法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 桃園區 實價登錄

桃園區 行政區 共 3,669 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,105 萬，均坪單價 43.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/123 頁
3,669
成交筆數
4,105萬
成交均價
43.9
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,468萬
32.2萬/坪
2023
6,847筆
1,644萬
35.1萬/坪
2024
6,333筆
1,503萬
32.9萬/坪
2025
3,249筆
1,397萬
32.6萬/坪
2026
235筆
2023～2026 年間，桃園區建物成交均價下跌 5%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11327 筆)
1,667 萬
35.8 萬/坪
65~40,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2923 筆)
1,068 萬
27.3 萬/坪
28~132,789 萬
透天厝(1210 筆)
2,399 萬
37.5 萬/坪
46~256,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1204 筆)
638 萬
22.1 萬/坪
25~5,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市桃園區義光街
64.3 萬/坪均 1,539 萬(3筆)
2桃園市桃園區五福二街
60.2 萬/坪均 1,780 萬(3筆)
3桃園市桃園區新興街
59.5 萬/坪均 1,285 萬(3筆)
4桃園市桃園區建新街
58.1 萬/坪均 1,873 萬(7筆)
5桃園市桃園區五福七街
54.7 萬/坪均 1,260 萬(2筆)
6桃園市桃園區五福九街
54.2 萬/坪均 1,686 萬(5筆)
7桃園市桃園區水岸二街
50.4 萬/坪均 1,905 萬(69筆)
8桃園市桃園區公六街
49.7 萬/坪均 953 萬(12筆)
9桃園市桃園區中埔一街
48.7 萬/坪均 2,233 萬(156筆)
10桃園市桃園區藝文一街
48.6 萬/坪均 3,978 萬(74筆)
成交總價分布
300萬以下
421 筆
300-500萬
993 筆
500萬-1千萬
4244 筆
1千-2千萬
7789 筆
2千-5千萬
2929 筆
5千萬以上
288 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,669 筆 · 第 12/123 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5758萬43.7 萬/坪
桃園市桃園區經國一路８６號十四樓
📍 桃園區建物 136.7 坪十四層共 十九層 層屋齡 1140110
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
5758萬
43.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2036萬29.1 萬/坪
桃園市桃園區慈光街３０號十樓
📍 桃園區建物 69.9 坪4房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 0990318
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
2036萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6362萬46.6 萬/坪
桃園市桃園區幸福路２３９號十七樓
📍 桃園區建物 140.0 坪4房2廳4衛十七層共 三十層 層屋齡 1121120
📅 成交日 2025-07-22
同棟記錄 →
成交總價
6362萬
46.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3990萬40.2 萬/坪
桃園市桃園區經國路８８之８號九樓
📍 桃園區建物 99.3 坪4房3廳3衛九層共 二十九層 層屋齡 1060824
📅 成交日 2025-07-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 3990萬2023年 3990萬
成交總價
3990萬
40.2 萬/坪
土地其他
3334萬23.5 萬/坪
皮寮段90地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
成交總價
3334萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3900萬59.1 萬/坪
桃園市桃園區延平路３６號
📍 桃園區建物 65.9 坪3房3廳4衛全共 二層 層屋齡 0601215
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
59.1 萬/坪
土地其他
2216萬23.5 萬/坪
皮寮段153地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
成交總價
2216萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬39.3 萬/坪
桃園市桃園區正光二街１９９巷１６弄５號四樓
📍 桃園區建物 50.8 坪3房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 1130925
📅 成交日 2025-07-20
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
39.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3100萬30.6 萬/坪
桃園市桃園區大有路８０１號
📍 桃園區建物 101.2 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1020914
📅 成交日 2025-07-20
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2200萬52.3 萬/坪
桃園市桃園區日光路３７號十六樓
📍 桃園區建物 49.6 坪3房2廳2衛十六層共 二十層 層屋齡 1140102
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
52.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2340萬39.4 萬/坪
桃園市桃園區民光東路３６１號十一樓
📍 桃園區建物 59.3 坪4房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1120517
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
成交總價
2340萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2960萬56.9 萬/坪
