法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 桃園區 實價登錄

桃園區 行政區 共 3,669 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,105 萬，均坪單價 43.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/123 頁
3,669
成交筆數
4,105萬
成交均價
43.9
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,468萬
32.2萬/坪
2023
6,847筆
1,644萬
35.1萬/坪
2024
6,333筆
1,503萬
32.9萬/坪
2025
3,249筆
1,397萬
32.6萬/坪
2026
235筆
2023～2026 年間，桃園區建物成交均價下跌 5%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11327 筆)
1,667 萬
35.8 萬/坪
65~40,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2923 筆)
1,068 萬
27.3 萬/坪
28~132,789 萬
透天厝(1210 筆)
2,399 萬
37.5 萬/坪
46~256,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1204 筆)
638 萬
22.1 萬/坪
25~5,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市桃園區義光街
64.3 萬/坪均 1,539 萬(3筆)
2桃園市桃園區五福二街
60.2 萬/坪均 1,780 萬(3筆)
3桃園市桃園區新興街
59.5 萬/坪均 1,285 萬(3筆)
4桃園市桃園區建新街
58.1 萬/坪均 1,873 萬(7筆)
5桃園市桃園區五福七街
54.7 萬/坪均 1,260 萬(2筆)
6桃園市桃園區五福九街
54.2 萬/坪均 1,686 萬(5筆)
7桃園市桃園區水岸二街
50.4 萬/坪均 1,905 萬(69筆)
8桃園市桃園區公六街
49.7 萬/坪均 953 萬(12筆)
9桃園市桃園區中埔一街
48.7 萬/坪均 2,233 萬(156筆)
10桃園市桃園區藝文一街
48.6 萬/坪均 3,978 萬(74筆)
成交總價分布
300萬以下
421 筆
300-500萬
993 筆
500萬-1千萬
4244 筆
1千-2千萬
7789 筆
2千-5千萬
2929 筆
5千萬以上
288 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,669 筆 · 第 14/123 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3950萬40.9 萬/坪
桃園市桃園區正光路３７２號三樓
📍 桃園區建物 96.6 坪3房2廳2衛三層共 二十三層 層屋齡 1130206
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
3950萬
40.9 萬/坪
土地其他
20782萬51.3 萬/坪
江南段10地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
20782萬
51.3 萬/坪
土地其他
9114萬51.3 萬/坪
江南段87地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
9114萬
51.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2411萬31.8 萬/坪
桃園市桃園區中正路８８５號六樓
📍 桃園區建物 75.9 坪3房1廳3衛六層共 二十九層 層屋齡 1020128
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
2411萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2600萬27.9 萬/坪
桃園市桃園區莒光街３２號
📍 桃園區建物 93.2 坪3房4廳4衛全共 三層 層屋齡 0580920
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3270萬35.5 萬/坪
桃園市桃園區中埔一街３７６號二樓
📍 桃園區建物 92.0 坪3房2廳3衛二層共 十九層 層屋齡 0990513
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
3270萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2885萬55.3 萬/坪
桃園市桃園區民光東路２７１號十二樓
📍 桃園區建物 57.5 坪3房2廳2衛十二層共 二十二層 層屋齡 1140418
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
2885萬
55.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2770萬37.4 萬/坪
桃園市桃園區保定三街８９巷１７號六樓
📍 桃園區建物 74.1 坪4房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1100728
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
2770萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
7500萬52.1 萬/坪
桃園市桃園區幸福路３５６號十八樓
📍 桃園區建物 154.6 坪4房3廳4衛十八層共 三十一層 層屋齡 1120907
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
7500萬
52.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2100萬33.9 萬/坪
桃園市桃園區國際一路３６號十二樓
📍 桃園區建物 61.9 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 1010610
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2500萬79.1 萬/坪
桃園市桃園區庫街７０號
📍 桃園區建物 31.6 坪8房2廳3衛全共 一層 層屋齡 0650610
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
79.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2320萬38.7 萬/坪
桃園市桃園區同德五街３０８號十樓
📍 桃園區建物 59.9 坪4房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0990118
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
2320萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
5050萬24.4 萬/坪
桃園市桃園區龍壽街８１巷１０號
📍 桃園區建物 206.9 坪5房0廳5衛全共 四層 層屋齡 0850729
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
5050萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2870萬46.7 萬/坪
桃園市桃園區溫州一路２１８號二十樓
📍 桃園區建物 61.5 坪3房2廳2衛二十層共 二十六層 層屋齡 1130322
📅 成交日 2025-06-22
同棟記錄 →
成交總價
2870萬
46.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2500萬41.1 萬/坪
桃園市桃園區溫州一路７７號三樓
📍 桃園區建物 60.9 坪3房2廳2衛三層共 二十四層 層屋齡 1120612
📅 成交日 2025-06-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2500萬2024年 2300萬區間 2,300~2,500 萬
成交總價
2500萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4300萬84.2 萬/坪
桃園市桃園區中正路１１９號
📍 桃園區建物 51.1 坪1房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0490701
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
4300萬
84.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4498萬74.3 萬/坪
桃園市桃園區青溪二路９０號
📍 桃園區建物 72.5 坪一層，二層共 二十二層 層屋齡 1140609
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
4498萬
74.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2995萬41.7 萬/坪
桃園市桃園區青溪二路９６號十樓
📍 桃園區建物 95.0 坪3房2廳3衛十層共 二十二層 層屋齡 1140609
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
2995萬
41.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2600萬61.4 萬/坪
桃園市桃園區陽明十二街２０巷２８號
📍 桃園區建物 42.3 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0590310
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
61.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
12028萬21.8 萬/坪
桃園市桃園區三民路三段２２９號
📍 桃園區建物 550.8 坪全共 七層 層屋齡 0721128
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
12028萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2273萬44.8 萬/坪
桃園市桃園區吉安街１８７號十八樓
📍 桃園區建物 50.7 坪3房2廳2衛十八層共 二十四層 層屋齡 1090227
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
2273萬
44.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2588萬38.1 萬/坪
桃園市桃園區民富二街８巷８７號二樓
📍 桃園區建物 68.0 坪3房2廳3衛二層共 十五層 層屋齡 1130102
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
2588萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5320萬40.9 萬/坪
桃園市桃園區正光路８００號十三樓
📍 桃園區建物 137.4 坪十三層共 二十四層 層屋齡 1111213
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
5320萬
40.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5840萬46.9 萬/坪
桃園市桃園區正光路８０２號十樓
📍 桃園區建物 132.9 坪4房2廳4衛十層共 二十四層 層屋齡 1111213
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
5840萬
46.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5640萬46.7 萬/坪
桃園市桃園區正光路８０２號六樓
📍 桃園區建物 124.9 坪4房2廳4衛六層共 二十四層 層屋齡 1111213
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
成交總價
5640萬
46.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3440萬57.0 萬/坪
桃園市桃園區慈文路６３５巷９號二十樓
📍 桃園區建物 68.3 坪4房2廳2衛二十層共 二十層 層屋齡 1140407
📅 成交日 2025-06-14
同棟記錄 →
成交總價
3440萬
57.0 萬/坪
土地其他
3937萬88.0 萬/坪
大樹林段702地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-06-14
同棟記錄 →
成交總價
3937萬
88.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3985萬54.9 萬/坪
桃園市桃園區中埔一街８８巷２０號十一樓
📍 桃園區建物 79.1 坪4房2廳3衛十一層共 十五層 層屋齡 1131101
📅 成交日 2025-06-14
同棟記錄 →
成交總價
3985萬
54.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2149萬38.3 萬/坪
桃園市桃園區大興西路二段１３９巷１０１號十樓之１
📍 桃園區建物 56.1 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0981030
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
成交總價
2149萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5869萬72.5 萬/坪
桃園市桃園區正光路１６８號
📍 桃園區建物 86.4 坪一層共 十五層 層屋齡 1140617
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
成交總價
5869萬
72.5 萬/坪
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