法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 桃園區 實價登錄

桃園區 行政區 共 3,669 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,105 萬，均坪單價 43.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/123 頁
3,669
成交筆數
4,105萬
成交均價
43.9
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,468萬
32.2萬/坪
2023
6,847筆
1,644萬
35.1萬/坪
2024
6,333筆
1,503萬
32.9萬/坪
2025
3,249筆
1,397萬
32.6萬/坪
2026
235筆
2023～2026 年間，桃園區建物成交均價下跌 5%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11327 筆)
1,667 萬
35.8 萬/坪
65~40,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2923 筆)
1,068 萬
27.3 萬/坪
28~132,789 萬
透天厝(1210 筆)
2,399 萬
37.5 萬/坪
46~256,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1204 筆)
638 萬
22.1 萬/坪
25~5,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市桃園區義光街
64.3 萬/坪均 1,539 萬(3筆)
2桃園市桃園區五福二街
60.2 萬/坪均 1,780 萬(3筆)
3桃園市桃園區新興街
59.5 萬/坪均 1,285 萬(3筆)
4桃園市桃園區建新街
58.1 萬/坪均 1,873 萬(7筆)
5桃園市桃園區五福七街
54.7 萬/坪均 1,260 萬(2筆)
6桃園市桃園區五福九街
54.2 萬/坪均 1,686 萬(5筆)
7桃園市桃園區水岸二街
50.4 萬/坪均 1,905 萬(69筆)
8桃園市桃園區公六街
49.7 萬/坪均 953 萬(12筆)
9桃園市桃園區中埔一街
48.7 萬/坪均 2,233 萬(156筆)
10桃園市桃園區藝文一街
48.6 萬/坪均 3,978 萬(74筆)
成交總價分布
300萬以下
421 筆
300-500萬
993 筆
500萬-1千萬
4244 筆
1千-2千萬
7789 筆
2千-5千萬
2929 筆
5千萬以上
288 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,669 筆 · 第 13/123 頁
土地其他
2363萬21.7 萬/坪
鹽埕段298地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
2363萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2243萬56.9 萬/坪
桃園市桃園區民光東路２６３號十八樓
📍 桃園區建物 44.7 坪3房2廳2衛十八層共 二十二層 層屋齡 1140418
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
2243萬
56.9 萬/坪
土地其他
3637萬72.0 萬/坪
建國段811-16地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
3637萬
72.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2368萬31.8 萬/坪
桃園市桃園區務路９６號
📍 桃園區建物 74.4 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1020915
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
2368萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3400萬35.3 萬/坪
桃園市桃園區中正路１３２５號十樓
📍 桃園區建物 109.2 坪4房2廳3衛九層共 二十層 層屋齡 0920124
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3840萬32.9 萬/坪
桃園市桃園區中正路１３１２號六樓
📍 桃園區建物 116.6 坪3房2廳3衛六層共 二十五層 層屋齡 0950221
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
3840萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3770萬29.2 萬/坪
桃園市桃園區大興西路二段２９３號四樓
📍 桃園區建物 144.4 坪四層共 十七層 層屋齡 1021128
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
3770萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2309萬45.0 萬/坪
桃園市桃園區青溪一路１１６號六樓
📍 桃園區建物 56.4 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1130806
📅 成交日 2025-07-07
同棟記錄 →
成交總價
2309萬
45.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2845萬53.7 萬/坪
桃園市桃園區日光路１０６號十一樓
📍 桃園區建物 62.1 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 1140114
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
成交總價
2845萬
53.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2135萬41.6 萬/坪
桃園市桃園區慈文路５６９號八樓
📍 桃園區建物 51.3 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1120712
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2135萬2023年 1838萬區間 1,838~2,135 萬
成交總價
2135萬
41.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4820萬75.0 萬/坪
桃園市桃園區中央街２６９號
📍 桃園區建物 72.2 坪一層，二層共 十五層 層屋齡 1130205
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
4820萬
75.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2080萬35.6 萬/坪
桃園市桃園區經國路３３６巷１０號三樓
📍 桃園區建物 58.4 坪2房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1060713
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2200萬49.7 萬/坪
桃園市桃園區日光路３１號六樓
📍 桃園區建物 59.0 坪3房2廳2衛六層共 二十層 層屋齡 1140102
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
49.7 萬/坪
土地其他
13446萬30.0 萬/坪
鹽埕段311地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
13446萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3808萬45.5 萬/坪
桃園市桃園區經國一路９０號十八樓
📍 桃園區建物 89.0 坪十八層共 十九層 層屋齡 1140110
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
3808萬
45.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3300萬43.5 萬/坪
桃園市桃園區水岸街１０號十四樓
📍 桃園區建物 81.8 坪4房2廳3衛十四層共 二十三層 層屋齡 1120317
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
43.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3950萬25.1 萬/坪
桃園市桃園區大興西路二段２９３號十二樓
📍 桃園區建物 157.3 坪十二層共 十七層 層屋齡 1021128
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
3950萬
25.1 萬/坪
土地其他
2350萬23.5 萬/坪
國際段234-7地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
23.5 萬/坪
土地其他
6888萬13.0 萬/坪
星見段627地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
6888萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3980萬36.2 萬/坪
桃園市桃園區經國一路８８號四樓
📍 桃園區建物 114.6 坪四層共 十九層 層屋齡 1140110
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 3980萬2024年 3980萬
成交總價
3980萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4870萬37.0 萬/坪
桃園市桃園區經國一路８６號四樓
📍 桃園區建物 136.7 坪四層共 十九層 層屋齡 1140110
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 4870萬2024年 4870萬
成交總價
4870萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2168萬45.1 萬/坪
桃園市桃園區中華路１１７號十四樓之９
📍 桃園區建物 48.0 坪3房2廳2衛十四層共 二十四層 層屋齡 1091201
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
2168萬
45.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2330萬34.1 萬/坪
桃園市桃園區樹仁三街１３１巷１５弄９號
📍 桃園區建物 68.3 坪3房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1010618
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
2330萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2490萬47.9 萬/坪
桃園市桃園區文中路１９８號四樓
📍 桃園區建物 68.7 坪3房2廳3衛四層共 十七層 層屋齡 1140418
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
成交總價
2490萬
47.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2575萬36.3 萬/坪
桃園市桃園區庫西街４６巷５號
📍 桃園區建物 70.9 坪全共 二層 層屋齡 0770706
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
成交總價
2575萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2370萬44.4 萬/坪
桃園市桃園區慈文路５２２號十七樓
📍 桃園區建物 53.3 坪3房2廳2衛十七層共 二十三層 層屋齡 1100813
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
成交總價
2370萬
44.4 萬/坪
土地其他
2500萬17.5 萬/坪
福林段8-1地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3530萬31.9 萬/坪
桃園市桃園區新埔六街１１０號十三樓之２
📍 桃園區建物 110.6 坪5房2廳4衛十三層共 十四層 層屋齡 0890511
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
3530萬
31.9 萬/坪
土地其他
20782萬51.3 萬/坪
江南段10地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
20782萬
51.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2550萬44.7 萬/坪
桃園市桃園區春日路１６１５號
📍 桃園區建物 57.0 坪一層，夾層共 十層 層屋齡 1071123
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2550萬2023年 2500萬區間 2,500~2,550 萬
成交總價
2550萬
44.7 萬/坪
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