法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 桃園區 實價登錄

桃園區 行政區 共 3,669 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,105 萬，均坪單價 43.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/123 頁
3,669
成交筆數
4,105萬
成交均價
43.9
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,468萬
32.2萬/坪
2023
6,847筆
1,644萬
35.1萬/坪
2024
6,333筆
1,503萬
32.9萬/坪
2025
3,249筆
1,397萬
32.6萬/坪
2026
235筆
2023～2026 年間，桃園區建物成交均價下跌 5%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11327 筆)
1,667 萬
35.8 萬/坪
65~40,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2923 筆)
1,068 萬
27.3 萬/坪
28~132,789 萬
透天厝(1210 筆)
2,399 萬
37.5 萬/坪
46~256,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1204 筆)
638 萬
22.1 萬/坪
25~5,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市桃園區義光街
64.3 萬/坪均 1,539 萬(3筆)
2桃園市桃園區五福二街
60.2 萬/坪均 1,780 萬(3筆)
3桃園市桃園區新興街
59.5 萬/坪均 1,285 萬(3筆)
4桃園市桃園區建新街
58.1 萬/坪均 1,873 萬(7筆)
5桃園市桃園區五福七街
54.7 萬/坪均 1,260 萬(2筆)
6桃園市桃園區五福九街
54.2 萬/坪均 1,686 萬(5筆)
7桃園市桃園區水岸二街
50.4 萬/坪均 1,905 萬(69筆)
8桃園市桃園區公六街
49.7 萬/坪均 953 萬(12筆)
9桃園市桃園區中埔一街
48.7 萬/坪均 2,233 萬(156筆)
10桃園市桃園區藝文一街
48.6 萬/坪均 3,978 萬(74筆)
成交總價分布
300萬以下
421 筆
300-500萬
993 筆
500萬-1千萬
4244 筆
1千-2千萬
7789 筆
2千-5千萬
2929 筆
5千萬以上
288 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,669 筆 · 第 2/123 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2730萬36.0 萬/坪
桃園市桃園區保羅街６２號
📍 桃園區建物 75.9 坪一層，二層共 十層 層屋齡 0970430
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
2730萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2600萬31.6 萬/坪
桃園市桃園區民富十三街８５巷６號
📍 桃園區建物 82.4 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0931218
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
31.6 萬/坪
土地其他
2688萬24.0 萬/坪
國際段513地號
📍 桃園區
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
2688萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
26672萬118.7 萬/坪
桃園市桃園區國際路一段１７８號
📍 桃園區建物 224.8 坪全共 一層 層屋齡 0671212
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
26672萬
118.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2100萬44.5 萬/坪
桃園市桃園區吉安街６０號二十二樓
📍 桃園區建物 47.2 坪3房2廳2衛二十二層共 二十三層 層屋齡 1120815
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 2100萬2023年 1908萬區間 1,908~2,100 萬
成交總價
2100萬
44.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2999萬71.0 萬/坪
桃園市桃園區日光路１１８號
📍 桃園區建物 42.2 坪一層共 十二層 層屋齡 1140114
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
2999萬
71.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2414萬39.6 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２４０號七樓
📍 桃園區建物 66.2 坪4房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
2414萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2060萬49.0 萬/坪
桃園市桃園區日光路３７號七樓
📍 桃園區建物 49.6 坪3房2廳2衛七層共 二十層 層屋齡 1140102
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
成交總價
2060萬
49.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2300萬42.8 萬/坪
桃園市桃園區正光路２０３巷８號九樓
📍 桃園區建物 53.7 坪3房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 1081101
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
42.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4175萬65.5 萬/坪
桃園市桃園區文中一路１９９號
📍 桃園區建物 63.7 坪一層共 十四層 層屋齡 1110811
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
成交總價
4175萬
65.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2200萬52.7 萬/坪
桃園市桃園區日光路３３號七樓
📍 桃園區建物 49.3 坪3房2廳2衛七層共 二十層 層屋齡 1140102
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
52.7 萬/坪
土地其他
2479萬20.0 萬/坪
西埔段443地號
📍 桃園區
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
2479萬
20.0 萬/坪
土地其他
12578萬58.5 萬/坪
鹽埕段848地號
📍 桃園區
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
12578萬
58.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2200萬32.7 萬/坪
桃園市桃園區愛九街７號五樓
📍 桃園區建物 67.3 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 0990710
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
4800萬61.7 萬/坪
桃園市桃園區春日路１２３７號
📍 桃園區建物 77.7 坪一層共 五層 層屋齡 0730320
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
61.7 萬/坪
土地其他
2300萬23.0 萬/坪
國際段173-1地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
23.0 萬/坪
土地其他
2475萬83.5 萬/坪
桃園段中南小段69-1地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
2475萬
83.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2200萬20.2 萬/坪
桃園市桃園區永安路８９５巷１７號
📍 桃園區建物 109.1 坪4房6廳5衛全共 四層 層屋齡 0880507
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
20.2 萬/坪
土地其他
13345萬131.7 萬/坪
同安段1187地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
13345萬
131.7 萬/坪
土地其他
6550萬24.0 萬/坪
國際段88-1地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
6550萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2200萬33.0 萬/坪
桃園市桃園區寶山街３６０巷１０弄１０號
📍 桃園區建物 66.6 坪7房3廳4衛全共 二層 層屋齡 0770303
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
33.0 萬/坪
土地其他
6980萬23.2 萬/坪
國際段239地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
6980萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2200萬31.5 萬/坪
桃園市桃園區桃智路２５號二樓
📍 桃園區建物 69.9 坪4房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 1011019
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3585萬43.6 萬/坪
桃園市桃園區同德六街１４９號三樓
📍 桃園區建物 82.3 坪4房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 1000110
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
3585萬
43.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3660萬51.3 萬/坪
桃園市桃園區同德六街１６７號八樓
📍 桃園區建物 85.6 坪4房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1000110
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
3660萬
51.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2300萬54.3 萬/坪
桃園市桃園區水岸二街１１０號八樓
📍 桃園區建物 49.0 坪3房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 1140805
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
54.3 萬/坪
土地其他
8844萬131.7 萬/坪
同安段1187地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
8844萬
131.7 萬/坪
土地其他
4502萬131.7 萬/坪
同安段1241地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
4502萬
131.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6500萬44.5 萬/坪
桃園市桃園區中正路１４５８號二十六樓
📍 桃園區建物 146.0 坪3房2廳4衛二十六層共 二十九層 層屋齡 1010726
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
6500萬
44.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2580萬47.9 萬/坪
桃園市桃園區文中路１９８號八樓
📍 桃園區建物 67.7 坪3房2廳3衛八層共 十七層 層屋齡 1140418
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
47.9 萬/坪
桃園區 預售屋成交行情
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