法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 桃園區 實價登錄

桃園區 行政區 共 3,387 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 236 萬，均坪單價 24.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 18/113 頁
3,387
成交筆數
236萬
成交均價
24.7
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,468萬
32.2萬/坪
2023
6,847筆
1,644萬
35.1萬/坪
2024
6,333筆
1,503萬
32.9萬/坪
2025
3,249筆
1,397萬
32.6萬/坪
2026
235筆
2023～2026 年間，桃園區建物成交均價下跌 5%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11327 筆)
1,667 萬
35.8 萬/坪
65~40,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2923 筆)
1,068 萬
27.3 萬/坪
28~132,789 萬
透天厝(1210 筆)
2,399 萬
37.5 萬/坪
46~256,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1204 筆)
638 萬
22.1 萬/坪
25~5,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市桃園區義光街
64.3 萬/坪均 1,539 萬(3筆)
2桃園市桃園區五福二街
60.2 萬/坪均 1,780 萬(3筆)
3桃園市桃園區新興街
59.5 萬/坪均 1,285 萬(3筆)
4桃園市桃園區建新街
58.1 萬/坪均 1,873 萬(7筆)
5桃園市桃園區五福七街
54.7 萬/坪均 1,260 萬(2筆)
6桃園市桃園區五福九街
54.2 萬/坪均 1,686 萬(5筆)
7桃園市桃園區水岸二街
50.4 萬/坪均 1,905 萬(69筆)
8桃園市桃園區公六街
49.7 萬/坪均 953 萬(12筆)
9桃園市桃園區中埔一街
48.7 萬/坪均 2,233 萬(156筆)
10桃園市桃園區藝文一街
48.6 萬/坪均 3,978 萬(74筆)
成交總價分布
300萬以下
421 筆
300-500萬
993 筆
500萬-1千萬
4244 筆
1千-2千萬
7789 筆
2千-5千萬
2929 筆
5千萬以上
288 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,387 筆 · 第 18/113 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
445萬25.2 萬/坪
桃園市桃園區民族路２３６號七樓之５
📍 桃園區建物 17.7 坪2房1廳1衛七層共 十層 層屋齡 0720809
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
445萬
25.2 萬/坪
土地其他
56萬57.9 萬/坪
國強段1027地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
56萬
57.9 萬/坪
土地其他
224萬57.9 萬/坪
國強段1027地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
224萬
57.9 萬/坪
土地其他
47萬57.9 萬/坪
國強段1027地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
47萬
57.9 萬/坪
土地其他
112萬57.9 萬/坪
國強段1027地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
112萬
57.9 萬/坪
土地其他
140萬57.9 萬/坪
國強段1027地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
140萬
57.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
295萬27.2 萬/坪
桃園市桃園區大有路１５２號十一樓之１１
📍 桃園區建物 10.8 坪1房0廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0830318
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
295萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
300萬91.5 萬/坪
桃園市桃園區三民路三段３１７之９８號
📍 桃園區建物 3.3 坪一層共 七層 層屋齡 0751125
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
300萬
91.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬20.6 萬/坪
桃園市桃園區慈文路３２２巷３０之３號
📍 桃園區建物 20.4 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0710830
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
420萬
20.6 萬/坪
車位其他電梯
180萬
桃園市桃園區壽昌街２０巷２５號地下室底一層
📍 桃園區建物 12.5 坪地下一層共 十六層 層屋齡 0821130
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
180萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
260萬22.1 萬/坪
桃園市桃園區建興街２７號四樓之３
📍 桃園區建物 11.8 坪1房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0800619
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
260萬
22.1 萬/坪
土地其他
358萬35.9 萬/坪
埔子段埔子小段1873-16地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
358萬
35.9 萬/坪
土地其他
417萬20.3 萬/坪
皮寮段2-1地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
417萬
20.3 萬/坪
土地其他
238萬20.3 萬/坪
皮寮段3-1地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
238萬
20.3 萬/坪
土地其他
316萬86.9 萬/坪
大樹林段702地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
316萬
86.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
310萬17.4 萬/坪
桃園市桃園區鎮江街４９號六樓之６
📍 桃園區建物 17.8 坪1房1廳1衛六層共 六層 層屋齡 0700622
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
310萬
17.4 萬/坪
車位其他電梯
240萬
桃園市桃園區中埔一街８８巷２２號二樓等
📍 桃園區建物 10.4 坪
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
240萬
土地其他
2萬
小檜溪段565-7地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
2萬
土地其他
23萬30.2 萬/坪
桃園段公館頭小段14-5地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
23萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
146萬11.4 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街二段１７號地下室
📍 桃園區建物 12.8 坪地下層共 六層 層屋齡 0690826
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 16 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 28萬2025年 28萬2025年 28萬2025年 28萬區間 28~162 萬
成交總價
146萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
105萬17.4 萬/坪
桃園市桃園區和平路１４６號三樓之１１
📍 桃園區建物 6.0 坪1房0廳1衛三層共 七層 層屋齡 0781230
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
105萬
17.4 萬/坪
土地其他
14萬36.0 萬/坪
大有段517-1地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
14萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
295萬35.3 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街１１號十二樓之６
📍 桃園區建物 8.3 坪1房0廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 0861117
📅 成交日 2025-06-22
同棟記錄 →
成交總價
295萬
35.3 萬/坪
土地其他
176萬4.2 萬/坪
龍山段266地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-06-21
同棟記錄 →
成交總價
176萬
4.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬14.2 萬/坪
桃園市桃園區鎮撫街３６６號八樓之１
📍 桃園區建物 35.2 坪3房1廳2衛八層共 十三層 層屋齡 0850120
📅 成交日 2025-06-21
同棟記錄 →
成交總價
500萬
14.2 萬/坪
車位其他電梯
73萬
桃園市桃園區福昌街２０、２２號地下室二層
📍 桃園區建物 9.3 坪地下二層共 九層 層屋齡 0810122
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
73萬
土地其他
378萬10.8 萬/坪
中路段1661-17地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
378萬
10.8 萬/坪
土地其他
8萬2.6 萬/坪
星見段855地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
8萬
2.6 萬/坪
車位其他電梯
170萬
桃園市桃園區大興西路三段２６８號三樓等
📍 桃園區建物 7.9 坪
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
170萬
土地其他
160萬40.0 萬/坪
東國段697-1地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
成交總價
160萬
40.0 萬/坪
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