法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 桃園區 實價登錄

桃園區 行政區 共 3,669 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,105 萬，均坪單價 43.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 112/123 頁
3,669
成交筆數
4,105萬
成交均價
43.9
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,468萬
32.2萬/坪
2023
6,847筆
1,644萬
35.1萬/坪
2024
6,333筆
1,503萬
32.9萬/坪
2025
3,249筆
1,397萬
32.6萬/坪
2026
235筆
2023～2026 年間，桃園區建物成交均價下跌 5%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11327 筆)
1,667 萬
35.8 萬/坪
65~40,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2923 筆)
1,068 萬
27.3 萬/坪
28~132,789 萬
透天厝(1210 筆)
2,399 萬
37.5 萬/坪
46~256,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1204 筆)
638 萬
22.1 萬/坪
25~5,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市桃園區義光街
64.3 萬/坪均 1,539 萬(3筆)
2桃園市桃園區五福二街
60.2 萬/坪均 1,780 萬(3筆)
3桃園市桃園區新興街
59.5 萬/坪均 1,285 萬(3筆)
4桃園市桃園區建新街
58.1 萬/坪均 1,873 萬(7筆)
5桃園市桃園區五福七街
54.7 萬/坪均 1,260 萬(2筆)
6桃園市桃園區五福九街
54.2 萬/坪均 1,686 萬(5筆)
7桃園市桃園區水岸二街
50.4 萬/坪均 1,905 萬(69筆)
8桃園市桃園區公六街
49.7 萬/坪均 953 萬(12筆)
9桃園市桃園區中埔一街
48.7 萬/坪均 2,233 萬(156筆)
10桃園市桃園區藝文一街
48.6 萬/坪均 3,978 萬(74筆)
成交總價分布
300萬以下
421 筆
300-500萬
993 筆
500萬-1千萬
4244 筆
1千-2千萬
7789 筆
2千-5千萬
2929 筆
5千萬以上
288 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,669 筆 · 第 112/123 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2649萬44.4 萬/坪
桃園市桃園區成功路三段２８號三樓
📍 桃園區建物 67.2 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 1090117
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 2668萬2023年 2649萬區間 2,649~2,668 萬
成交總價
2649萬
44.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4020萬34.9 萬/坪
桃園市桃園區慈文路４３３號一樓
📍 桃園區建物 115.0 坪7房3廳3衛一層，二層，三層，騎樓共 十三層 層屋齡 0800610
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
4020萬
34.9 萬/坪
土地其他
2483萬20.0 萬/坪
西埔段1019地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
2483萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2174萬8.5 萬/坪
桃園市桃園區同德十一街５８號二樓之一
📍 桃園區建物 257.0 坪地下二層共 十二層 層屋齡 0800918
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
2174萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5088萬65.3 萬/坪
桃園市桃園區正光路３６０號
📍 桃園區建物 88.5 坪一層共 二十三層 層屋齡 1130206
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
5088萬
65.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3178萬38.1 萬/坪
桃園市桃園區大興西路一段２５８號五樓
📍 桃園區建物 83.3 坪3房2廳3衛五層共 十八層 層屋齡 1040811
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
3178萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2100萬26.0 萬/坪
桃園市桃園區同德十一街５６號三樓之二
📍 桃園區建物 80.7 坪三層共 十二層 層屋齡 0800918
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2155萬38.6 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２１８號四樓
📍 桃園區建物 57.7 坪4房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
2155萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2100萬31.8 萬/坪
桃園市桃園區昆明路４２號
📍 桃園區建物 66.0 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690214
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5300萬56.7 萬/坪
桃園市桃園區正光路３３０號
📍 桃園區建物 110.5 坪一層，二層共 二十三層 層屋齡 1080814
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
5300萬
56.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2400萬23.0 萬/坪
桃園市桃園區國聖一街１７１巷２８號
📍 桃園區建物 104.4 坪5房3廳3衛全共 五層 層屋齡 0920707
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3800萬25.4 萬/坪
桃園市桃園區三民路一段１２３號十五樓
📍 桃園區建物 149.9 坪4房2廳4衛十五層共 十五層 層屋齡 0960822
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2250萬39.6 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２１２號十樓
📍 桃園區建物 58.3 坪4房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
39.6 萬/坪
土地其他
16534萬23.5 萬/坪
和平段212地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
16534萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2168萬38.0 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２３２號四樓
📍 桃園區建物 58.3 坪4房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 2380萬2023年 2168萬區間 2,168~2,380 萬
成交總價
2168萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
23600萬48.3 萬/坪
桃園市桃園區興隆路３號
📍 桃園區建物 488.4 坪全共 三層 層屋齡 0610115
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
23600萬
48.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2426萬39.6 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２１０號十一樓
📍 桃園區建物 65.9 坪4房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
成交總價
2426萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2388萬42.7 萬/坪
桃園市桃園區同德二街１２０巷２７弄２６號
📍 桃園區建物 55.9 坪5房2廳5衛全共 二層 層屋齡 0751125
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
成交總價
2388萬
42.7 萬/坪
土地其他
6408萬22.0 萬/坪
國際段413-1地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
成交總價
6408萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2622萬44.4 萬/坪
桃園市桃園區力行路６６２巷３２號三樓
📍 桃園區建物 66.4 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 1140612
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
成交總價
2622萬
44.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2245萬39.5 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２１８號六樓
📍 桃園區建物 58.3 坪4房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
成交總價
2245萬
39.5 萬/坪
土地其他
11088萬7.5 萬/坪
雙龍段164-1地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
成交總價
11088萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3195萬47.3 萬/坪
桃園市桃園區正光路３９３號六樓
📍 桃園區建物 76.1 坪4房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1131024
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
成交總價
3195萬
47.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3552萬36.6 萬/坪
桃園市桃園區中埔二街１８２號三樓
📍 桃園區建物 97.0 坪4房2廳3衛三層共 十三層 層屋齡 0981005
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
成交總價
3552萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2228萬39.5 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２２６號五樓
📍 桃園區建物 57.7 坪4房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
成交總價
2228萬
39.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬33.3 萬/坪
桃園市桃園區大興西路二段６９巷１１２號九樓
📍 桃園區建物 68.9 坪4房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1000309
📅 成交日 2023-04-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2000萬2023年 2000萬
成交總價
2000萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2407萬38.6 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２０２號四樓
📍 桃園區建物 65.6 坪4房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-04-09
同棟記錄 →
成交總價
2407萬
38.6 萬/坪
土地其他
3327萬6.5 萬/坪
龍山段5地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-04-09
同棟記錄 →
成交總價
3327萬
6.5 萬/坪
土地其他
9496萬22.0 萬/坪
國際段200地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
成交總價
9496萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3980萬40.1 萬/坪
桃園市桃園區文中一路３０５號
📍 桃園區建物 99.4 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1080321
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
40.1 萬/坪
桃園區 預售屋成交行情
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