法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 桃園區 實價登錄

桃園區 行政區 共 3,387 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 236 萬，均坪單價 24.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/113 頁
3,387
成交筆數
236萬
成交均價
24.7
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,468萬
32.2萬/坪
2023
6,847筆
1,644萬
35.1萬/坪
2024
6,333筆
1,503萬
32.9萬/坪
2025
3,249筆
1,397萬
32.6萬/坪
2026
235筆
2023～2026 年間，桃園區建物成交均價下跌 5%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11327 筆)
1,667 萬
35.8 萬/坪
65~40,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2923 筆)
1,068 萬
27.3 萬/坪
28~132,789 萬
透天厝(1210 筆)
2,399 萬
37.5 萬/坪
46~256,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1204 筆)
638 萬
22.1 萬/坪
25~5,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市桃園區義光街
64.3 萬/坪均 1,539 萬(3筆)
2桃園市桃園區五福二街
60.2 萬/坪均 1,780 萬(3筆)
3桃園市桃園區新興街
59.5 萬/坪均 1,285 萬(3筆)
4桃園市桃園區建新街
58.1 萬/坪均 1,873 萬(7筆)
5桃園市桃園區五福七街
54.7 萬/坪均 1,260 萬(2筆)
6桃園市桃園區五福九街
54.2 萬/坪均 1,686 萬(5筆)
7桃園市桃園區水岸二街
50.4 萬/坪均 1,905 萬(69筆)
8桃園市桃園區公六街
49.7 萬/坪均 953 萬(12筆)
9桃園市桃園區中埔一街
48.7 萬/坪均 2,233 萬(156筆)
10桃園市桃園區藝文一街
48.6 萬/坪均 3,978 萬(74筆)
成交總價分布
300萬以下
421 筆
300-500萬
993 筆
500萬-1千萬
4244 筆
1千-2千萬
7789 筆
2千-5千萬
2929 筆
5千萬以上
288 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,387 筆 · 第 3/113 頁
土地其他
404萬64.1 萬/坪
國聖段981-7地號
📍 桃園區
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
404萬
64.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
254萬32.8 萬/坪
桃園市桃園區大有路５４２之１號十六樓
📍 桃園區建物 7.7 坪2房2廳1衛十六層共 十九層 層屋齡 0840419
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 254萬2025年 254萬
成交總價
254萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
245萬26.2 萬/坪
桃園市桃園區中正路４４８號六樓之５
📍 桃園區建物 9.4 坪1房1廳1衛六層共 九層 層屋齡 0860610
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 245萬2023年 200萬區間 200~245 萬
成交總價
245萬
26.2 萬/坪
車位其他電梯
147萬
桃園市桃園區大興路３１６號地下二樓
📍 桃園區建物 10.2 坪地下二層共 十二層 層屋齡 0960822
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
147萬
土地其他
93萬12.0 萬/坪
中路段1878-20地號
📍 桃園區
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
93萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
320萬21.8 萬/坪
桃園市桃園區萬壽路三段１３１巷８之１號
📍 桃園區建物 14.7 坪1房1廳1衛一層共 五層 層屋齡 0830203
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
320萬
21.8 萬/坪
土地其他
55萬34.0 萬/坪
西門段287地號
📍 桃園區
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
55萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
440萬20.6 萬/坪
桃園市桃園區壽山路１９６巷４之３號
📍 桃園區建物 21.3 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0701218
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
440萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
320萬20.3 萬/坪
桃園市桃園區春日路１１５５號十七樓之８
📍 桃園區建物 15.8 坪1房1廳1衛十七層共 二十層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
320萬
20.3 萬/坪
車位其他電梯
90萬
桃園市桃園區三民路一段１６３等號地下四層
📍 桃園區建物 12.4 坪地下四層共 十五層 層屋齡 0840105
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
90萬
房地(土地+建物)透天厝
300萬17.6 萬/坪
桃園市桃園區安慶街１１８號
📍 桃園區建物 17.1 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0681107
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
300萬
17.6 萬/坪
土地其他
300萬61.0 萬/坪
新埔段1427地號
📍 桃園區
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
300萬
61.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
244萬31.4 萬/坪
桃園市桃園區福元街１４７號五樓
📍 桃園區建物 7.8 坪1房1廳1衛五層共 九層 層屋齡 0950609
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
244萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
330萬14.5 萬/坪
桃園市桃園區龍壽街４６巷１弄７號五樓
📍 桃園區建物 22.7 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0720415
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
330萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
350萬19.9 萬/坪
桃園市桃園區國際路一段９８巷４２號五樓
📍 桃園區建物 17.6 坪3房2廳2衛五層共 十層 層屋齡 0840120
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
350萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
300萬12.8 萬/坪
桃園市桃園區春日路６３４號十四樓之３
📍 桃園區建物 23.4 坪3房2廳2衛十四層共 十八層 層屋齡 0870527
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
300萬
12.8 萬/坪
土地其他
477萬65.7 萬/坪
新埔段858地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
477萬
65.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
460萬40.0 萬/坪
桃園市桃園區中華路１號十六樓之３
📍 桃園區建物 11.5 坪1房1廳1衛十六層共 十七層 層屋齡 0861224
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
460萬
40.0 萬/坪
土地其他
143萬52.4 萬/坪
汴洲段305-3地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
143萬
52.4 萬/坪
土地其他
145萬59.9 萬/坪
中路段1805-89地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
145萬
59.9 萬/坪
土地其他
20萬29.5 萬/坪
龍祥段631-4地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
20萬
29.5 萬/坪
土地其他
233萬23.0 萬/坪
同安段633地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
233萬
23.0 萬/坪
土地其他
156萬20.5 萬/坪
會稽段546地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
156萬
20.5 萬/坪
土地其他
237萬21.2 萬/坪
會稽段520地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
237萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬19.0 萬/坪
桃園市桃園區泰成路８１巷５８之４號
📍 桃園區建物 23.7 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0720408
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
450萬
19.0 萬/坪
車位其他電梯
135萬
桃園市桃園區大興路３１６號地下二樓
📍 桃園區建物 10.2 坪地下二層共 十二層 層屋齡 0960822
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
135萬
土地其他
408萬20.3 萬/坪
埔子段埔子小段2025-53地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
408萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
430萬29.8 萬/坪
桃園市桃園區大業路一段７１之３號十七樓
📍 桃園區建物 14.4 坪1房1廳1衛十七層共 二十一層 層屋齡 0850412
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
430萬
29.8 萬/坪
土地其他
500萬64.4 萬/坪
桃園段武陵小段60-16地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
500萬
64.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬35.0 萬/坪
桃園市桃園區民富三街９號五樓
📍 桃園區建物 14.3 坪1房1廳1衛五層共 九層 層屋齡 0950609
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
500萬
35.0 萬/坪
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