法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 桃園區 實價登錄

桃園區 行政區 共 3,387 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 236 萬，均坪單價 24.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/113 頁
3,387
成交筆數
236萬
成交均價
24.7
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,468萬
32.2萬/坪
2023
6,847筆
1,644萬
35.1萬/坪
2024
6,333筆
1,503萬
32.9萬/坪
2025
3,249筆
1,397萬
32.6萬/坪
2026
235筆
2023～2026 年間，桃園區建物成交均價下跌 5%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11327 筆)
1,667 萬
35.8 萬/坪
65~40,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2923 筆)
1,068 萬
27.3 萬/坪
28~132,789 萬
透天厝(1210 筆)
2,399 萬
37.5 萬/坪
46~256,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1204 筆)
638 萬
22.1 萬/坪
25~5,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市桃園區義光街
64.3 萬/坪均 1,539 萬(3筆)
2桃園市桃園區五福二街
60.2 萬/坪均 1,780 萬(3筆)
3桃園市桃園區新興街
59.5 萬/坪均 1,285 萬(3筆)
4桃園市桃園區建新街
58.1 萬/坪均 1,873 萬(7筆)
5桃園市桃園區五福七街
54.7 萬/坪均 1,260 萬(2筆)
6桃園市桃園區五福九街
54.2 萬/坪均 1,686 萬(5筆)
7桃園市桃園區水岸二街
50.4 萬/坪均 1,905 萬(69筆)
8桃園市桃園區公六街
49.7 萬/坪均 953 萬(12筆)
9桃園市桃園區中埔一街
48.7 萬/坪均 2,233 萬(156筆)
10桃園市桃園區藝文一街
48.6 萬/坪均 3,978 萬(74筆)
成交總價分布
300萬以下
421 筆
300-500萬
993 筆
500萬-1千萬
4244 筆
1千-2千萬
7789 筆
2千-5千萬
2929 筆
5千萬以上
288 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,387 筆 · 第 2/113 頁
車位其他電梯
200萬
莊一街２９號二樓等
📍 桃園區
📅 成交日 2026-02-09
同棟記錄 →
成交總價
200萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
353萬29.8 萬/坪
桃園市桃園區春日路１１５５號十四樓之１１
📍 桃園區建物 11.9 坪1房0廳1衛十四層共 二十層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2026-02-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 353萬2024年 335萬區間 335~353 萬
成交總價
353萬
29.8 萬/坪
車位其他
75萬
桃園市桃園區東國街８９號地下三樓
📍 桃園區建物 9.7 坪地下三層共 八層 層屋齡 0810926
📅 成交日 2026-02-08
同棟記錄 →
成交總價
75萬
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬22.8 萬/坪
桃園市桃園區龍城二街５３巷７號七樓
📍 桃園區建物 19.7 坪3房2廳2衛七層共 九層 層屋齡 0870701
📅 成交日 2026-02-05
同棟記錄 →
成交總價
450萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
220萬40.5 萬/坪
桃園市桃園區永定五街１８號
📍 桃園區建物 5.4 坪6房1廳4衛全共 一層 層屋齡 0650902
📅 成交日 2026-02-03
同棟記錄 →
成交總價
220萬
40.5 萬/坪
車位其他電梯
330萬
桃園市桃園區藝文二街９０號二樓等
📍 桃園區建物 13.2 坪
📅 成交日 2026-02-03
同棟記錄 →
成交總價
330萬
土地其他
270萬41.8 萬/坪
西門段287地號
📍 桃園區
📅 成交日 2026-02-03
同棟記錄 →
成交總價
270萬
41.8 萬/坪
土地其他
98萬14.7 萬/坪
國際段55地號
📍 桃園區
📅 成交日 2026-02-01
同棟記錄 →
成交總價
98萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
200萬16.4 萬/坪
桃園市桃園區永福西街１１７號五樓
📍 桃園區建物 12.2 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0841012
📅 成交日 2026-02-01
同棟記錄 →
成交總價
200萬
16.4 萬/坪
車位其他電梯
140萬
桃園市桃園區介壽路１１之４號等
📍 桃園區建物 9.2 坪
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
140萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
408萬31.6 萬/坪
桃園市桃園區福昌街１８號九樓之３
📍 桃園區建物 12.9 坪1房1廳1衛九層共 九層 層屋齡 0820713
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 408萬2024年 315萬區間 315~408 萬
成交總價
408萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
350萬28.8 萬/坪
桃園市桃園區國豐七街３２巷８號四樓
📍 桃園區建物 12.1 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0961225
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
350萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
460萬35.2 萬/坪
桃園市桃園區復興路５１號十樓之四
📍 桃園區建物 13.1 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0820212
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
460萬
35.2 萬/坪
土地其他
400萬6.8 萬/坪
峨眉段222-1地號
📍 桃園區
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
400萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬9.4 萬/坪
桃園市桃園區同安街３３８巷２４號五樓
📍 桃園區建物 32.0 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0821014
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
300萬
9.4 萬/坪
車位其他電梯
170萬
桃園市桃園區永安北路３９４號等戶
📍 桃園區建物 10.4 坪
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
170萬
土地其他
404萬64.1 萬/坪
國聖段981-6地號
📍 桃園區
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
404萬
64.1 萬/坪
土地其他
7萬5.8 萬/坪
中路段1697-49地號
📍 桃園區
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
7萬
5.8 萬/坪
土地其他
400萬35.1 萬/坪
八角店段627地號
📍 桃園區
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
400萬
35.1 萬/坪
車位其他電梯
170萬
桃園市桃園區永安路６５３巷７號二樓等
📍 桃園區建物 13.2 坪
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
170萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
360萬23.5 萬/坪
桃園市桃園區成功路二段２號八樓之１０
📍 桃園區建物 15.3 坪1房1廳1衛八層，陽台共 十一層 層屋齡 0690430
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
360萬
23.5 萬/坪
土地其他
0萬
中路段1874-35地號
📍 桃園區
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
63萬5.0 萬/坪
龍壽段91地號
📍 桃園區
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
63萬
5.0 萬/坪
土地其他
43萬17.0 萬/坪
國際段43地號
📍 桃園區
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
43萬
17.0 萬/坪
土地其他
163萬5.0 萬/坪
龍壽段46地號
📍 桃園區
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
163萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
360萬16.1 萬/坪
桃園市桃園區秀山路１５９之２號
📍 桃園區建物 22.4 坪三層共 四層 層屋齡 0690128
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
360萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
304萬11.0 萬/坪
桃園市桃園區龍門街２巷７號
📍 桃園區建物 27.7 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0651016
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
304萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
140萬47.0 萬/坪
桃園市桃園區三民路三段３１７之６１號
📍 桃園區建物 3.0 坪一層共 七層 層屋齡 0751125
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
140萬
47.0 萬/坪
土地其他
3萬1.4 萬/坪
西埔段606-5地號
📍 桃園區
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
3萬
1.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
254萬32.8 萬/坪
桃園市桃園區大有路５４２之１號十六樓
📍 桃園區建物 7.7 坪2房2廳1衛十六層共 十九層 層屋齡 0840419
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 254萬2025年 254萬
成交總價
254萬
32.8 萬/坪
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