法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 桃園區 實價登錄

桃園區 行政區 共 3,669 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,105 萬，均坪單價 43.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 123/123 頁
3,669
成交筆數
4,105萬
成交均價
43.9
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,468萬
32.2萬/坪
2023
6,847筆
1,644萬
35.1萬/坪
2024
6,333筆
1,503萬
32.9萬/坪
2025
3,249筆
1,397萬
32.6萬/坪
2026
235筆
2023～2026 年間，桃園區建物成交均價下跌 5%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11327 筆)
1,667 萬
35.8 萬/坪
65~40,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2923 筆)
1,068 萬
27.3 萬/坪
28~132,789 萬
透天厝(1210 筆)
2,399 萬
37.5 萬/坪
46~256,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1204 筆)
638 萬
22.1 萬/坪
25~5,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市桃園區義光街
64.3 萬/坪均 1,539 萬(3筆)
2桃園市桃園區五福二街
60.2 萬/坪均 1,780 萬(3筆)
3桃園市桃園區新興街
59.5 萬/坪均 1,285 萬(3筆)
4桃園市桃園區建新街
58.1 萬/坪均 1,873 萬(7筆)
5桃園市桃園區五福七街
54.7 萬/坪均 1,260 萬(2筆)
6桃園市桃園區五福九街
54.2 萬/坪均 1,686 萬(5筆)
7桃園市桃園區水岸二街
50.4 萬/坪均 1,905 萬(69筆)
8桃園市桃園區公六街
49.7 萬/坪均 953 萬(12筆)
9桃園市桃園區中埔一街
48.7 萬/坪均 2,233 萬(156筆)
10桃園市桃園區藝文一街
48.6 萬/坪均 3,978 萬(74筆)
成交總價分布
300萬以下
421 筆
300-500萬
993 筆
500萬-1千萬
4244 筆
1千-2千萬
7789 筆
2千-5千萬
2929 筆
5千萬以上
288 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,669 筆 · 第 123/123 頁
土地其他
22755萬89.5 萬/坪
三民段251地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
22755萬
89.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
10200萬38.1 萬/坪
桃園市桃園區富國路５５５號
📍 桃園區建物 267.5 坪5房5廳7衛全共 一層 層屋齡 0590510
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
10200萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3525萬44.6 萬/坪
桃園市桃園區水岸街２號十四樓
📍 桃園區建物 91.8 坪3房2廳3衛十四層共 二十三層 層屋齡 1120317
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
3525萬
44.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2868萬32.2 萬/坪
桃園市桃園區正光二街１６６號九樓
📍 桃園區建物 89.0 坪2房2廳3衛九層共 十二層 層屋齡 1100309
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
2868萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
4500萬34.5 萬/坪
桃園市桃園區莊二街２３２號
📍 桃園區建物 130.5 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1020808
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3450萬42.9 萬/坪
桃園市桃園區中山路３６４號
📍 桃園區建物 80.4 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0630604
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 3550萬2023年 3450萬區間 3,450~3,550 萬
成交總價
3450萬
42.9 萬/坪
土地其他
7762萬16.0 萬/坪
大林段887地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
7762萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2166萬38.0 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２３８號三樓
📍 桃園區建物 58.3 坪4房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
2166萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2858萬39.3 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２２０號十樓
📍 桃園區建物 76.3 坪4房2廳3衛十層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
2858萬
39.3 萬/坪
桃園區 預售屋成交行情
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