法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 桃園區 實價登錄

桃園區 行政區 共 19,499 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,575 萬，均坪單價 33.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 598/650 頁
19,499
成交筆數
1,575萬
成交均價
33.4
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,468萬
32.2萬/坪
2023
6,847筆
1,644萬
35.1萬/坪
2024
6,333筆
1,503萬
32.9萬/坪
2025
3,249筆
1,397萬
32.6萬/坪
2026
235筆
2023～2026 年間，桃園區建物成交均價下跌 5%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11327 筆)
1,667 萬
35.8 萬/坪
65~40,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2923 筆)
1,068 萬
27.3 萬/坪
28~132,789 萬
透天厝(1210 筆)
2,399 萬
37.5 萬/坪
46~256,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1204 筆)
638 萬
22.1 萬/坪
25~5,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市桃園區義光街
64.3 萬/坪均 1,539 萬(3筆)
2桃園市桃園區五福二街
60.2 萬/坪均 1,780 萬(3筆)
3桃園市桃園區新興街
59.5 萬/坪均 1,285 萬(3筆)
4桃園市桃園區建新街
58.1 萬/坪均 1,873 萬(7筆)
5桃園市桃園區五福七街
54.7 萬/坪均 1,260 萬(2筆)
6桃園市桃園區五福九街
54.2 萬/坪均 1,686 萬(5筆)
7桃園市桃園區水岸二街
50.4 萬/坪均 1,905 萬(69筆)
8桃園市桃園區公六街
49.7 萬/坪均 953 萬(12筆)
9桃園市桃園區中埔一街
48.7 萬/坪均 2,233 萬(156筆)
10桃園市桃園區藝文一街
48.6 萬/坪均 3,978 萬(74筆)
成交總價分布
300萬以下
421 筆
300-500萬
993 筆
500萬-1千萬
4244 筆
1千-2千萬
7789 筆
2千-5千萬
2929 筆
5千萬以上
288 筆
依成交日期依總價 ↓共 19,499 筆 · 第 598/650 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬24.8 萬/坪
桃園市桃園區大有路５０２號二樓
📍 桃園區建物 60.6 坪二層共 十八層 層屋齡 0840419
📅 成交日 2023-04-01
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
924萬19.0 萬/坪
桃園市桃園區宏昌十一街２２號二樓
📍 桃園區建物 48.6 坪4房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 0810630
📅 成交日 2023-04-01
同棟記錄 →
成交總價
924萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1238萬39.1 萬/坪
桃園市桃園區樹林四街１９８號三樓
📍 桃園區建物 38.8 坪2房2廳1衛三層共 十四層 層屋齡 1131122
📅 成交日 2023-04-01
同棟記錄 →
成交總價
1238萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3130萬58.1 萬/坪
桃園市桃園區大有路５０２之１號
📍 桃園區建物 53.9 坪一層共 十八層 層屋齡 0840419
📅 成交日 2023-04-01
同棟記錄 →
成交總價
3130萬
58.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
600萬20.1 萬/坪
桃園市桃園區中山路１０００之７號二樓之３
📍 桃園區建物 29.9 坪3房2廳2衛二層共 十七層 層屋齡 0840414
📅 成交日 2023-04-01
同棟記錄 →
成交總價
600萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬24.0 萬/坪
桃園市桃園區慈德街１１８號十二樓
📍 桃園區建物 41.7 坪3房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 0930720
📅 成交日 2023-04-01
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
380萬21.1 萬/坪
桃園市桃園區樹仁二街３２號七樓
📍 桃園區建物 18.0 坪2房1廳1衛七層共 八層 層屋齡 0821110
📅 成交日 2023-04-01
同棟記錄 →
成交總價
380萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2182萬40.7 萬/坪
桃園市桃園區縣府路２５６巷１０之２號三樓
📍 桃園區建物 63.5 坪3房2廳2衛三層共 十層 層屋齡 1131218
📅 成交日 2023-04-01
同棟記錄 →
成交總價
2182萬
40.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
422萬21.7 萬/坪
桃園市桃園區中山路１０００號八樓之１７
📍 桃園區建物 19.4 坪1房2廳1衛八層共 十七層 層屋齡 0840414
📅 成交日 2023-04-01
同棟記錄 →
成交總價
422萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3516萬49.4 萬/坪
桃園市桃園區大興西路三段１５５號二十七樓
📍 桃園區建物 78.7 坪3房2廳2衛二十七層共 二十七層 層屋齡 1120614
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
3516萬
49.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3875萬42.1 萬/坪
桃園市桃園區正光路３６８號六樓
📍 桃園區建物 99.0 坪2房2廳3衛六層共 二十三層 層屋齡 1130206
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
3875萬
42.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
11768萬65.0 萬/坪
桃園市桃園區成功路三段２８號二樓
📍 桃園區建物 198.7 坪一層，二層共 十二層 層屋齡 1090117
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
11768萬
65.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬26.3 萬/坪
桃園市桃園區文中路４７巷１７號九樓
📍 桃園區建物 34.2 坪2房2廳1衛九層共 十四層 層屋齡 0921031
