法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 桃園區 實價登錄

桃園區 行政區 共 3,669 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,105 萬，均坪單價 43.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 110/123 頁
3,669
成交筆數
4,105萬
成交均價
43.9
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,468萬
32.2萬/坪
2023
6,847筆
1,644萬
35.1萬/坪
2024
6,333筆
1,503萬
32.9萬/坪
2025
3,249筆
1,397萬
32.6萬/坪
2026
235筆
2023～2026 年間，桃園區建物成交均價下跌 5%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11327 筆)
1,667 萬
35.8 萬/坪
65~40,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2923 筆)
1,068 萬
27.3 萬/坪
28~132,789 萬
透天厝(1210 筆)
2,399 萬
37.5 萬/坪
46~256,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1204 筆)
638 萬
22.1 萬/坪
25~5,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市桃園區義光街
64.3 萬/坪均 1,539 萬(3筆)
2桃園市桃園區五福二街
60.2 萬/坪均 1,780 萬(3筆)
3桃園市桃園區新興街
59.5 萬/坪均 1,285 萬(3筆)
4桃園市桃園區建新街
58.1 萬/坪均 1,873 萬(7筆)
5桃園市桃園區五福七街
54.7 萬/坪均 1,260 萬(2筆)
6桃園市桃園區五福九街
54.2 萬/坪均 1,686 萬(5筆)
7桃園市桃園區水岸二街
50.4 萬/坪均 1,905 萬(69筆)
8桃園市桃園區公六街
49.7 萬/坪均 953 萬(12筆)
9桃園市桃園區中埔一街
48.7 萬/坪均 2,233 萬(156筆)
10桃園市桃園區藝文一街
48.6 萬/坪均 3,978 萬(74筆)
成交總價分布
300萬以下
421 筆
300-500萬
993 筆
500萬-1千萬
4244 筆
1千-2千萬
7789 筆
2千-5千萬
2929 筆
5千萬以上
288 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,669 筆 · 第 110/123 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2220萬39.6 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２０６號十二樓
📍 桃園區建物 58.3 坪4房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
2220萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2350萬22.6 萬/坪
桃園市桃園區國豐六街６４號
📍 桃園區建物 104.0 坪5房3廳4衛全共 五層 層屋齡 0880323
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2438萬39.3 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２３２號七樓
📍 桃園區建物 65.3 坪4房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
2438萬
39.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2210萬39.7 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２０６號八樓
📍 桃園區建物 58.3 坪4房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
2210萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2230萬39.6 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２３８號七樓
📍 桃園區建物 58.3 坪4房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
2230萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2220萬48.3 萬/坪
桃園市桃園區正光路３９５號十三樓
📍 桃園區建物 50.6 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1131024
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
2220萬
48.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2220萬39.6 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２３２號五樓
📍 桃園區建物 58.3 坪4房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
2220萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2206萬51.9 萬/坪
桃園市桃園區成功路二段３之１號
📍 桃園區建物 42.5 坪一層共 七層 層屋齡 0720125
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
2206萬
51.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3048萬49.0 萬/坪
桃園市桃園區藝文一街７２號二十五樓
📍 桃園區建物 65.1 坪3房2廳3衛二十五層共 二十六層 層屋齡 1090106
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
3048萬
49.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2175萬48.7 萬/坪
桃園市桃園區正光路３９５號八樓
📍 桃園區建物 49.3 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1131024
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
2175萬
48.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2800萬26.0 萬/坪
桃園市桃園區經國路３２０號九樓
📍 桃園區建物 107.5 坪4房2廳4衛九層共 十九層 層屋齡 0890304
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3018萬40.5 萬/坪
桃園市桃園區民有十二街２７號十六樓
📍 桃園區建物 87.0 坪4房2廳3衛十六層共 二十層 層屋齡 1130311
📅 成交日 2023-04-23
同棟記錄 →
成交總價
3018萬
40.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2368萬31.0 萬/坪
桃園市桃園區成功路一段６號八樓
📍 桃園區建物 76.5 坪4房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1010110
📅 成交日 2023-04-23
同棟記錄 →
成交總價
2368萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2188萬38.9 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２１０號六樓
📍 桃園區建物 57.7 坪4房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-04-23
同棟記錄 →
成交總價
2188萬
38.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2133萬38.3 萬/坪
桃園市桃園區民有十二街３３號五樓
📍 桃園區建物 71.0 坪3房2廳2衛五層共 二十層 層屋齡 1130311
📅 成交日 2023-04-23
同棟記錄 →
成交總價
2133萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2070萬39.6 萬/坪
桃園市桃園區大興西路三段８１號十一樓
📍 桃園區建物 65.4 坪3房2廳2衛十一層共 二十二層 層屋齡 1120413
📅 成交日 2023-04-23
同棟記錄 →
成交總價
2070萬
39.6 萬/坪
土地其他
3320萬60.0 萬/坪
中路三段1174地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
3320萬
60.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2980萬48.1 萬/坪
桃園市桃園區藝文一街７２號二十三樓
📍 桃園區建物 65.1 坪3房2廳3衛二十三層共 二十六層 層屋齡 1090106
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
2980萬
48.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2750萬30.9 萬/坪
桃園市桃園區文中路２８巷１３號
📍 桃園區建物 89.0 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0961022
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2198萬39.2 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２３２號六樓
📍 桃園區建物 58.3 坪4房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
2198萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2380萬38.2 萬/坪
桃園市桃園區金門二街６８號
📍 桃園區建物 62.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0920718
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3988萬51.9 萬/坪
桃園市桃園區藝文一街５６號二十樓
📍 桃園區建物 84.0 坪3房2廳3衛二十層共 二十七層 層屋齡 1090106
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
3988萬
51.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2168萬38.2 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２１０號四樓
📍 桃園區建物 58.3 坪4房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
2168萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3345萬47.5 萬/坪
桃園市桃園區水岸街６號二十二樓
📍 桃園區建物 81.5 坪3房2廳2衛二十二層共 二十三層 層屋齡 1120317
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
3345萬
47.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2240萬39.4 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２１２號九樓
📍 桃園區建物 58.3 坪4房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
2240萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2240萬39.4 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２１０號九樓
📍 桃園區建物 58.3 坪4房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
2240萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3980萬28.3 萬/坪
桃園市桃園區大興西路一段１９４號四樓
📍 桃園區建物 140.5 坪5房2廳4衛四層共 二十三層 層屋齡 0930607
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 3960萬2023年 3980萬區間 3,960~3,980 萬
成交總價
3980萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2200萬33.5 萬/坪
桃園市桃園區文中二路１２１號十四樓
📍 桃園區建物 65.6 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1090528
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
8850萬50.6 萬/坪
桃園市桃園區正光一街２０１號
📍 桃園區建物 202.5 坪15房1廳2衛一層，二層共 十二層 層屋齡 1111121
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 8850萬2023年 8850萬2023年 885萬區間 885~8,850 萬
成交總價
8850萬
50.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2778萬41.9 萬/坪
桃園市桃園區吉安街１６８號二十一樓
📍 桃園區建物 73.1 坪4房2廳3衛二十一層共 二十二層 層屋齡 1140331
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
成交總價
2778萬
41.9 萬/坪
桃園區 預售屋成交行情
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