法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 桃園區 實價登錄

桃園區 行政區 共 3,387 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 236 萬，均坪單價 24.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 113/113 頁
3,387
成交筆數
236萬
成交均價
24.7
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,468萬
32.2萬/坪
2023
6,847筆
1,644萬
35.1萬/坪
2024
6,333筆
1,503萬
32.9萬/坪
2025
3,249筆
1,397萬
32.6萬/坪
2026
235筆
2023～2026 年間，桃園區建物成交均價下跌 5%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11327 筆)
1,667 萬
35.8 萬/坪
65~40,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2923 筆)
1,068 萬
27.3 萬/坪
28~132,789 萬
透天厝(1210 筆)
2,399 萬
37.5 萬/坪
46~256,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1204 筆)
638 萬
22.1 萬/坪
25~5,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市桃園區義光街
64.3 萬/坪均 1,539 萬(3筆)
2桃園市桃園區五福二街
60.2 萬/坪均 1,780 萬(3筆)
3桃園市桃園區新興街
59.5 萬/坪均 1,285 萬(3筆)
4桃園市桃園區建新街
58.1 萬/坪均 1,873 萬(7筆)
5桃園市桃園區五福七街
54.7 萬/坪均 1,260 萬(2筆)
6桃園市桃園區五福九街
54.2 萬/坪均 1,686 萬(5筆)
7桃園市桃園區水岸二街
50.4 萬/坪均 1,905 萬(69筆)
8桃園市桃園區公六街
49.7 萬/坪均 953 萬(12筆)
9桃園市桃園區中埔一街
48.7 萬/坪均 2,233 萬(156筆)
10桃園市桃園區藝文一街
48.6 萬/坪均 3,978 萬(74筆)
成交總價分布
300萬以下
421 筆
300-500萬
993 筆
500萬-1千萬
4244 筆
1千-2千萬
7789 筆
2千-5千萬
2929 筆
5千萬以上
288 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,387 筆 · 第 113/113 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
318萬22.5 萬/坪
桃園市桃園區永安路２４９號十一樓之１
📍 桃園區建物 14.2 坪1房1廳1衛十一層共 十三層 層屋齡 0840710
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
318萬
22.5 萬/坪
土地其他
48萬87.5 萬/坪
介壽段124地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
48萬
87.5 萬/坪
土地其他
93萬11.9 萬/坪
大樹林段752-7地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
93萬
11.9 萬/坪
土地其他
325萬46.4 萬/坪
三民段67地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
325萬
46.4 萬/坪
土地其他
254萬37.0 萬/坪
龍安段325地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
254萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
460萬17.1 萬/坪
桃園市桃園區國際路二段１６４之４號
📍 桃園區建物 26.8 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0701224
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
460萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
300萬16.0 萬/坪
桃園市桃園區宏昌六街１４８號四樓
📍 桃園區建物 18.8 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0840624
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
300萬
16.0 萬/坪
土地其他
25萬22.2 萬/坪
大樹林段359-3地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
25萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
195萬20.4 萬/坪
桃園市桃園區南華街１９９號二樓之１６
📍 桃園區建物 9.6 坪1房1廳1衛二層，陽台共 六層 層屋齡 0690820
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 250萬2023年 240萬2023年 195萬區間 195~250 萬
成交總價
195萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
222萬18.4 萬/坪
桃園市桃園區泰昌七街９２號四樓之三
📍 桃園區建物 12.1 坪1房0廳1衛四層共 二十層 層屋齡 0840930
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
222萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
468萬17.1 萬/坪
桃園市桃園區昆明路１８１巷５之４號
📍 桃園區建物 27.4 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0741029
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
468萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬19.5 萬/坪
桃園市桃園區三民路三段４３８號四樓之１
📍 桃園區建物 25.7 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0691106
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
500萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
480萬24.1 萬/坪
桃園市桃園區福山街９４之１號四樓
📍 桃園區建物 19.9 坪1房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0810525
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
480萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
426萬30.3 萬/坪
桃園市桃園區經國路２８６號七樓之１
📍 桃園區建物 14.1 坪1房1廳1衛七層共 二十四層 層屋齡 0870402
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
426萬
30.3 萬/坪
車位其他電梯
70萬
桃園市桃園區縣府路２５６巷７弄２０號地下室
📍 桃園區建物 10.5 坪地下層共 六層 層屋齡 0791027
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
70萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
480萬25.9 萬/坪
桃園市桃園區莊敬路一段２１０巷３號十一樓
📍 桃園區建物 18.5 坪2房1廳1衛十一層共 二十三層 層屋齡 0860419
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
480萬
25.9 萬/坪
土地其他
128萬23.2 萬/坪
大有段667-1地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
128萬
23.2 萬/坪
車位其他電梯
140萬
民富十一街４１號等
📍 桃園區建物 11.9 坪
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
140萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
292萬4.4 萬/坪
桃園市桃園區門街７７號
📍 桃園區建物 66.5 坪一層共 十五層 層屋齡 1020801
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
292萬
4.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
298萬14.0 萬/坪
桃園市桃園區和平路２８巷８之２號
📍 桃園區建物 21.3 坪2房1廳1衛三層共 三層 層屋齡 0650501
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
298萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
60萬18.6 萬/坪
桃園市桃園區江南九街４０號
📍 桃園區建物 3.2 坪3房2廳1衛二層共 二層 層屋齡 0631214
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
60萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
405萬13.4 萬/坪
桃園市桃園區金門二街１５之４號
📍 桃園區建物 30.2 坪3房2廳1衛五層，陽台共 五層 層屋齡 0700608
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
405萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
140萬11.5 萬/坪
桃園市桃園區正康三街２２８之１號
📍 桃園區建物 12.2 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0701218
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
140萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
470萬17.6 萬/坪
桃園市桃園區中平路７之２號
📍 桃園區建物 26.7 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0690909
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
470萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
403萬15.6 萬/坪
桃園市桃園區壽星街８巷５弄１１之４號
📍 桃園區建物 25.8 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0701024
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
403萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
250萬15.8 萬/坪
桃園市桃園區莊敬路二段１８９之１號二樓
📍 桃園區建物 15.9 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 0920819
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
250萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬21.4 萬/坪
桃園市桃園區三民路三段５０１巷２之２號
📍 桃園區建物 23.4 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0690214
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
500萬
21.4 萬/坪
桃園區 預售屋成交行情
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