法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 桃園區 實價登錄

桃園區 行政區 共 3,669 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,105 萬，均坪單價 43.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 111/123 頁
3,669
成交筆數
4,105萬
成交均價
43.9
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,468萬
32.2萬/坪
2023
6,847筆
1,644萬
35.1萬/坪
2024
6,333筆
1,503萬
32.9萬/坪
2025
3,249筆
1,397萬
32.6萬/坪
2026
235筆
2023～2026 年間，桃園區建物成交均價下跌 5%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11327 筆)
1,667 萬
35.8 萬/坪
65~40,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2923 筆)
1,068 萬
27.3 萬/坪
28~132,789 萬
透天厝(1210 筆)
2,399 萬
37.5 萬/坪
46~256,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1204 筆)
638 萬
22.1 萬/坪
25~5,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市桃園區義光街
64.3 萬/坪均 1,539 萬(3筆)
2桃園市桃園區五福二街
60.2 萬/坪均 1,780 萬(3筆)
3桃園市桃園區新興街
59.5 萬/坪均 1,285 萬(3筆)
4桃園市桃園區建新街
58.1 萬/坪均 1,873 萬(7筆)
5桃園市桃園區五福七街
54.7 萬/坪均 1,260 萬(2筆)
6桃園市桃園區五福九街
54.2 萬/坪均 1,686 萬(5筆)
7桃園市桃園區水岸二街
50.4 萬/坪均 1,905 萬(69筆)
8桃園市桃園區公六街
49.7 萬/坪均 953 萬(12筆)
9桃園市桃園區中埔一街
48.7 萬/坪均 2,233 萬(156筆)
10桃園市桃園區藝文一街
48.6 萬/坪均 3,978 萬(74筆)
成交總價分布
300萬以下
421 筆
300-500萬
993 筆
500萬-1千萬
4244 筆
1千-2千萬
7789 筆
2千-5千萬
2929 筆
5千萬以上
288 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,669 筆 · 第 111/123 頁
土地其他
4200萬21.0 萬/坪
西埔段804地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2834萬39.5 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２２２號十二樓
📍 桃園區建物 76.3 坪4房2廳3衛十二層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
成交總價
2834萬
39.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2238萬39.6 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２１０號八樓
📍 桃園區建物 58.3 坪4房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
成交總價
2238萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3886萬26.2 萬/坪
桃園市桃園區新埔六街１１２號六樓之２
📍 桃園區建物 148.2 坪5房2廳3衛六層共 十四層 層屋齡 0890511
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
成交總價
3886萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4648萬236.0 萬/坪
桃園市桃園區大連二街２５８號
📍 桃園區建物 19.7 坪全共 一層 層屋齡 0740704
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
成交總價
4648萬
236.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2275萬45.6 萬/坪
桃園市桃園區力行路６６２巷３８號十樓
📍 桃園區建物 57.3 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1140612
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
2275萬
45.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2294萬45.8 萬/坪
桃園市桃園區力行路６６２巷３８號十一樓
📍 桃園區建物 57.3 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 1140612
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
2294萬
45.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2242萬39.5 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２３８號十三樓
📍 桃園區建物 58.3 坪4房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
2242萬
39.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2318萬40.9 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２１０號二樓
📍 桃園區建物 58.3 坪4房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
2318萬
40.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2190萬43.8 萬/坪
桃園市桃園區力行路６６２巷３６號三樓
📍 桃園區建物 57.3 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 1140612
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
2190萬
43.8 萬/坪
土地其他
3800萬20.9 萬/坪
西埔段348地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3398萬59.9 萬/坪
桃園市桃園區文中一路９５巷２１號
📍 桃園區建物 64.0 坪一層，見其他登記事項共 十一層 層屋齡 1130325
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
3398萬
59.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4600萬47.6 萬/坪
桃園市桃園區大有路３００巷１１號
📍 桃園區建物 96.6 坪4房0廳2衛一層，夾層共 十四層 層屋齡 1030403
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 4600萬2023年 4600萬
成交總價
4600萬
47.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2220萬39.6 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２１２號十三樓
📍 桃園區建物 58.3 坪4房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
2220萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2838萬39.6 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２２０號五樓
📍 桃園區建物 76.3 坪4房2廳3衛五層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
成交總價
2838萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2960萬49.0 萬/坪
桃園市桃園區藝文一街６０號二十四樓
📍 桃園區建物 63.3 坪3房2廳3衛二十四層共 二十七層 層屋齡 1090106
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
成交總價
2960萬
49.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
8700萬45.7 萬/坪
桃園市桃園區中正路１０８０號八樓
📍 桃園區建物 205.3 坪八層共 三十二層 層屋齡 1011102
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
成交總價
8700萬
45.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3750萬31.6 萬/坪
桃園市桃園區大興西路二段２９３號六樓
📍 桃園區建物 118.7 坪六層共 十七層 層屋齡 1021128
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
3750萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2415萬42.3 萬/坪
桃園市桃園區大有路３７７之１號二樓
📍 桃園區建物 63.8 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 1130514
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
2415萬
42.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2200萬25.9 萬/坪
桃園市桃園區永樂街２９號
📍 桃園區建物 84.9 坪7房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0700114
📅 成交日 2023-04-14
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6666萬65.0 萬/坪
桃園市桃園區正光路１８２號
📍 桃園區建物 120.4 坪一層，見其他登記事項共 十七層 層屋齡 1120310
📅 成交日 2023-04-14
同棟記錄 →
成交總價
6666萬
65.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4600萬36.6 萬/坪
桃園市桃園區莊一街４１號四樓
📍 桃園區建物 130.7 坪4房2廳4衛四層共 十五層 層屋齡 0950316
📅 成交日 2023-04-14
同棟記錄 →
成交總價
4600萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3980萬27.9 萬/坪
桃園市桃園區南平路１１０巷９弄１２號
📍 桃園區建物 142.4 坪5房3廳5衛全共 五層 層屋齡 0990118
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2460萬39.8 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２３０號十四樓
📍 桃園區建物 65.3 坪4房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
2460萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2218萬39.6 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２１０號十樓
📍 桃園區建物 58.3 坪4房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
2218萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3998萬61.1 萬/坪
桃園市桃園區正光二街７７號
📍 桃園區建物 80.9 坪一層共 二十三層 層屋齡 1130206
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
3998萬
61.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2575萬42.7 萬/坪
桃園市桃園區大興西路三段１５１號十五樓
📍 桃園區建物 73.4 坪3房2廳2衛十五層共 二十七層 層屋齡 1120614
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
2575萬
42.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2235萬39.6 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２０６號十四樓
📍 桃園區建物 57.7 坪4房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
2235萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2240萬48.6 萬/坪
桃園市桃園區三民路二段１２０號十五樓
📍 桃園區建物 52.2 坪3房2廳2衛十五層共 十七層 層屋齡 1140102
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
2240萬
48.6 萬/坪
土地其他
4936萬20.5 萬/坪
中路段1895-2地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
4936萬
20.5 萬/坪
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