法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 桃園區 實價登錄

桃園區 行政區 共 3,669 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,105 萬，均坪單價 43.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 121/123 頁
3,669
成交筆數
4,105萬
成交均價
43.9
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,468萬
32.2萬/坪
2023
6,847筆
1,644萬
35.1萬/坪
2024
6,333筆
1,503萬
32.9萬/坪
2025
3,249筆
1,397萬
32.6萬/坪
2026
235筆
2023～2026 年間，桃園區建物成交均價下跌 5%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11327 筆)
1,667 萬
35.8 萬/坪
65~40,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2923 筆)
1,068 萬
27.3 萬/坪
28~132,789 萬
透天厝(1210 筆)
2,399 萬
37.5 萬/坪
46~256,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1204 筆)
638 萬
22.1 萬/坪
25~5,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市桃園區義光街
64.3 萬/坪均 1,539 萬(3筆)
2桃園市桃園區五福二街
60.2 萬/坪均 1,780 萬(3筆)
3桃園市桃園區新興街
59.5 萬/坪均 1,285 萬(3筆)
4桃園市桃園區建新街
58.1 萬/坪均 1,873 萬(7筆)
5桃園市桃園區五福七街
54.7 萬/坪均 1,260 萬(2筆)
6桃園市桃園區五福九街
54.2 萬/坪均 1,686 萬(5筆)
7桃園市桃園區水岸二街
50.4 萬/坪均 1,905 萬(69筆)
8桃園市桃園區公六街
49.7 萬/坪均 953 萬(12筆)
9桃園市桃園區中埔一街
48.7 萬/坪均 2,233 萬(156筆)
10桃園市桃園區藝文一街
48.6 萬/坪均 3,978 萬(74筆)
成交總價分布
300萬以下
421 筆
300-500萬
993 筆
500萬-1千萬
4244 筆
1千-2千萬
7789 筆
2千-5千萬
2929 筆
5千萬以上
288 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,669 筆 · 第 121/123 頁
房地(土地+建物)透天厝
3550萬27.7 萬/坪
桃園市桃園區永安路５０９巷６號
📍 桃園區建物 128.1 坪6房3廳6衛全共 四層 層屋齡 0880723
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
3550萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3000萬22.2 萬/坪
桃園市桃園區國聖五街８號九樓
📍 桃園區建物 135.2 坪九層共 十層 層屋齡 1081031
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2045萬39.3 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２７０號八樓
📍 桃園區建物 55.0 坪3房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
2045萬
39.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3000萬22.2 萬/坪
桃園市桃園區國聖五街８號十樓
📍 桃園區建物 134.8 坪5房0廳2衛十層共 十層 層屋齡 1081031
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 300萬2023年 3000萬區間 300~3,000 萬
成交總價
3000萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3550萬27.6 萬/坪
桃園市桃園區永安路５０９巷２號
📍 桃園區建物 128.7 坪6房3廳6衛全共 四層 層屋齡 0880723
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
3550萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2010萬40.5 萬/坪
桃園市桃園區吉安一街１２８巷３８號十樓
📍 桃園區建物 55.1 坪4房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1140702
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
2010萬
40.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2218萬39.2 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２３８號八樓
📍 桃園區建物 58.3 坪4房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
2218萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2130萬31.2 萬/坪
桃園市桃園區文中三路５６號十三樓
📍 桃園區建物 68.4 坪4房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1081015
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
2130萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2838萬34.2 萬/坪
桃園市桃園區正光路３００號十一樓
📍 桃園區建物 82.9 坪3房2廳3衛十一層共 二十三層 層屋齡 1080814
📅 成交日 2023-01-29
同棟記錄 →
成交總價
2838萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3920萬52.6 萬/坪
桃園市桃園區藝文一街６６號二十六樓
📍 桃園區建物 78.2 坪3房2廳3衛二十六層共 二十六層 層屋齡 1090106
📅 成交日 2023-01-27
同棟記錄 →
成交總價
3920萬
52.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2270萬40.2 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２２６號十五樓
📍 桃園區建物 58.3 坪4房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-01-26
同棟記錄 →
成交總價
2270萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3535萬32.3 萬/坪
桃園市桃園區永安路２５９號
📍 桃園區建物 109.5 坪10房0廳4衛全共 四層 層屋齡 0670503
📅 成交日 2023-01-21
同棟記錄 →
成交總價
3535萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2450萬39.4 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２２６號八樓
📍 桃園區建物 65.9 坪4房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-01-20
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2358萬26.6 萬/坪
桃園市桃園區愛九街３號九樓
📍 桃園區建物 88.8 坪4房2廳3衛九層共 十四層 層屋齡 0990710
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
2358萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2205萬38.9 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２２６號六樓
📍 桃園區建物 58.3 坪4房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
2205萬
38.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2625萬34.2 萬/坪
桃園市桃園區民有十二街２９號十九樓
📍 桃園區建物 76.9 坪4房2廳2衛十九層共 二十層 層屋齡 1130311
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
2625萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3460萬54.5 萬/坪
桃園市桃園區經國路２３４號
📍 桃園區建物 63.5 坪8房1廳1衛一層，騎樓共 七層 層屋齡 0880202
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
3460萬
54.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2175萬38.6 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２１０號七樓
📍 桃園區建物 57.7 坪4房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
2175萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2410萬31.4 萬/坪
桃園市桃園區天祥一街９７號九樓
📍 桃園區建物 76.8 坪4房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 1020930
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
2410萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2237萬39.3 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２０２號十樓
📍 桃園區建物 58.7 坪4房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
2237萬
39.3 萬/坪
土地其他
16898萬82.0 萬/坪
中路二段280地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
16898萬
82.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2195萬38.7 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２１２號七樓
📍 桃園區建物 58.3 坪4房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
2195萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5014萬37.3 萬/坪
桃園市桃園區大興西路三段２５８號八樓
📍 桃園區建物 144.4 坪4房2廳4衛八層共 二十八層 層屋齡 1081212
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
5014萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3335萬34.2 萬/坪
桃園市桃園區中正路１４０６之２號十九樓
📍 桃園區建物 97.4 坪4房2廳3衛十九層共 二十一層 層屋齡 1021231
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
3335萬
34.2 萬/坪
土地其他
5503萬14.8 萬/坪
中埔段1190-6地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
5503萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
4250萬40.7 萬/坪
桃園市桃園區正光路１１２巷６１號
📍 桃園區建物 104.4 坪4房1廳5衛全共 五層 層屋齡 1110518
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
4250萬
40.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2135萬32.5 萬/坪
桃園市桃園區經國路２０５號十四樓
📍 桃園區建物 65.7 坪4房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 0940127
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2250萬2023年 2135萬區間 2,135~2,250 萬
成交總價
2135萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2400萬29.9 萬/坪
桃園市桃園區大興西路二段１３９巷８９號十二樓之２
📍 桃園區建物 80.3 坪4房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0981030
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4190萬54.4 萬/坪
桃園市桃園區藝文一街６６號十五樓
📍 桃園區建物 84.7 坪3房2廳3衛十五層共 二十六層 層屋齡 1090106
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
4190萬
54.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
6455萬62.4 萬/坪
桃園市桃園區永安路４８９號
📍 桃園區建物 103.4 坪3房3廳6衛全共 三層 層屋齡 0601215
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
6455萬
62.4 萬/坪
桃園區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →