法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 桃園區 實價登錄

桃園區 行政區 共 3,669 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,105 萬，均坪單價 43.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/123 頁
3,669
成交筆數
4,105萬
成交均價
43.9
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,468萬
32.2萬/坪
2023
6,847筆
1,644萬
35.1萬/坪
2024
6,333筆
1,503萬
32.9萬/坪
2025
3,249筆
1,397萬
32.6萬/坪
2026
235筆
2023～2026 年間，桃園區建物成交均價下跌 5%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11327 筆)
1,667 萬
35.8 萬/坪
65~40,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2923 筆)
1,068 萬
27.3 萬/坪
28~132,789 萬
透天厝(1210 筆)
2,399 萬
37.5 萬/坪
46~256,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1204 筆)
638 萬
22.1 萬/坪
25~5,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市桃園區義光街
64.3 萬/坪均 1,539 萬(3筆)
2桃園市桃園區五福二街
60.2 萬/坪均 1,780 萬(3筆)
3桃園市桃園區新興街
59.5 萬/坪均 1,285 萬(3筆)
4桃園市桃園區建新街
58.1 萬/坪均 1,873 萬(7筆)
5桃園市桃園區五福七街
54.7 萬/坪均 1,260 萬(2筆)
6桃園市桃園區五福九街
54.2 萬/坪均 1,686 萬(5筆)
7桃園市桃園區水岸二街
50.4 萬/坪均 1,905 萬(69筆)
8桃園市桃園區公六街
49.7 萬/坪均 953 萬(12筆)
9桃園市桃園區中埔一街
48.7 萬/坪均 2,233 萬(156筆)
10桃園市桃園區藝文一街
48.6 萬/坪均 3,978 萬(74筆)
成交總價分布
300萬以下
421 筆
300-500萬
993 筆
500萬-1千萬
4244 筆
1千-2千萬
7789 筆
2千-5千萬
2929 筆
5千萬以上
288 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,669 筆 · 第 11/123 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4600萬35.9 萬/坪
桃園市桃園區幸福路２０８號三樓
📍 桃園區建物 128.1 坪1房2廳0衛三層共 十三層 層屋齡 1100106
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
4600萬
35.9 萬/坪
土地其他
2132萬21.3 萬/坪
國際段275地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
成交總價
2132萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2700萬50.6 萬/坪
桃園市桃園區日光路１０８號四樓
📍 桃園區建物 62.1 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 1140114
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
50.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3880萬39.8 萬/坪
桃園市桃園區庫西街３８號
📍 桃園區建物 97.5 坪5房0廳2衛全共 二層 層屋齡 0770307
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 3880萬2024年 3500萬區間 3,500~3,880 萬
成交總價
3880萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2200萬26.9 萬/坪
桃園市桃園區龍泉六街２巷１３５號
📍 桃園區建物 81.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0960926
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2230萬32.3 萬/坪
桃園市桃園區大連三街４７號六樓
📍 桃園區建物 69.1 坪4房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 0940805
📅 成交日 2025-08-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2230萬2023年 1750萬區間 1,750~2,230 萬
成交總價
2230萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2350萬26.4 萬/坪
桃園市桃園區大業路一段８號八樓之１
📍 桃園區建物 88.9 坪4房2廳2衛八層共 九層 層屋齡 0910502
📅 成交日 2025-08-05
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2770萬54.8 萬/坪
桃園市桃園區日光路２３號十樓
📍 桃園區建物 57.4 坪3房2廳2衛十層共 二十層 層屋齡 1140102
📅 成交日 2025-08-05
同棟記錄 →
成交總價
2770萬
54.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2580萬36.2 萬/坪
桃園市桃園區中埔六街８２號五樓
📍 桃園區建物 71.2 坪4房2廳3衛五層共 十四層 層屋齡 0900803
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
5750萬65.8 萬/坪
桃園市桃園區中正路５６０號
📍 桃園區建物 87.4 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0621220
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
5750萬
65.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4650萬35.2 萬/坪
桃園市桃園區新埔六街９７號四樓
📍 桃園區建物 132.2 坪3房2廳1衛四層共 二十五層 層屋齡 0990422
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
4650萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2186萬55.2 萬/坪
桃園市桃園區民光東路２６３號八樓
📍 桃園區建物 44.7 坪3房2廳2衛八層共 二十二層 層屋齡 1140418
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
2186萬
55.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬24.4 萬/坪
桃園市桃園區介壽路４９５巷７９號十二樓
📍 桃園區建物 82.1 坪1房1廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 1050519
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
24.4 萬/坪
土地其他
7113萬25.0 萬/坪
中平段280-3地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
7113萬
25.0 萬/坪
土地其他
45140萬71.9 萬/坪
春日段1166地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
45140萬
71.9 萬/坪
土地其他
26966萬63.4 萬/坪
春日段1138地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
26966萬
63.4 萬/坪
土地其他
4410萬7.3 萬/坪
八角段168-3地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-07-31
同棟記錄 →
成交總價
4410萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3600萬30.5 萬/坪
桃園市桃園區經國路３１８號十一樓
📍 桃園區建物 118.0 坪4房2廳3衛十二層共 十三層 層屋齡 0890304
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2889萬35.0 萬/坪
桃園市桃園區經國一路６９號六樓
📍 桃園區建物 91.4 坪六層共 十二層 層屋齡 1090410
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
2889萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2700萬50.4 萬/坪
桃園市桃園區縣府路２５６巷１６號
📍 桃園區建物 59.8 坪一層，二層共 十層 層屋齡 1131218
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
50.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2350萬24.8 萬/坪
桃園市桃園區成功路二段１４１號十樓
📍 桃園區建物 94.6 坪4房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 0920501
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3650萬44.3 萬/坪
桃園市桃園區國際路二段９１號
📍 桃園區建物 82.4 坪7房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0770114
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
3650萬
44.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2128萬34.3 萬/坪
桃園市桃園區中正路７８２號十八樓之１
📍 桃園區建物 62.0 坪4房2廳3衛十八層，十九層共 二十層 層屋齡 0860605
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
2128萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2850萬57.3 萬/坪
桃園市桃園區同德十二街２０２號
📍 桃園區建物 49.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0771118
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
57.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2168萬49.0 萬/坪
桃園市桃園區日光路２９號五樓
📍 桃園區建物 52.4 坪3房2廳2衛五層共 二十層 層屋齡 1140102
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
2168萬
49.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2008萬40.3 萬/坪
桃園市桃園區溫州一路３０１號七樓
📍 桃園區建物 49.8 坪3房2廳2衛七層共 二十四層 層屋齡 1130227
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
成交總價
2008萬
40.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3950萬34.6 萬/坪
桃園市桃園區莊敬路一段３６４號
📍 桃園區建物 114.3 坪5房4廳4衛全共 三層 層屋齡 0741114
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
成交總價
3950萬
34.6 萬/坪
土地其他
2237萬32.9 萬/坪
中路段1876-11地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
2237萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2337萬20.3 萬/坪
桃園市桃園區永安路１８９號十二樓之１
📍 桃園區建物 115.0 坪2房1廳0衛十二層共 十七層 層屋齡 0810129
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
2337萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2305萬19.9 萬/坪
桃園市桃園區春日路１４９２之３號五樓
📍 桃園區建物 115.3 坪五層共 十層 層屋齡 0970330
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
2305萬
19.9 萬/坪
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