法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 桃園區 實價登錄

桃園區 行政區 共 19,499 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,575 萬，均坪單價 33.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 599/650 頁
19,499
成交筆數
1,575萬
成交均價
33.4
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,468萬
32.2萬/坪
2023
6,847筆
1,644萬
35.1萬/坪
2024
6,333筆
1,503萬
32.9萬/坪
2025
3,249筆
1,397萬
32.6萬/坪
2026
235筆
2023～2026 年間，桃園區建物成交均價下跌 5%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11327 筆)
1,667 萬
35.8 萬/坪
65~40,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2923 筆)
1,068 萬
27.3 萬/坪
28~132,789 萬
透天厝(1210 筆)
2,399 萬
37.5 萬/坪
46~256,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1204 筆)
638 萬
22.1 萬/坪
25~5,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市桃園區義光街
64.3 萬/坪均 1,539 萬(3筆)
2桃園市桃園區五福二街
60.2 萬/坪均 1,780 萬(3筆)
3桃園市桃園區新興街
59.5 萬/坪均 1,285 萬(3筆)
4桃園市桃園區建新街
58.1 萬/坪均 1,873 萬(7筆)
5桃園市桃園區五福七街
54.7 萬/坪均 1,260 萬(2筆)
6桃園市桃園區五福九街
54.2 萬/坪均 1,686 萬(5筆)
7桃園市桃園區水岸二街
50.4 萬/坪均 1,905 萬(69筆)
8桃園市桃園區公六街
49.7 萬/坪均 953 萬(12筆)
9桃園市桃園區中埔一街
48.7 萬/坪均 2,233 萬(156筆)
10桃園市桃園區藝文一街
48.6 萬/坪均 3,978 萬(74筆)
成交總價分布
300萬以下
421 筆
300-500萬
993 筆
500萬-1千萬
4244 筆
1千-2千萬
7789 筆
2千-5千萬
2929 筆
5千萬以上
288 筆
依成交日期依總價 ↓共 19,499 筆 · 第 599/650 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1190萬28.0 萬/坪
桃園市桃園區慈德街１５６號
📍 桃園區建物 42.4 坪3房2廳2衛一層共 十三層 層屋齡 0930720
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1190萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1442萬42.2 萬/坪
桃園市桃園區樹林四街１８８號八樓
📍 桃園區建物 41.0 坪2房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1131122
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1442萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1850萬40.1 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２５０號六樓
📍 桃園區建物 47.8 坪3房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
40.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2530萬28.4 萬/坪
桃園市桃園區經國路３０６號四樓
📍 桃園區建物 89.2 坪4房2廳3衛四層共 十九層 層屋齡 0890304
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
2530萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5740萬43.1 萬/坪
桃園市桃園區大興西路三段２５６號十樓
📍 桃園區建物 141.1 坪4房2廳4衛十層共 二十八層 層屋齡 1081212
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
5740萬
43.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
550萬16.9 萬/坪
桃園市桃園區大華八街１６巷４之３號
📍 桃園區建物 32.5 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0730601
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
550萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1720萬19.9 萬/坪
桃園市桃園區南豐二街１３２號八樓
📍 桃園區建物 86.6 坪3房2廳3衛八層共 十九層 層屋齡 1001024
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1720萬
19.9 萬/坪
土地其他
6777萬20.0 萬/坪
皮寮段75地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
6777萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6098萬41.6 萬/坪
桃園市桃園區幸福路３５８號七樓
📍 桃園區建物 154.6 坪4房3廳4衛七層共 三十一層 層屋齡 1120907
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
6098萬
41.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
550萬19.8 萬/坪
桃園市桃園區紹興街７６巷２之２號
📍 桃園區建物 27.8 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0690811
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
550萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1917萬33.1 萬/坪
桃園市桃園區同德十一街８８號六樓
📍 桃園區建物 57.8 坪4房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 0931230
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1917萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1836萬39.6 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２５２號十一樓
📍 桃園區建物 48.1 坪3房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1836萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1826萬39.9 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２５２號十樓
📍 桃園區建物 48.1 坪3房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1826萬
39.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
896萬26.4 萬/坪
桃園市桃園區大業路二段９５號七樓之３
📍 桃園區建物 33.9 坪2房2廳1衛七層共 九層 層屋齡 0900709
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
896萬
26.4 萬/坪
土地其他
2432萬22.0 萬/坪
國際段240-1地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
2432萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1520萬31.5 萬/坪
桃園市桃園區同安街４０３號八樓之２
📍 桃園區建物 48.2 坪3房2廳2衛八層共 九層 層屋齡 0900620
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1650萬42.6 萬/坪
桃園市桃園區樹林四街２０２號九樓
📍 桃園區建物 45.6 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1131122
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
42.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
192萬16.9 萬/坪
桃園市桃園區南平路５４之１號九樓
📍 桃園區建物 11.4 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0841230
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
192萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2858萬39.5 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２２２號七樓
📍 桃園區建物 75.7 坪4房2廳3衛七層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
2858萬
39.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
415萬27.6 萬/坪
桃園市桃園區復興路８３號四樓之２０
📍 桃園區建物 15.0 坪1房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0691007
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 495萬2023年 415萬區間 415~495 萬
成交總價
415萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
780萬22.3 萬/坪
桃園市桃園區大興西路二段２７７號六樓之二
📍 桃園區建物 34.9 坪3房2廳2衛六層共 二十層 層屋齡 0841103
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
780萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1468萬37.9 萬/坪
桃園市桃園區慈文路５８１號六樓
📍 桃園區建物 41.2 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1120712
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1468萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
900萬23.4 萬/坪
桃園市桃園區龍泉五街８４號三樓
📍 桃園區建物 38.5 坪3房2廳2衛三層共 九層 層屋齡 0870921
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
900萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
600萬14.0 萬/坪
桃園市桃園區中正五街２９０號三樓之７
📍 桃園區建物 42.7 坪3房2廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0830709
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1160萬2023年 600萬區間 600~1,160 萬
成交總價
600萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬24.3 萬/坪
桃園市桃園區新埔五街９３號二樓
📍 桃園區建物 20.6 坪2房2廳1衛二層共 十四層 層屋齡 0851115
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 834萬2023年 500萬區間 500~834 萬
成交總價
500萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1563萬38.2 萬/坪
桃園市桃園區經國二路９８之６號二十一樓
📍 桃園區建物 40.9 坪3房2廳2衛二十一層共 二十三層 層屋齡 1091112
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1563萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
899萬26.2 萬/坪
桃園市桃園區經國路６０３號二樓之二
📍 桃園區建物 34.3 坪4房1廳2衛二層共 十九層 層屋齡 0850420
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
899萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
770萬17.1 萬/坪
桃園市桃園區國鼎一街３號八樓之４
📍 桃園區建物 44.9 坪3房2廳2衛八層共 十六層 層屋齡 0840120
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 975萬2023年 770萬區間 770~975 萬
成交總價
770萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1035萬26.6 萬/坪
桃園市桃園區慈文路１４號十樓之１
📍 桃園區建物 38.9 坪2房2廳1衛十層共 十二層 層屋齡 1000303
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1035萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬26.7 萬/坪
桃園市桃園區文中路６２３之８號八樓
📍 桃園區建物 46.9 坪2房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1011219
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
26.7 萬/坪
桃園區 預售屋成交行情
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