法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 桃園區 實價登錄

桃園區 行政區 共 3,669 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,105 萬，均坪單價 43.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/123 頁
3,669
成交筆數
4,105萬
成交均價
43.9
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,468萬
32.2萬/坪
2023
6,847筆
1,644萬
35.1萬/坪
2024
6,333筆
1,503萬
32.9萬/坪
2025
3,249筆
1,397萬
32.6萬/坪
2026
235筆
2023～2026 年間，桃園區建物成交均價下跌 5%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11327 筆)
1,667 萬
35.8 萬/坪
65~40,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2923 筆)
1,068 萬
27.3 萬/坪
28~132,789 萬
透天厝(1210 筆)
2,399 萬
37.5 萬/坪
46~256,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1204 筆)
638 萬
22.1 萬/坪
25~5,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市桃園區義光街
64.3 萬/坪均 1,539 萬(3筆)
2桃園市桃園區五福二街
60.2 萬/坪均 1,780 萬(3筆)
3桃園市桃園區新興街
59.5 萬/坪均 1,285 萬(3筆)
4桃園市桃園區建新街
58.1 萬/坪均 1,873 萬(7筆)
5桃園市桃園區五福七街
54.7 萬/坪均 1,260 萬(2筆)
6桃園市桃園區五福九街
54.2 萬/坪均 1,686 萬(5筆)
7桃園市桃園區水岸二街
50.4 萬/坪均 1,905 萬(69筆)
8桃園市桃園區公六街
49.7 萬/坪均 953 萬(12筆)
9桃園市桃園區中埔一街
48.7 萬/坪均 2,233 萬(156筆)
10桃園市桃園區藝文一街
48.6 萬/坪均 3,978 萬(74筆)
成交總價分布
300萬以下
421 筆
300-500萬
993 筆
500萬-1千萬
4244 筆
1千-2千萬
7789 筆
2千-5千萬
2929 筆
5千萬以上
288 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,669 筆 · 第 5/123 頁
土地其他
3195萬19.5 萬/坪
國際段183-1地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
3195萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2025萬38.6 萬/坪
桃園市桃園區力行路３３７號十六樓之１
📍 桃園區建物 52.5 坪2房2廳2衛十六層共 二十層 層屋齡 1071011
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
2025萬
38.6 萬/坪
土地其他
35426萬93.6 萬/坪
水汴頭段223地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
35426萬
93.6 萬/坪
土地其他
17120萬90.0 萬/坪
水汴頭段222地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
17120萬
90.0 萬/坪
土地其他
12460萬85.0 萬/坪
水汴頭段213地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
12460萬
85.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2400萬36.7 萬/坪
桃園市桃園區成功路二段２巷９號
📍 桃園區建物 65.3 坪5房8廳5衛全共 三層 層屋齡 0601230
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3010萬31.0 萬/坪
桃園市桃園區國際一路２號四樓
📍 桃園區建物 97.2 坪3房2廳3衛四層共 十五層 層屋齡 1010610
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
3010萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
6058萬64.2 萬/坪
桃園市桃園區永安路４１０號
📍 桃園區建物 94.3 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0850924
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
6058萬
64.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2130萬32.8 萬/坪
桃園市桃園區鎮撫街１２１號六樓
📍 桃園區建物 64.9 坪4房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 0910607
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
2130萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2250萬32.9 萬/坪
桃園市桃園區莊二街１８８號十樓
📍 桃園區建物 68.3 坪4房2廳3衛十層共 十二層 層屋齡 0970115
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2485萬78.0 萬/坪
桃園市桃園區中央街２８９號
📍 桃園區建物 39.5 坪一層，二層共 十五層 層屋齡 1130205
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
2485萬
78.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2680萬47.5 萬/坪
桃園市桃園區溫州一路３２３號二樓
📍 桃園區建物 59.4 坪4房2廳2衛二層共 二十四層 層屋齡 1130227
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
2680萬
47.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3800萬26.9 萬/坪
桃園市桃園區三民路一段１２３號六樓
📍 桃園區建物 141.1 坪4房2廳3衛六層共 十五層 層屋齡 0960822
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2300萬41.5 萬/坪
桃園市桃園區中央街３６３號十二樓
📍 桃園區建物 55.5 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1111020
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
41.5 萬/坪
土地其他
5523萬23.4 萬/坪
皮寮段94地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
5523萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2130萬54.8 萬/坪
桃園市桃園區三民路三段５５０號
📍 桃園區建物 38.9 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0610405
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
2130萬
54.8 萬/坪
土地其他
3328萬20.0 萬/坪
玉山段413地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
3328萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2600萬54.5 萬/坪
桃園市桃園區文中路１９２號五樓
📍 桃園區建物 56.4 坪3房2廳3衛五層共 十七層 層屋齡 1140418
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
54.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4717萬42.9 萬/坪
桃園市桃園區經國一路８８號十四樓
📍 桃園區建物 114.6 坪十四層共 十九層 層屋齡 1140110
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
4717萬
42.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3855萬51.8 萬/坪
桃園市桃園區大興西路三段１５９號二十七樓
📍 桃園區建物 89.4 坪3房2廳2衛二十七層共 二十七層 層屋齡 1120614
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
3855萬
51.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2915萬52.6 萬/坪
桃園市桃園區大興西路三段１５７號十五樓
📍 桃園區建物 62.7 坪3房2廳2衛十五層共 二十七層 層屋齡 1120614
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
2915萬
52.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬29.6 萬/坪
桃園市桃園區國聖二街３６號九樓
📍 桃園區建物 67.1 坪4房2廳2衛九層共 十六層 層屋齡 0880902
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2564萬37.3 萬/坪
桃園市桃園區國際路一段９２３巷１０號
📍 桃園區建物 68.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690927
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
2564萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3750萬69.8 萬/坪
桃園市桃園區復興路３２８巷２８號
📍 桃園區建物 53.7 坪15房0廳15衛全共 二層 層屋齡 0571115
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 3750萬2024年 1800萬區間 1,800~3,750 萬
成交總價
3750萬
69.8 萬/坪
土地其他
4125萬33.8 萬/坪
皮寮段36地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
4125萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬22.3 萬/坪
桃園市桃園區經國路２５１巷８８號十樓之３
📍 桃園區建物 89.5 坪4房2廳2衛十層共 二十三層 層屋齡 1010115
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2150萬27.8 萬/坪
桃園市桃園區民生路８５２號九樓之２
📍 桃園區建物 77.5 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 1040506
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5850萬40.5 萬/坪
桃園市桃園區大興西路三段２６６號二十一樓
📍 桃園區建物 144.4 坪3房1廳3衛二十一層共 二十八層 層屋齡 1081212
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 5850萬2023年 5170萬區間 5,170~5,850 萬
成交總價
5850萬
40.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3707萬44.8 萬/坪
桃園市桃園區大興西路一段２６２號七樓
📍 桃園區建物 89.2 坪2房2廳1衛七層共 十八層 層屋齡 1040811
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
3707萬
44.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2388萬37.1 萬/坪
桃園市桃園區溫州一路３１７號十九樓
📍 桃園區建物 68.2 坪3房2廳2衛十九層共 二十四層 層屋齡 1130227
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
2388萬
37.1 萬/坪
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