法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 桃園區 實價登錄

桃園區 行政區 共 3,669 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,105 萬，均坪單價 43.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/123 頁
3,669
成交筆數
4,105萬
成交均價
43.9
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,468萬
32.2萬/坪
2023
6,847筆
1,644萬
35.1萬/坪
2024
6,333筆
1,503萬
32.9萬/坪
2025
3,249筆
1,397萬
32.6萬/坪
2026
235筆
2023～2026 年間，桃園區建物成交均價下跌 5%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11327 筆)
1,667 萬
35.8 萬/坪
65~40,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2923 筆)
1,068 萬
27.3 萬/坪
28~132,789 萬
透天厝(1210 筆)
2,399 萬
37.5 萬/坪
46~256,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1204 筆)
638 萬
22.1 萬/坪
25~5,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市桃園區義光街
64.3 萬/坪均 1,539 萬(3筆)
2桃園市桃園區五福二街
60.2 萬/坪均 1,780 萬(3筆)
3桃園市桃園區新興街
59.5 萬/坪均 1,285 萬(3筆)
4桃園市桃園區建新街
58.1 萬/坪均 1,873 萬(7筆)
5桃園市桃園區五福七街
54.7 萬/坪均 1,260 萬(2筆)
6桃園市桃園區五福九街
54.2 萬/坪均 1,686 萬(5筆)
7桃園市桃園區水岸二街
50.4 萬/坪均 1,905 萬(69筆)
8桃園市桃園區公六街
49.7 萬/坪均 953 萬(12筆)
9桃園市桃園區中埔一街
48.7 萬/坪均 2,233 萬(156筆)
10桃園市桃園區藝文一街
48.6 萬/坪均 3,978 萬(74筆)
成交總價分布
300萬以下
421 筆
300-500萬
993 筆
500萬-1千萬
4244 筆
1千-2千萬
7789 筆
2千-5千萬
2929 筆
5千萬以上
288 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,669 筆 · 第 4/123 頁
土地其他
2150萬54.7 萬/坪
龍安段109地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
54.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2300萬50.1 萬/坪
桃園市桃園區大興西路三段１７１號二十四樓
📍 桃園區建物 53.4 坪3房2廳2衛二十四層共 二十七層 層屋齡 1120614
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
50.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2580萬41.1 萬/坪
桃園市桃園區正光一街２３８號二樓
📍 桃園區建物 62.7 坪4房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1080710
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2935萬41.4 萬/坪
桃園市桃園區青溪一路３號十五樓
📍 桃園區建物 70.8 坪4房2廳3衛十五層共 十五層 層屋齡 1120804
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
2935萬
41.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3398萬39.7 萬/坪
桃園市桃園區經國路８８之８號二樓
📍 桃園區建物 85.6 坪3房2廳2衛二層共 二十九層 層屋齡 1060824
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
3398萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2375萬40.2 萬/坪
桃園市桃園區力行路７２３號十樓
📍 桃園區建物 59.1 坪3房2廳2衛十層共 十八層 層屋齡 1110422
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
2375萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2925萬43.3 萬/坪
桃園市桃園區慈文路５３０號十二樓
📍 桃園區建物 67.5 坪4房2廳2衛十二層共 二十三層 層屋齡 1100813
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
2925萬
43.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3088萬46.7 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街３７１號十五樓
📍 桃園區建物 66.1 坪3房2廳2衛十五層共 二十五層 層屋齡 1140102
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
3088萬
46.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2450萬61.7 萬/坪
桃園市桃園區慈文路６３５巷１號七樓
📍 桃園區建物 47.4 坪2房2廳2衛七層共 二十層 層屋齡 1140407
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
61.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2155萬50.7 萬/坪
桃園市桃園區日光路３３號八樓
📍 桃園區建物 49.6 坪3房2廳2衛八層共 二十層 層屋齡 1140102
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
2155萬
50.7 萬/坪
土地其他
2700萬59.9 萬/坪
水汴頭段93地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
59.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2100萬58.7 萬/坪
桃園市桃園區寶山街３１０巷１５弄１０號
📍 桃園區建物 35.8 坪4房3廳4衛全共 二層 層屋齡 0751224
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2100萬2023年 1421萬區間 1,421~2,100 萬
成交總價
2100萬
58.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2168萬40.2 萬/坪
桃園市桃園區大興西路三段８５號二十一樓
📍 桃園區建物 54.0 坪3房2廳2衛二十一層共 二十二層 層屋齡 1120413
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
2168萬
40.2 萬/坪
土地其他
3402萬23.1 萬/坪
和平段327地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
3402萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2094萬41.5 萬/坪
桃園市桃園區民有十二街３３號十六樓
📍 桃園區建物 57.2 坪3房2廳2衛十六層共 二十層 層屋齡 1130311
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
2094萬
41.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4238萬62.0 萬/坪
桃園市桃園區中華路４４號
📍 桃園區建物 68.4 坪一層，二層共 二十四層 層屋齡 1070910
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
4238萬
62.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2100萬29.8 萬/坪
桃園市桃園區龍鳳二街２５之１巷６號
📍 桃園區建物 70.4 坪5房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0920630
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2173萬51.2 萬/坪
桃園市桃園區日光路３７號八樓
📍 桃園區建物 49.6 坪3房2廳2衛八層共 二十層 層屋齡 1140102
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
2173萬
51.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2300萬57.4 萬/坪
桃園市桃園區慈文路６３５巷１１號六樓
📍 桃園區建物 48.4 坪2房2廳2衛六層共 二十層 層屋齡 1140407
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
57.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3465萬46.0 萬/坪
桃園市桃園區正光二街１５１巷７號四樓
📍 桃園區建物 75.4 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1110811
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
3465萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬49.8 萬/坪
桃園市桃園區日光路３１號七樓
📍 桃園區建物 47.8 坪3房2廳2衛七層共 二十層 層屋齡 1140102
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
49.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3530萬25.8 萬/坪
桃園市桃園區永安路２５７號
📍 桃園區建物 136.8 坪10房4廳4衛全共 四層 層屋齡 0690717
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
3530萬
25.8 萬/坪
土地其他
2689萬71.8 萬/坪
桃園段武陵小段51-35地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
2689萬
71.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3572萬36.2 萬/坪
桃園市桃園區延壽街８１號十二樓
📍 桃園區建物 111.3 坪4房2廳4衛十二層，十三層共 十三層 層屋齡 1140808
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
3572萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5000萬21.1 萬/坪
桃園市桃園區新埔八街３１號三樓
📍 桃園區建物 237.1 坪5房2廳4衛三層共 二十七層 層屋齡 1020620
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2100萬21.0 萬/坪
桃園市桃園區經國路１１號七樓之１
📍 桃園區建物 99.8 坪七層共 十六層 層屋齡 0801205
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3362萬29.0 萬/坪
桃園市桃園區中山路３８２號八樓之１
📍 桃園區建物 114.9 坪4房2廳3衛八層共 十一層 層屋齡 1010803
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
3362萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6390萬45.3 萬/坪
桃園市桃園區幸福路３５６號十六樓
📍 桃園區建物 147.2 坪4房3廳4衛十六層共 三十一層 層屋齡 1120907
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
6390萬
45.3 萬/坪
土地其他
2408萬59.9 萬/坪
新埔段861地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
2408萬
59.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2025萬38.6 萬/坪
桃園市桃園區力行路３３７號十六樓之１
📍 桃園區建物 52.5 坪2房2廳2衛十六層共 二十層 層屋齡 1071011
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
2025萬
38.6 萬/坪
桃園區 預售屋成交行情
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