399 萬
37.5 萬/坪
46~256,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1204 筆)
638 萬
22.1 萬/坪
25~5,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市桃園區義光街
64.3 萬/坪均 1,539 萬(3筆)
2桃園市桃園區五福二街
60.2 萬/坪均 1,780 萬(3筆)
3桃園市桃園區新興街
59.5 萬/坪均 1,285 萬(3筆)
4桃園市桃園區建新街
58.1 萬/坪均 1,873 萬(7筆)
5桃園市桃園區五福七街
54.7 萬/坪均 1,260 萬(2筆)
6桃園市桃園區五福九街
54.2 萬/坪均 1,686 萬(5筆)
7桃園市桃園區水岸二街
50.4 萬/坪均 1,905 萬(69筆)
8桃園市桃園區公六街
49.7 萬/坪均 953 萬(12筆)
9桃園市桃園區中埔一街
48.7 萬/坪均 2,233 萬(156筆)
10桃園市桃園區藝文一街
48.6 萬/坪均 3,978 萬(74筆)
成交總價分布
300萬以下
421 筆
300-500萬
993 筆
500萬-1千萬
4244 筆
1千-2千萬
7789 筆
2千-5千萬
2929 筆
5千萬以上
288 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,387 筆 · 第 11/113 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
335萬30.1 萬/坪
桃園市桃園區民生路４２１號四樓之１７
📍 桃園區建物 11.1 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0840830
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
335萬
30.1 萬/坪
車位其他電梯
110萬
桃園市桃園區宏昌十二街５８６號等２５８戶
📍 桃園區建物 10.3 坪
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
110萬
車位其他電梯
150萬
桃園市桃園區春日路２３２號地下室
📍 桃園區建物 10.3 坪地下層共 八層 層屋齡 0771209
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
150萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
368萬23.9 萬/坪
桃園市桃園區中正路３６６號十一樓之１
📍 桃園區建物 15.4 坪1房1廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 0840926
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
368萬
23.9 萬/坪
土地其他
39萬15.5 萬/坪
國際段43地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
39萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬11.5 萬/坪
桃園市桃園區和平路４８號
📍 桃園區建物 26.2 坪4房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0590930
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
300萬
11.5 萬/坪
土地其他
19萬51.2 萬/坪
江南段181地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
19萬
51.2 萬/坪
土地其他
390萬4.3 萬/坪
皮寮段840地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
390萬
4.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
360萬30.0 萬/坪
桃園市桃園區中正路４４８號四樓之９
📍 桃園區建物 12.0 坪1房1廳1衛四層共 九層 層屋齡 0860610
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
360萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
120萬18.6 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街二段１７號地下室
📍 桃園區建物 6.5 坪地下層共 六層 層屋齡 0690826
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 16 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 28萬2025年 28萬2025年 28萬2025年 28萬區間 28~162 萬
成交總價
120萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
480萬18.0 萬/坪
桃園市桃園區大連三街１２之１號
📍 桃園區建物 26.7 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0680906
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 680萬2025年 480萬區間 480~680 萬
成交總價
480萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
350萬31.8 萬/坪
桃園市桃園區三民路二段１９５號十二樓之７
📍 桃園區建物 11.0 坪1房1廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0850118
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
成交總價
350萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
380萬26.3 萬/坪
桃園市桃園區復興路４９之１號九樓之５
📍 桃園區建物 14.4 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0931015
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
380萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
443萬35.9 萬/坪
桃園市桃園區大同路２４號四樓之１４
📍 桃園區建物 12.3 坪1房1廳1衛四層共 十一層 層屋齡 0880311
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
443萬
35.9 萬/坪
土地其他
30萬25.4 萬/坪
中正段131-2地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
30萬
25.4 萬/坪
土地其他
300萬49.6 萬/坪
桃園段武陵小段86-18地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
成交總價
300萬
49.6 萬/坪
土地其他
120萬10.0 萬/坪
龍山段848-1地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
成交總價
120萬
10.0 萬/坪
土地其他
492萬94.9 萬/坪
慈文段500-9地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
成交總價
492萬
94.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
255萬23.4 萬/坪
桃園市桃園區中平路１０５號四樓之二
📍 桃園區建物 10.9 坪1房1廳1衛四層共 二十層 層屋齡 0840930
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
255萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
490萬43.1 萬/坪
桃園市桃園區大同路７１號六樓之３
📍 桃園區建物 11.4 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0890524
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
490萬
43.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
450萬32.4 萬/坪
桃園市桃園區大業路一段７１之１號十七樓
📍 桃園區建物 13.9 坪1房1廳1衛十七層共 二十一層 層屋齡 0850412
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
450萬
32.4 萬/坪
車位其他
200萬
桃園市桃園區國聖二街２號等戶
📍 桃園區建物 11.6 坪
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
200萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
330萬32.4 萬/坪
桃園市桃園區大有路６５４號六樓之４
📍 桃園區建物 10.2 坪1房1廳1衛六層共 十七層 層屋齡 0860901
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
330萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
480萬31.8 萬/坪
桃園市桃園區民安路１號七樓之８
📍 桃園區建物 15.1 坪1房0廳1衛七層共 八層 層屋齡 0901102
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 480萬2023年 430萬區間 430~480 萬
成交總價
480萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
430萬17.7 萬/坪
桃園市桃園區桃一街６６之３號
📍 桃園區建物 24.4 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0670725
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
430萬
17.7 萬/坪
土地其他
26萬20.0 萬/坪
中平段170地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
26萬
20.0 萬/坪
土地其他
78萬71.4 萬/坪
忠義段56-1地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
78萬
71.4 萬/坪
土地其他
93萬34.2 萬/坪
新埔段90地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
93萬
34.2 萬/坪
土地其他
28萬28.0 萬/坪
中埔段104地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
28萬
28.0 萬/坪
車位其他電梯
68萬
桃園市桃園區東國街８９號七樓
📍 桃園區建物 10.4 坪七層共 八層 層屋齡 0810926
📅 成交日 2025-09-02
同棟記錄 →
成交總價
68萬
桃園區 預售屋成交行情
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