法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 桃園區 實價登錄

桃園區 行政區 共 3,387 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 236 萬，均坪單價 24.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/113 頁
3,387
成交筆數
236萬
成交均價
24.7
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,468萬
32.2萬/坪
2023
6,847筆
1,644萬
35.1萬/坪
2024
6,333筆
1,503萬
32.9萬/坪
2025
3,249筆
1,397萬
32.6萬/坪
2026
235筆
2023～2026 年間，桃園區建物成交均價下跌 5%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11327 筆)
1,667 萬
35.8 萬/坪
65~40,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2923 筆)
1,068 萬
27.3 萬/坪
28~132,789 萬
透天厝(1210 筆)
2,399 萬
37.5 萬/坪
46~256,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1204 筆)
638 萬
22.1 萬/坪
25~5,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市桃園區義光街
64.3 萬/坪均 1,539 萬(3筆)
2桃園市桃園區五福二街
60.2 萬/坪均 1,780 萬(3筆)
3桃園市桃園區新興街
59.5 萬/坪均 1,285 萬(3筆)
4桃園市桃園區建新街
58.1 萬/坪均 1,873 萬(7筆)
5桃園市桃園區五福七街
54.7 萬/坪均 1,260 萬(2筆)
6桃園市桃園區五福九街
54.2 萬/坪均 1,686 萬(5筆)
7桃園市桃園區水岸二街
50.4 萬/坪均 1,905 萬(69筆)
8桃園市桃園區公六街
49.7 萬/坪均 953 萬(12筆)
9桃園市桃園區中埔一街
48.7 萬/坪均 2,233 萬(156筆)
10桃園市桃園區藝文一街
48.6 萬/坪均 3,978 萬(74筆)
成交總價分布
300萬以下
421 筆
300-500萬
993 筆
500萬-1千萬
4244 筆
1千-2千萬
7789 筆
2千-5千萬
2929 筆
5千萬以上
288 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,387 筆 · 第 5/113 頁
車位其他電梯
110萬
桃園市桃園區大有路６３８號地下室底四層
📍 桃園區建物 10.5 坪地下四層共 二十三層 層屋齡 0820820
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
110萬
土地其他
40萬23.7 萬/坪
埔子段北門埔子小段100-73地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
40萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
300萬7.5 萬/坪
桃園市桃園區寶山街１９４號三樓
📍 桃園區建物 39.9 坪3房2廳3衛三層共 七層 層屋齡 0830714
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
300萬
7.5 萬/坪
土地其他
3萬
國際段50地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
3萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬17.4 萬/坪
桃園市桃園區中正五街１６６之３號
📍 桃園區建物 25.8 坪5房0廳5衛四層共 五層 層屋齡 0720330
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
450萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
405萬24.2 萬/坪
桃園市桃園區和興街２５號四樓之５
📍 桃園區建物 16.7 坪1房1廳1衛四層，陽台共 六層 層屋齡 0690820
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
405萬
24.2 萬/坪
土地其他
38萬11.5 萬/坪
鹽埕段238地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
38萬
11.5 萬/坪
土地其他
20萬8.5 萬/坪
鹽埕段245-1地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
20萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
185萬24.7 萬/坪
桃園市桃園區大仁路３０號三樓
📍 桃園區建物 7.5 坪4房1廳4衛三層共 九層 層屋齡 0810601
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 185萬2025年 745萬區間 185~745 萬
成交總價
185萬
24.7 萬/坪
土地其他
225萬27.5 萬/坪
同安段520地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
225萬
27.5 萬/坪
土地其他
85萬47.3 萬/坪
龍祥段969-1地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
85萬
47.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
240萬25.1 萬/坪
桃園市桃園區南華街１９９號二樓之６
📍 桃園區建物 9.6 坪1房1廳1衛二層，陽台共 六層 層屋齡 0690820
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
240萬
25.1 萬/坪
土地其他
132萬23.5 萬/坪
八角段44-1地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
132萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬14.1 萬/坪
桃園市桃園區鎮三街２７之４號
📍 桃園區建物 31.9 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0690115
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
450萬
14.1 萬/坪
車位其他
66萬
桃園市桃園區東國街８９號五樓
📍 桃園區建物 9.5 坪五層共 八層 層屋齡 0810926
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
66萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
380萬25.5 萬/坪
桃園市桃園區大有路５４０之１號四樓
📍 桃園區建物 14.9 坪2房1廳1衛四層共 十九層 層屋齡 0840419
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
380萬
25.5 萬/坪
土地其他
1萬
中路段1878-130地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
1萬
土地其他
20萬27.1 萬/坪
大樹林段622-2地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
20萬
27.1 萬/坪
土地其他
500萬22.3 萬/坪
大樹林段772-30地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
500萬
22.3 萬/坪
土地其他
15萬24.8 萬/坪
中正段645-1地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
15萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬5.4 萬/坪
桃園市桃園區民富九街８３號
📍 桃園區建物 92.0 坪4房2廳3衛一層，二層共 十七層 層屋齡 0791130
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
500萬
5.4 萬/坪
車位其他電梯
190萬
桃園市桃園區永安路７６５巷７７號等
📍 桃園區建物 8.1 坪
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
190萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬17.2 萬/坪
桃園市桃園區中山北路２１２之２號
📍 桃園區建物 29.1 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0710226
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
500萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
257萬8.8 萬/坪
桃園市桃園區民安路１號四樓之１
📍 桃園區建物 29.1 坪1房1廳1衛四層共 八層 層屋齡 0901102
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
257萬
8.8 萬/坪
土地其他
37萬20.6 萬/坪
埔子段埔子小段1721-370地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
37萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
365萬12.3 萬/坪
桃園市桃園區中福街２４之２號
📍 桃園區建物 29.7 坪4房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0670113
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
365萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
415萬18.7 萬/坪
桃園市桃園區民生路６２１之１號五樓
📍 桃園區建物 22.2 坪2房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 0740819
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
415萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
460萬17.5 萬/坪
桃園市桃園區春日路７２８號四樓之４
📍 桃園區建物 26.3 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0721013
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
460萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
255萬20.6 萬/坪
桃園市桃園區宏昌六街１６２號四樓之一
📍 桃園區建物 12.4 坪四層共 二十層 層屋齡 0840930
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
255萬
20.6 萬/坪
土地其他
11萬33.0 萬/坪
福元段191地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
11萬
33.0 萬/坪
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