法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 桃園區 實價登錄

桃園區 行政區 共 3,387 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 236 萬，均坪單價 24.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 112/113 頁
3,387
成交筆數
236萬
成交均價
24.7
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,468萬
32.2萬/坪
2023
6,847筆
1,644萬
35.1萬/坪
2024
6,333筆
1,503萬
32.9萬/坪
2025
3,249筆
1,397萬
32.6萬/坪
2026
235筆
2023～2026 年間，桃園區建物成交均價下跌 5%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11327 筆)
1,667 萬
35.8 萬/坪
65~40,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2923 筆)
1,068 萬
27.3 萬/坪
28~132,789 萬
透天厝(1210 筆)
2,399 萬
37.5 萬/坪
46~256,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1204 筆)
638 萬
22.1 萬/坪
25~5,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市桃園區義光街
64.3 萬/坪均 1,539 萬(3筆)
2桃園市桃園區五福二街
60.2 萬/坪均 1,780 萬(3筆)
3桃園市桃園區新興街
59.5 萬/坪均 1,285 萬(3筆)
4桃園市桃園區建新街
58.1 萬/坪均 1,873 萬(7筆)
5桃園市桃園區五福七街
54.7 萬/坪均 1,260 萬(2筆)
6桃園市桃園區五福九街
54.2 萬/坪均 1,686 萬(5筆)
7桃園市桃園區水岸二街
50.4 萬/坪均 1,905 萬(69筆)
8桃園市桃園區公六街
49.7 萬/坪均 953 萬(12筆)
9桃園市桃園區中埔一街
48.7 萬/坪均 2,233 萬(156筆)
10桃園市桃園區藝文一街
48.6 萬/坪均 3,978 萬(74筆)
成交總價分布
300萬以下
421 筆
300-500萬
993 筆
500萬-1千萬
4244 筆
1千-2千萬
7789 筆
2千-5千萬
2929 筆
5千萬以上
288 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,387 筆 · 第 112/113 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
200萬15.3 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街一段９１號３樓之３
📍 桃園區建物 13.1 坪3房2廳2衛三層共 十層 層屋齡 0850906
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
200萬
15.3 萬/坪
車位其他電梯
130萬
民光東路１２０號等
📍 桃園區
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
130萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
240萬17.4 萬/坪
桃園市桃園區昆明路１０１巷３１之４號
📍 桃園區建物 13.8 坪3房0廳3衛五層共 五層 層屋齡 0710216
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
240萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬23.6 萬/坪
桃園市桃園區新民街４３巷２之１號二樓
📍 桃園區建物 12.7 坪2房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0800528
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
300萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
320萬21.6 萬/坪
桃園市桃園區安東街１９號六樓之１１
📍 桃園區建物 14.8 坪1房1廳1衛六層共 九層 層屋齡 0810415
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
320萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬12.1 萬/坪
桃園市桃園區溫州街１巷１２之３號
📍 桃園區建物 24.7 坪2房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0690815
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
300萬
12.1 萬/坪
車位其他電梯
175萬
文中三路１３１號等
📍 桃園區建物 12.3 坪
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
175萬
車位其他電梯
240萬
莊一街２９號二樓等
📍 桃園區建物 8.0 坪
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
240萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬13.6 萬/坪
桃園市桃園區德華街２０９巷３號五樓
📍 桃園區建物 22.1 坪5房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0720917
📅 成交日 2023-01-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 468萬2023年 300萬區間 300~468 萬
成交總價
300萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
416萬22.9 萬/坪
桃園市桃園區安東街３９號二樓之１６
📍 桃園區建物 18.2 坪2房1廳1衛二層，陽台共 六層 層屋齡 0690826
📅 成交日 2023-01-20
同棟記錄 →
成交總價
416萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬17.1 萬/坪
桃園市桃園區鎮撫街２９巷４之４號
📍 桃園區建物 26.3 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0680705
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 620萬2023年 450萬區間 450~620 萬
成交總價
450萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
365萬21.9 萬/坪
桃園市桃園區正光路１４３巷２２之３號
📍 桃園區建物 16.7 坪2房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0691204
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
365萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬18.0 萬/坪
桃園市桃園區昆明路１０１巷１７號四樓之１
📍 桃園區建物 22.3 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0730113
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 480萬2023年 400萬區間 400~480 萬
成交總價
400萬
18.0 萬/坪
土地其他
285萬20.8 萬/坪
國際段15地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
285萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
375萬16.7 萬/坪
桃園市桃園區龍壽街４６巷１弄３號五樓
📍 桃園區建物 22.5 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0720415
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
375萬
16.7 萬/坪
車位其他
147萬
桃園市桃園區壽昌街２０巷２５號地下室底一層
📍 桃園區建物 12.9 坪地下一層共 十六層 層屋齡 0821130
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
147萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
400萬26.8 萬/坪
桃園市桃園區寶慶路３２０號十一樓之２
📍 桃園區建物 14.9 坪1房0廳1衛十一層共 十三層 層屋齡 0840714
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
400萬
26.8 萬/坪
土地其他
318萬16.0 萬/坪
春日段44地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
318萬
16.0 萬/坪
土地其他
9萬18.1 萬/坪
大樹林段714-9地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
9萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
488萬15.9 萬/坪
桃園市桃園區大豐路８３巷２之３號
📍 桃園區建物 30.7 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0771222
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
488萬
15.9 萬/坪
車位其他電梯
120萬
中山路１０００號等
📍 桃園區建物 10.6 坪
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
120萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
445萬16.0 萬/坪
桃園市桃園區四維街６８之１號
📍 桃園區建物 27.7 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0650826
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
445萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬13.3 萬/坪
桃園市桃園區裕和街４２巷７號四樓
📍 桃園區建物 37.6 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0791015
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
500萬
13.3 萬/坪
土地其他
201萬12.0 萬/坪
大樹林段528-102地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
201萬
12.0 萬/坪
土地其他
5萬
鹽埕段484地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
5萬
車位其他電梯
160萬
國強十一街５１號等
📍 桃園區建物 9.1 坪
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
160萬
車位其他電梯
90萬
桃園市桃園區大業路一段４３６之１號
📍 桃園區建物 12.0 坪一層共 十二層 層屋齡 0960501
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
90萬
土地其他
56萬9.4 萬/坪
和平段75地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
56萬
9.4 萬/坪
土地其他
70萬5.4 萬/坪
春日段1031地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
70萬
5.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
438萬21.5 萬/坪
桃園市桃園區延壽街１２１之１０巷１７號六樓之１０
📍 桃園區建物 20.4 坪1房1廳1衛六層共 十層 層屋齡 0900223
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
438萬
21.5 萬/坪
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