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
900萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2246萬39.7 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２２６號二樓
📍 桃園區建物 58.3 坪4房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
2246萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1822萬35.4 萬/坪
桃園市桃園區日光路１６１號五樓
📍 桃園區建物 54.7 坪4房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1130105
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1822萬
35.4 萬/坪
土地其他
2546萬76.5 萬/坪
桃園段武陵小段146-12地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
2546萬
76.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2225萬43.6 萬/坪
桃園市桃園區成功路三段１８號三樓
📍 桃園區建物 58.5 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 1090117
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2375萬2023年 2225萬區間 2,225~2,375 萬
成交總價
2225萬
43.6 萬/坪
車位其他電梯
150萬
桃園市桃園區春日路２３２號地下室
📍 桃園區建物 10.3 坪地下層共 八層 層屋齡 0771209
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
150萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1704萬41.3 萬/坪
桃園市桃園區正康一街２２號九樓
📍 桃園區建物 49.4 坪2房2廳2衛九層共 十八層 層屋齡 1110523
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1704萬
41.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
950萬21.1 萬/坪
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷２８號二樓
📍 桃園區建物 45.0 坪3房2廳2衛二層共 十三層 層屋齡 0880402
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
950萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1040萬25.3 萬/坪
桃園市桃園區民有東路１巷８號六樓
📍 桃園區建物 41.0 坪2房2廳1衛六層共 十二層 層屋齡 1060801
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1472萬38.7 萬/坪
桃園市桃園區復興路１６８號十一樓之９
📍 桃園區建物 38.0 坪2房1廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1040430
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1472萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬46.3 萬/坪
桃園市桃園區成功路三段３２號五樓
📍 桃園區建物 31.5 坪1房2廳1衛五層共 十二層 層屋齡 1090117
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
46.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1540萬39.4 萬/坪
桃園市桃園區樹林四街２０２號三樓
📍 桃園區建物 45.6 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1131122
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1540萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
730萬35.0 萬/坪
桃園市桃園區復興路８３號十樓之３
📍 桃園區建物 20.9 坪2房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0691007
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
730萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1856萬39.9 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２６２號九樓
📍 桃園區建物 48.4 坪3房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1856萬
39.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1309萬41.2 萬/坪
桃園市桃園區日光路１２９號十樓
📍 桃園區建物 35.9 坪2房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1130105
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1309萬
41.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1790萬39.0 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２５８號二樓
📍 桃園區建物 48.1 坪3房2廳2衛二層共 十三層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1790萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1010萬27.4 萬/坪
桃園市桃園區大興西路二段３５號二十二樓之三
📍 桃園區建物 36.9 坪3房2廳2衛二十二層共 二十三層 層屋齡 0840225
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2320萬40.6 萬/坪
桃園市桃園區溫州一路３２３號十五樓
📍 桃園區建物 60.6 坪4房2廳2衛十五層共 二十四層 層屋齡 1130227
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
2320萬
40.6 萬/坪
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