桃園市桃園區民光東路２７１號十七樓
📍 桃園區建物 57.5 坪4房2廳2衛十七層共 二十二層 層屋齡 1140418
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2960萬2024年 2965萬區間 2,960~2,965 萬
成交總價
2960萬
56.9 萬/坪
土地其他
2711萬23.5 萬/坪
國際段203地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
2711萬
23.5 萬/坪
土地其他
2350萬23.5 萬/坪
國際段203地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
82518萬35.3 萬/坪
桃園市桃園區興華路２之１號
📍 桃園區建物 2335.7 坪6房4廳4衛全共 二層 層屋齡 0720519
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
82518萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4110萬53.4 萬/坪
桃園市桃園區中埔一街８８巷２２號十五樓
📍 桃園區建物 89.6 坪4房2廳3衛十五層共 十五層 層屋齡 1131101
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
4110萬
53.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4090萬53.0 萬/坪
桃園市桃園區中埔一街８８巷２０號九樓
📍 桃園區建物 89.5 坪4房2廳3衛九層共 十五層 層屋齡 1131101
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
4090萬
53.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3388萬24.2 萬/坪
桃園市桃園區中山路８０６號
📍 桃園區建物 139.9 坪12房5廳4衛全共 五層 層屋齡 0731009
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
3388萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3754萬57.0 萬/坪
桃園市桃園區經國一路７０號
📍 桃園區建物 73.8 坪一層，二層共 十九層 層屋齡 1140110
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
3754萬
57.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5000萬35.8 萬/坪
桃園市桃園區新埔六街９７號十一樓
📍 桃園區建物 139.7 坪十一層共 二十五層 層屋齡 0990422
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3881萬57.0 萬/坪
桃園市桃園區經國一路６８號
📍 桃園區建物 76.1 坪一層，二層共 十九層 層屋齡 1140110
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
3881萬
57.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2736萬39.0 萬/坪
桃園市桃園區同安街５８６號十三樓
📍 桃園區建物 76.3 坪4房2廳2衛十三層共 二十三層 層屋齡 0890707
📅 成交日 2025-07-13
同棟記錄 →
成交總價
2736萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2230萬43.6 萬/坪
桃園市桃園區正光一街２８５號八樓
📍 桃園區建物 69.3 坪4房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1080108
📅 成交日 2025-07-13
同棟記錄 →
成交總價
2230萬
43.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2160萬36.2 萬/坪
桃園市桃園區桃智路２３號四樓
📍 桃園區建物 66.7 坪4房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 1011019
📅 成交日 2025-07-13
同棟記錄 →
成交總價
2160萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬33.6 萬/坪
桃園市桃園區北埔路１６４號
📍 桃園區建物 59.5 坪5房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0610407
📅 成交日 2025-07-13
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2180萬38.2 萬/坪
桃園市桃園區力行路３８５巷５１弄８號十四樓
📍 桃園區建物 57.1 坪4房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1100601
📅 成交日 2025-07-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2180萬2024年 2080萬區間 2,080~2,180 萬
成交總價
2180萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
13100萬62.5 萬/坪
桃園市桃園區同德五街８號
📍 桃園區建物 215.8 坪一層，二層共 二十六層 層屋齡 1090106
📅 成交日 2025-07-12
同棟記錄 →
成交總價
13100萬
62.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2620萬46.5 萬/坪
桃園市桃園區國強十街８３之１號十二樓
📍 桃園區建物 58.5 坪2房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 1070611
📅 成交日 2025-07-12
同棟記錄 →
成交總價
2620萬
46.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2565萬33.2 萬/坪
桃園市桃園區大興西路二段１３９巷７１號五樓
📍 桃園區建物 77.2 坪4房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0970502
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2565萬2023年 2152萬區間 2,152~2,565 萬
成交總價
2565萬
33.2 萬/坪
土地其他
2363萬21.7 萬/坪
鹽埕段298地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
2363萬
21.7 萬/坪
桃園區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →