法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 桃園區 實價登錄

桃園區 行政區 共 3,387 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 236 萬，均坪單價 24.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/113 頁
3,387
成交筆數
236萬
成交均價
24.7
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,468萬
32.2萬/坪
2023
6,847筆
1,644萬
35.1萬/坪
2024
6,333筆
1,503萬
32.9萬/坪
2025
3,249筆
1,397萬
32.6萬/坪
2026
235筆
2023～2026 年間，桃園區建物成交均價下跌 5%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11327 筆)
1,667 萬
35.8 萬/坪
65~40,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2923 筆)
1,068 萬
27.3 萬/坪
28~132,789 萬
透天厝(1210 筆)
2,399 萬
37.5 萬/坪
46~256,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1204 筆)
638 萬
22.1 萬/坪
25~5,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市桃園區義光街
64.3 萬/坪均 1,539 萬(3筆)
2桃園市桃園區五福二街
60.2 萬/坪均 1,780 萬(3筆)
3桃園市桃園區新興街
59.5 萬/坪均 1,285 萬(3筆)
4桃園市桃園區建新街
58.1 萬/坪均 1,873 萬(7筆)
5桃園市桃園區五福七街
54.7 萬/坪均 1,260 萬(2筆)
6桃園市桃園區五福九街
54.2 萬/坪均 1,686 萬(5筆)
7桃園市桃園區水岸二街
50.4 萬/坪均 1,905 萬(69筆)
8桃園市桃園區公六街
49.7 萬/坪均 953 萬(12筆)
9桃園市桃園區中埔一街
48.7 萬/坪均 2,233 萬(156筆)
10桃園市桃園區藝文一街
48.6 萬/坪均 3,978 萬(74筆)
成交總價分布
300萬以下
421 筆
300-500萬
993 筆
500萬-1千萬
4244 筆
1千-2千萬
7789 筆
2千-5千萬
2929 筆
5千萬以上
288 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,387 筆 · 第 17/113 頁
土地其他
60萬38.4 萬/坪
昆明段556-2地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
60萬
38.4 萬/坪
土地其他
167萬28.2 萬/坪
埔子段北門埔子小段90-1地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-07-07
同棟記錄 →
成交總價
167萬
28.2 萬/坪
土地其他
15萬19.1 萬/坪
埔子段北門埔子小段91-4地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-07-07
同棟記錄 →
成交總價
15萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
380萬28.0 萬/坪
桃園市桃園區中平路７７巷２２號四樓之４
📍 桃園區建物 13.6 坪1房0廳1衛四層共 十四層 層屋齡 0820821
📅 成交日 2025-07-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 380萬2024年 370萬區間 370~380 萬
成交總價
380萬
28.0 萬/坪
土地其他
226萬37.7 萬/坪
中埔段848地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-07-07
同棟記錄 →
成交總價
226萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
120萬17.3 萬/坪
桃園市桃園區民生路１７號五樓之６
📍 桃園區建物 6.9 坪1房0廳1衛五層共 十層 層屋齡 0720202
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
120萬
17.3 萬/坪
車位其他電梯
145萬
桃園市桃園區寶山街４６號等
📍 桃園區建物 13.0 坪
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
145萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
362萬29.4 萬/坪
桃園市桃園區民生路１２６號四樓之２
📍 桃園區建物 12.3 坪1房1廳1衛四層共 九層 層屋齡 0831013
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
362萬
29.4 萬/坪
土地其他
150萬22.9 萬/坪
埔子段北門埔子小段103-1地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
150萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
350萬22.6 萬/坪
桃園市桃園區中興街１８號八樓之十九
📍 桃園區建物 15.5 坪八層共 十層 層屋齡 0840520
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
350萬
22.6 萬/坪
土地其他
6萬17.3 萬/坪
龍祥段631-4地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
6萬
17.3 萬/坪
土地其他
250萬18.6 萬/坪
龍鳳段125地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
250萬
18.6 萬/坪
土地其他
331萬18.7 萬/坪
龍鳳段140地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
331萬
18.7 萬/坪
土地其他
166萬16.6 萬/坪
國際段506-1地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
166萬
16.6 萬/坪
車位其他電梯
206萬
春日路７７號二樓等
📍 桃園區建物 13.7 坪
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
206萬
房地(土地+建物)透天厝
105萬14.8 萬/坪
桃園市桃園區永康街１６１巷４號
📍 桃園區建物 7.1 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0621115
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
105萬
14.8 萬/坪
車位其他電梯
190萬
桃園市桃園區永安路７６５巷７７號等
📍 桃園區建物 8.1 坪
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
190萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
345萬31.5 萬/坪
桃園市桃園區大有路１５２號八樓之８
📍 桃園區建物 10.9 坪1房0廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0830318
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
345萬
31.5 萬/坪
土地其他
225萬57.9 萬/坪
國強段1027地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
225萬
57.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
413萬18.3 萬/坪
桃園市桃園區永安路３８７號十一樓之１
📍 桃園區建物 22.6 坪3房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0880820
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
413萬
18.3 萬/坪
土地其他
67萬20.0 萬/坪
法政段434-1地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
67萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
460萬14.8 萬/坪
桃園市桃園區慈祥街１１巷２０號五樓
📍 桃園區建物 31.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0750616
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
460萬
14.8 萬/坪
土地其他
369萬58.0 萬/坪
中路段44-62地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
369萬
58.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬19.7 萬/坪
桃園市桃園區慈文路３２２巷２８之３號
📍 桃園區建物 20.3 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0710830
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
400萬
19.7 萬/坪
土地其他
132萬20.0 萬/坪
會稽段359-1地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
132萬
20.0 萬/坪
土地其他
93萬57.9 萬/坪
國強段1027地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
93萬
57.9 萬/坪
土地其他
56萬57.9 萬/坪
國強段1027地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
56萬
57.9 萬/坪
土地其他
56萬57.9 萬/坪
國強段1027地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
56萬
57.9 萬/坪
土地其他
140萬57.9 萬/坪
國強段1027地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
140萬
57.9 萬/坪
土地其他
224萬57.9 萬/坪
國強段1027地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
224萬
57.9 萬/坪
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