法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 桃園區 實價登錄

桃園區 行政區 共 3,387 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 236 萬，均坪單價 24.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/113 頁
3,387
成交筆數
236萬
成交均價
24.7
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,468萬
32.2萬/坪
2023
6,847筆
1,644萬
35.1萬/坪
2024
6,333筆
1,503萬
32.9萬/坪
2025
3,249筆
1,397萬
32.6萬/坪
2026
235筆
2023～2026 年間，桃園區建物成交均價下跌 5%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11327 筆)
1,667 萬
35.8 萬/坪
65~40,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2923 筆)
1,068 萬
27.3 萬/坪
28~132,789 萬
透天厝(1210 筆)
2,399 萬
37.5 萬/坪
46~256,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1204 筆)
638 萬
22.1 萬/坪
25~5,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市桃園區義光街
64.3 萬/坪均 1,539 萬(3筆)
2桃園市桃園區五福二街
60.2 萬/坪均 1,780 萬(3筆)
3桃園市桃園區新興街
59.5 萬/坪均 1,285 萬(3筆)
4桃園市桃園區建新街
58.1 萬/坪均 1,873 萬(7筆)
5桃園市桃園區五福七街
54.7 萬/坪均 1,260 萬(2筆)
6桃園市桃園區五福九街
54.2 萬/坪均 1,686 萬(5筆)
7桃園市桃園區水岸二街
50.4 萬/坪均 1,905 萬(69筆)
8桃園市桃園區公六街
49.7 萬/坪均 953 萬(12筆)
9桃園市桃園區中埔一街
48.7 萬/坪均 2,233 萬(156筆)
10桃園市桃園區藝文一街
48.6 萬/坪均 3,978 萬(74筆)
成交總價分布
300萬以下
421 筆
300-500萬
993 筆
500萬-1千萬
4244 筆
1千-2千萬
7789 筆
2千-5千萬
2929 筆
5千萬以上
288 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,387 筆 · 第 13/113 頁
車位其他電梯
155萬
桃園市桃園區寶山街２６１號等
📍 桃園區建物 8.6 坪
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
155萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
309萬11.4 萬/坪
桃園市桃園區安樂街５６號
📍 桃園區建物 27.2 坪1房1廳1衛一層，騎樓共 二層 層屋齡 0551004
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
成交總價
309萬
11.4 萬/坪
土地其他
9萬19.0 萬/坪
法政段434-2地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
9萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬18.5 萬/坪
桃園市桃園區中州街１２５巷４之３號
📍 桃園區建物 21.6 坪2房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0700923
📅 成交日 2025-08-17
同棟記錄 →
成交總價
400萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
308萬37.5 萬/坪
桃園市桃園區復興路８３號十二樓之８
📍 桃園區建物 8.2 坪1房1廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0691007
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
308萬
37.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
210萬25.1 萬/坪
桃園市桃園區和興街２５號四樓之７
📍 桃園區建物 8.4 坪1房1廳1衛四層，陽台共 六層 層屋齡 0690820
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
210萬
25.1 萬/坪
車位其他電梯
140萬
桃園市桃園區中山東路２９號地下四樓
📍 桃園區建物 20.6 坪地下四層共 十三層 層屋齡 0810716
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
140萬
車位其他電梯
70萬
桃園市桃園區中山東路２９號地下三樓
📍 桃園區建物 10.4 坪地下三層共 十三層 層屋齡 0810716
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
70萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬24.1 萬/坪
桃園市桃園區建國東路１２巷９之２號
📍 桃園區建物 17.4 坪2房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0740416
📅 成交日 2025-08-14
同棟記錄 →
成交總價
420萬
24.1 萬/坪
土地其他
364萬34.5 萬/坪
埔子段北門埔子小段103-1地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-08-14
同棟記錄 →
成交總價
364萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
430萬24.7 萬/坪
桃園市桃園區建國東路１２巷９之１號
📍 桃園區建物 17.4 坪2房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0740416
📅 成交日 2025-08-14
同棟記錄 →
成交總價
430萬
24.7 萬/坪
車位其他電梯
298萬
桃園市桃園區信光路６４號地下室一樓
📍 桃園區建物 47.2 坪地下一層共 十三層 層屋齡 0850509
📅 成交日 2025-08-13
同棟記錄 →
成交總價
298萬
房地(土地+建物)透天厝
500萬20.6 萬/坪
桃園市桃園區慈德街８７號
📍 桃園區建物 24.3 坪5房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0610615
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
500萬
20.6 萬/坪
車位其他電梯
45萬
桃園市桃園區埔新路６６號地下室
📍 桃園區建物 4.6 坪地下層共 四層 層屋齡 0680109
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
45萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
79萬14.2 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街二段１７號地下室
📍 桃園區建物 5.5 坪地下層共 六層 層屋齡 0690826
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 16 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 28萬2025年 28萬2025年 28萬2025年 28萬區間 28~162 萬
成交總價
79萬
14.2 萬/坪
土地其他
30萬30.0 萬/坪
龍山段848-2地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
成交總價
30萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
320萬25.0 萬/坪
桃園市桃園區中興街１８號六樓之十
📍 桃園區建物 12.8 坪1房0廳1衛六層共 十層 層屋齡 0840520
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
320萬
25.0 萬/坪
土地其他
10萬2.5 萬/坪
八角段44-1地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
10萬
2.5 萬/坪
車位其他電梯
120萬
桃園市桃園區樹仁三街７２號
📍 桃園區建物 7.8 坪一層共 十四層 層屋齡 0941228
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
120萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
285萬27.2 萬/坪
桃園市桃園區宏昌七街９８號五樓之９
📍 桃園區建物 10.5 坪1房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0910821
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
285萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬14.0 萬/坪
桃園市桃園區金門二街２５８號五樓之１２
📍 桃園區建物 24.9 坪2房1廳2衛五層，見其他登記事項共 五層 層屋齡 0720427
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
350萬
14.0 萬/坪
土地其他
216萬25.7 萬/坪
法政段7地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
成交總價
216萬
25.7 萬/坪
土地其他
433萬25.7 萬/坪
法政段7地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
成交總價
433萬
25.7 萬/坪
土地其他
306萬25.4 萬/坪
法政段7地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
成交總價
306萬
25.4 萬/坪
土地其他
5萬
桃園段公館頭小段14-5地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
成交總價
5萬
土地其他
186萬46.5 萬/坪
東國段697-1地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
成交總價
186萬
46.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
406萬30.5 萬/坪
桃園市桃園區桃鶯路２３１巷９號三樓
📍 桃園區建物 13.3 坪1房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0840707
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 406萬2024年 360萬區間 360~406 萬
成交總價
406萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
350萬29.4 萬/坪
桃園市桃園區春日路１１５５號十七樓之６
📍 桃園區建物 11.9 坪1房1廳1衛十七層共 二十層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
成交總價
350萬
29.4 萬/坪
土地其他
80萬57.9 萬/坪
國強段1027地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
80萬
57.9 萬/坪
土地其他
40萬57.8 萬/坪
國強段1027地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
40萬
57.8 萬/坪
桃園區 預售屋成交行情
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