法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 桃園區 實價登錄

桃園區 行政區 共 3,387 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 236 萬，均坪單價 24.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/113 頁
3,387
成交筆數
236萬
成交均價
24.7
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,468萬
32.2萬/坪
2023
6,847筆
1,644萬
35.1萬/坪
2024
6,333筆
1,503萬
32.9萬/坪
2025
3,249筆
1,397萬
32.6萬/坪
2026
235筆
2023～2026 年間，桃園區建物成交均價下跌 5%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11327 筆)
1,667 萬
35.8 萬/坪
65~40,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2923 筆)
1,068 萬
27.3 萬/坪
28~132,789 萬
透天厝(1210 筆)
2,399 萬
37.5 萬/坪
46~256,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1204 筆)
638 萬
22.1 萬/坪
25~5,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市桃園區義光街
64.3 萬/坪均 1,539 萬(3筆)
2桃園市桃園區五福二街
60.2 萬/坪均 1,780 萬(3筆)
3桃園市桃園區新興街
59.5 萬/坪均 1,285 萬(3筆)
4桃園市桃園區建新街
58.1 萬/坪均 1,873 萬(7筆)
5桃園市桃園區五福七街
54.7 萬/坪均 1,260 萬(2筆)
6桃園市桃園區五福九街
54.2 萬/坪均 1,686 萬(5筆)
7桃園市桃園區水岸二街
50.4 萬/坪均 1,905 萬(69筆)
8桃園市桃園區公六街
49.7 萬/坪均 953 萬(12筆)
9桃園市桃園區中埔一街
48.7 萬/坪均 2,233 萬(156筆)
10桃園市桃園區藝文一街
48.6 萬/坪均 3,978 萬(74筆)
成交總價分布
300萬以下
421 筆
300-500萬
993 筆
500萬-1千萬
4244 筆
1千-2千萬
7789 筆
2千-5千萬
2929 筆
5千萬以上
288 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,387 筆 · 第 4/113 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬35.0 萬/坪
桃園市桃園區民富三街９號五樓
📍 桃園區建物 14.3 坪1房1廳1衛五層共 九層 層屋齡 0950609
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
500萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
28萬17.9 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街二段１７號地下室
📍 桃園區建物 1.6 坪地下層共 六層 層屋齡 0690826
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 16 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 28萬2025年 28萬2025年 28萬2025年 28萬區間 28~162 萬
成交總價
28萬
17.9 萬/坪
土地其他
23萬24.2 萬/坪
中正段645-2地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
23萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
28萬17.9 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街二段１７號地下室
📍 桃園區建物 1.6 坪地下層共 六層 層屋齡 0690826
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 16 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 28萬2025年 28萬2025年 28萬2025年 28萬區間 28~162 萬
成交總價
28萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
28萬17.9 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街二段１７號地下室
📍 桃園區建物 1.6 坪地下層共 六層 層屋齡 0690826
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 16 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 28萬2025年 28萬2025年 28萬2025年 28萬區間 28~162 萬
成交總價
28萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
28萬17.9 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街二段１７號地下室
📍 桃園區建物 1.6 坪地下層共 六層 層屋齡 0690826
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 16 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 28萬2025年 28萬2025年 28萬2025年 28萬區間 28~162 萬
成交總價
28萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
490萬25.1 萬/坪
桃園市桃園區中山路１０００號九樓之５
📍 桃園區建物 19.5 坪九層共 十七層 層屋齡 0840414
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
490萬
25.1 萬/坪
土地其他
137萬34.3 萬/坪
埔子段北門埔子小段90-1地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
137萬
34.3 萬/坪
土地其他
58萬27.6 萬/坪
中埔段1308地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
58萬
27.6 萬/坪
土地其他
93萬34.4 萬/坪
埔子段北門埔子小段86-3地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
93萬
34.4 萬/坪
土地其他
17萬15.5 萬/坪
龍壽段5地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
17萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬11.2 萬/坪
桃園市桃園區民光東路１７２之１號十樓
📍 桃園區建物 44.6 坪3房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 0920918
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
500萬
11.2 萬/坪
土地其他
350萬5.8 萬/坪
八角段648地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
350萬
5.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
400萬24.9 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街４７號九樓之２
📍 桃園區建物 16.1 坪1房1廳1衛九層共 九層 層屋齡 0820528
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
400萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
480萬21.7 萬/坪
桃園市桃園區國鼎一街５號十二樓之４
📍 桃園區建物 22.1 坪2房2廳1衛十二層共 十六層 層屋齡 0840120
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
480萬
21.7 萬/坪
土地其他
84萬3.5 萬/坪
桃圳段603地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
84萬
3.5 萬/坪
土地其他
52萬35.9 萬/坪
大樹林段795地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
52萬
35.9 萬/坪
土地其他
400萬9.3 萬/坪
中路段1875-2地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
400萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
260萬26.1 萬/坪
桃園市桃園區宏昌七街９８號五樓之４
📍 桃園區建物 10.0 坪1房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0910821
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
260萬
26.1 萬/坪
土地其他
322萬53.8 萬/坪
桃園段長美小段123-2地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
322萬
53.8 萬/坪
車位其他電梯
210萬
桃園市桃園區藝文二街９０號二樓等
📍 桃園區建物 7.7 坪
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
210萬
土地其他
26萬15.5 萬/坪
國際段43地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
26萬
15.5 萬/坪
土地其他
404萬64.1 萬/坪
國聖段981-4地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
404萬
64.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬38.3 萬/坪
桃園市桃園區美光街９３號
📍 桃園區建物 13.1 坪3房1廳2衛一層共 四層 層屋齡 0680612
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
500萬
38.3 萬/坪
土地其他
60萬31.0 萬/坪
中路段1878-20地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
60萬
31.0 萬/坪
土地其他
2萬1.8 萬/坪
三聖段281-5地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
2萬
1.8 萬/坪
車位其他電梯
150萬
桃園市桃園區南豐街１１７巷１號等戶
📍 桃園區建物 10.0 坪
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
150萬
車位其他電梯
50萬
桃園市桃園區中山東路１１號地下二樓
📍 桃園區建物 5.8 坪地下二層共 九層 層屋齡 0780302
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
50萬
車位其他
320萬
桃園市桃園區大有路６３８號地下室底三樓
📍 桃園區建物 21.1 坪地下三層共 二十三層 層屋齡 0820820
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
320萬
車位其他
50萬
桃園市桃園區愛六街７１號地下二層
📍 桃園區建物 8.6 坪地下二層共 七層 層屋齡 0930513
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
50萬
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