法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 桃園區 實價登錄

桃園區 行政區 共 3,387 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 236 萬，均坪單價 24.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/113 頁
3,387
成交筆數
236萬
成交均價
24.7
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,468萬
32.2萬/坪
2023
6,847筆
1,644萬
35.1萬/坪
2024
6,333筆
1,503萬
32.9萬/坪
2025
3,249筆
1,397萬
32.6萬/坪
2026
235筆
2023～2026 年間，桃園區建物成交均價下跌 5%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11327 筆)
1,667 萬
35.8 萬/坪
65~40,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2923 筆)
1,068 萬
27.3 萬/坪
28~132,789 萬
透天厝(1210 筆)
2,399 萬
37.5 萬/坪
46~256,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1204 筆)
638 萬
22.1 萬/坪
25~5,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市桃園區義光街
64.3 萬/坪均 1,539 萬(3筆)
2桃園市桃園區五福二街
60.2 萬/坪均 1,780 萬(3筆)
3桃園市桃園區新興街
59.5 萬/坪均 1,285 萬(3筆)
4桃園市桃園區建新街
58.1 萬/坪均 1,873 萬(7筆)
5桃園市桃園區五福七街
54.7 萬/坪均 1,260 萬(2筆)
6桃園市桃園區五福九街
54.2 萬/坪均 1,686 萬(5筆)
7桃園市桃園區水岸二街
50.4 萬/坪均 1,905 萬(69筆)
8桃園市桃園區公六街
49.7 萬/坪均 953 萬(12筆)
9桃園市桃園區中埔一街
48.7 萬/坪均 2,233 萬(156筆)
10桃園市桃園區藝文一街
48.6 萬/坪均 3,978 萬(74筆)
成交總價分布
300萬以下
421 筆
300-500萬
993 筆
500萬-1千萬
4244 筆
1千-2千萬
7789 筆
2千-5千萬
2929 筆
5千萬以上
288 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,387 筆 · 第 6/113 頁
土地其他
153萬50.6 萬/坪
中路段1805-85地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
153萬
50.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬13.3 萬/坪
桃園市桃園區鎮三街１２４巷２之３號
📍 桃園區建物 22.5 坪3房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0671208
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
300萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬21.1 萬/坪
桃園市桃園區大業路一段４０之１號一樓
📍 桃園區建物 23.6 坪4房1廳1衛一層共 十二層 層屋齡 0840520
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
500萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
390萬26.0 萬/坪
桃園市桃園區大興西路二段２００之４號十三樓
📍 桃園區建物 15.0 坪1房1廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 0921114
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
390萬
26.0 萬/坪
土地其他
256萬47.8 萬/坪
三民段6259地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
256萬
47.8 萬/坪
土地其他
12萬2.8 萬/坪
皮寮段295地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
12萬
2.8 萬/坪
車位其他電梯
155萬
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷２號等
📍 桃園區建物 9.3 坪
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
155萬
土地其他
35萬13.4 萬/坪
桃鶯段442-1地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
35萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
365萬35.0 萬/坪
桃園市桃園區復興路９６號五樓之１０
📍 桃園區建物 10.4 坪五層共 十二層 層屋齡 0780522
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 365萬2024年 330萬區間 330~365 萬
成交總價
365萬
35.0 萬/坪
土地其他
483萬77.0 萬/坪
大有段777-3地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
483萬
77.0 萬/坪
車位其他
320萬
溫州一路２８８號二樓等
📍 桃園區
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
320萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
400萬19.1 萬/坪
桃園市桃園區寶山街２３５號五樓之４
📍 桃園區建物 20.9 坪2房1廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0860918
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
400萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
360萬14.6 萬/坪
桃園市桃園區金門二街２５８號三樓之１３
📍 桃園區建物 24.7 坪2房1廳1衛三層，見其他登記事項共 五層 層屋齡 0720427
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
360萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
370萬34.1 萬/坪
桃園市桃園區春日路１１５５號十六樓之１
📍 桃園區建物 10.9 坪1房0廳1衛十六層共 二十層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
370萬
34.1 萬/坪
土地其他
180萬23.7 萬/坪
埔子段北門埔子小段100-73地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
180萬
23.7 萬/坪
土地其他
291萬47.9 萬/坪
桃園段長美小段216-11地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
291萬
47.9 萬/坪
土地其他
205萬25.0 萬/坪
皮寮段152地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
205萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
254萬32.8 萬/坪
桃園市桃園區大有路５４２之１號十六樓
📍 桃園區建物 7.7 坪2房2廳1衛十六層共 十九層 層屋齡 0840419
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 254萬2025年 254萬
成交總價
254萬
32.8 萬/坪
土地其他
300萬61.0 萬/坪
新埔段1427地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
300萬
61.0 萬/坪
車位其他電梯
168萬
桃園市桃園區中正路１３０９號三樓等
📍 桃園區建物 10.6 坪
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
168萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬14.1 萬/坪
桃園市桃園區林森路１０３巷２６之２號
📍 桃園區建物 24.8 坪2房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0700718
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
350萬
14.1 萬/坪
車位其他電梯
240萬
桃園市桃園區同德五街２號等
📍 桃園區建物 7.7 坪
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
240萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
225萬4.0 萬/坪
桃園市桃園區民有五街１１５號九樓
📍 桃園區建物 56.7 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 0931231
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
225萬
4.0 萬/坪
車位其他電梯
182萬
桃園市桃園區中正路１２４９號地下二、三、四樓
📍 桃園區建物 5.8 坪地下二層，地下三層，地下四層共 二十二層 層屋齡 0810323
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
182萬
土地其他
255萬19.2 萬/坪
國際段181-1地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
255萬
19.2 萬/坪
車位其他電梯
210萬
桃園市桃園區永安路７６５巷７７號等
📍 桃園區建物 8.1 坪
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
210萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
50萬14.9 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街二段１７號地下室
📍 桃園區建物 3.3 坪地下層共 六層 層屋齡 0690826
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 16 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 28萬2025年 28萬2025年 28萬2025年 28萬區間 28~162 萬
成交總價
50萬
14.9 萬/坪
土地其他
255萬19.2 萬/坪
國際段181-1地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
255萬
19.2 萬/坪
土地其他
255萬19.2 萬/坪
國際段181-1地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
255萬
19.2 萬/坪
土地其他
27萬19.2 萬/坪
皮寮段90-1地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
27萬
19.2 萬/坪
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