法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 桃園區 實價登錄

桃園區 行政區 共 3,387 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 236 萬，均坪單價 24.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 110/113 頁
3,387
成交筆數
236萬
成交均價
24.7
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,468萬
32.2萬/坪
2023
6,847筆
1,644萬
35.1萬/坪
2024
6,333筆
1,503萬
32.9萬/坪
2025
3,249筆
1,397萬
32.6萬/坪
2026
235筆
2023～2026 年間，桃園區建物成交均價下跌 5%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11327 筆)
1,667 萬
35.8 萬/坪
65~40,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2923 筆)
1,068 萬
27.3 萬/坪
28~132,789 萬
透天厝(1210 筆)
2,399 萬
37.5 萬/坪
46~256,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1204 筆)
638 萬
22.1 萬/坪
25~5,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市桃園區義光街
64.3 萬/坪均 1,539 萬(3筆)
2桃園市桃園區五福二街
60.2 萬/坪均 1,780 萬(3筆)
3桃園市桃園區新興街
59.5 萬/坪均 1,285 萬(3筆)
4桃園市桃園區建新街
58.1 萬/坪均 1,873 萬(7筆)
5桃園市桃園區五福七街
54.7 萬/坪均 1,260 萬(2筆)
6桃園市桃園區五福九街
54.2 萬/坪均 1,686 萬(5筆)
7桃園市桃園區水岸二街
50.4 萬/坪均 1,905 萬(69筆)
8桃園市桃園區公六街
49.7 萬/坪均 953 萬(12筆)
9桃園市桃園區中埔一街
48.7 萬/坪均 2,233 萬(156筆)
10桃園市桃園區藝文一街
48.6 萬/坪均 3,978 萬(74筆)
成交總價分布
300萬以下
421 筆
300-500萬
993 筆
500萬-1千萬
4244 筆
1千-2千萬
7789 筆
2千-5千萬
2929 筆
5千萬以上
288 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,387 筆 · 第 110/113 頁
土地其他
46萬16.0 萬/坪
鹽埕段238地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
46萬
16.0 萬/坪
土地其他
46萬16.0 萬/坪
鹽埕段238地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
46萬
16.0 萬/坪
土地其他
46萬16.0 萬/坪
鹽埕段238地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
46萬
16.0 萬/坪
土地其他
46萬16.0 萬/坪
鹽埕段238地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
46萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
326萬27.0 萬/坪
桃園市桃園區民有六街１６號六樓之１０
📍 桃園區建物 12.1 坪1房1廳1衛六層共 十七層 層屋齡 0850118
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
326萬
27.0 萬/坪
車位其他
140萬
桃園市桃園區民有八街１號二樓等
📍 桃園區建物 9.7 坪
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
140萬
車位其他電梯
160萬
桃園市桃園區大興西路二段７﹐３５﹐３７號地下室底一層
📍 桃園區建物 10.2 坪地下一層共 二十三層 層屋齡 0840225
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
160萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
360萬14.4 萬/坪
桃園市桃園區金門二街３０６號四樓之二
📍 桃園區建物 25.0 坪2房2廳1衛四層共 七層 層屋齡 0841214
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
360萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
420萬16.2 萬/坪
桃園市桃園區福昌街６號二樓
📍 桃園區建物 25.9 坪2房2廳1衛二層共 九層 層屋齡 0870805
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 550萬2023年 420萬區間 420~550 萬
成交總價
420萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬18.0 萬/坪
桃園市桃園區國豐三街２０３號三樓
📍 桃園區建物 27.8 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0720826
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
500萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
316萬14.0 萬/坪
桃園市桃園區德華街２１１號五樓
📍 桃園區建物 22.6 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0720917
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 490萬2023年 316萬區間 316~490 萬
成交總價
316萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
52萬4.0 萬/坪
桃園市桃園區國豐二街７之１號五樓
📍 桃園區建物 12.8 坪五層共 八層 層屋齡 0850127
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
52萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬23.4 萬/坪
桃園市桃園區愛一街１８之３號
📍 桃園區建物 21.3 坪2房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0700212
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
500萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
175萬16.0 萬/坪
桃園市桃園區南華街１９９號六樓之１７
📍 桃園區建物 10.9 坪1房1廳1衛六層，陽台共 六層 層屋齡 0690820
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 270萬2023年 175萬區間 175~270 萬
成交總價
175萬
16.0 萬/坪
土地其他
45萬30.5 萬/坪
桃園段長美小段55-1地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
45萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
388萬19.9 萬/坪
桃園市桃園區民安路１２２巷１６號
📍 桃園區建物 19.5 坪3房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0700415
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
388萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
310萬24.6 萬/坪
桃園市桃園區春日路１１５５號十三樓之４
📍 桃園區建物 12.6 坪1房1廳1衛十三層共 二十層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 365萬2023年 310萬區間 310~365 萬
成交總價
310萬
24.6 萬/坪
土地其他
100萬5.2 萬/坪
中路五段920地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
100萬
5.2 萬/坪
車位其他電梯
171萬
桃園市桃園區永順街９９巷３號二樓等
📍 桃園區建物 1586.0 坪
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
171萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
472萬25.3 萬/坪
桃園市桃園區慈光街１４８之４號七樓
📍 桃園區建物 18.7 坪3房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 0850202
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
472萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬17.3 萬/坪
桃園市桃園區興一街１０２之１號十樓
📍 桃園區建物 28.8 坪2房2廳1衛十層共 十一層 層屋齡 0820512
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
500萬
17.3 萬/坪
土地其他
455萬30.1 萬/坪
中路段9-11地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
455萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
454萬16.8 萬/坪
桃園市桃園區中平路１巷２弄１６之２號
📍 桃園區建物 27.0 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0691122
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 600萬2023年 454萬區間 454~600 萬
成交總價
454萬
16.8 萬/坪
土地其他
68萬45.0 萬/坪
桃園段長美小段58-3地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
68萬
45.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
490萬17.0 萬/坪
桃園市桃園區中山路１０００號十三樓之１８
📍 桃園區建物 28.9 坪1房1廳1衛十三層共 十七層 層屋齡 0840414
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 760萬2023年 490萬區間 490~760 萬
成交總價
490萬
17.0 萬/坪
車位其他電梯
80萬
桃園市桃園區三民路三段１８２號地下三樓
📍 桃園區建物 6.9 坪地下三層共 二十層 層屋齡 0800228
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
80萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
250萬27.5 萬/坪
桃園市桃園區國聖二街１３３號五樓
📍 桃園區建物 9.1 坪1房0廳1衛五層共 八層 層屋齡 0840902
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
250萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
490萬33.4 萬/坪
桃園市桃園區介壽路３之４號四樓
📍 桃園區建物 14.7 坪1房1廳1衛四層共 十四層 層屋齡 0920728
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
490萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
280萬19.8 萬/坪
桃園市桃園區宏昌一街１２之２號五樓
📍 桃園區建物 14.1 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0850522
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
280萬
19.8 萬/坪
土地其他
25萬4.6 萬/坪
桃圳段357地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
25萬
4.6 萬/坪
桃園區 預售屋成交行情
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