法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 桃園區 實價登錄

桃園區 行政區 共 3,669 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,105 萬，均坪單價 43.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/123 頁
3,669
成交筆數
4,105萬
成交均價
43.9
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,468萬
32.2萬/坪
2023
6,847筆
1,644萬
35.1萬/坪
2024
6,333筆
1,503萬
32.9萬/坪
2025
3,249筆
1,397萬
32.6萬/坪
2026
235筆
2023～2026 年間，桃園區建物成交均價下跌 5%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11327 筆)
1,667 萬
35.8 萬/坪
65~40,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2923 筆)
1,068 萬
27.3 萬/坪
28~132,789 萬
透天厝(1210 筆)
2,399 萬
37.5 萬/坪
46~256,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1204 筆)
638 萬
22.1 萬/坪
25~5,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市桃園區義光街
64.3 萬/坪均 1,539 萬(3筆)
2桃園市桃園區五福二街
60.2 萬/坪均 1,780 萬(3筆)
3桃園市桃園區新興街
59.5 萬/坪均 1,285 萬(3筆)
4桃園市桃園區建新街
58.1 萬/坪均 1,873 萬(7筆)
5桃園市桃園區五福七街
54.7 萬/坪均 1,260 萬(2筆)
6桃園市桃園區五福九街
54.2 萬/坪均 1,686 萬(5筆)
7桃園市桃園區水岸二街
50.4 萬/坪均 1,905 萬(69筆)
8桃園市桃園區公六街
49.7 萬/坪均 953 萬(12筆)
9桃園市桃園區中埔一街
48.7 萬/坪均 2,233 萬(156筆)
10桃園市桃園區藝文一街
48.6 萬/坪均 3,978 萬(74筆)
成交總價分布
300萬以下
421 筆
300-500萬
993 筆
500萬-1千萬
4244 筆
1千-2千萬
7789 筆
2千-5千萬
2929 筆
5千萬以上
288 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,669 筆 · 第 6/123 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3707萬44.8 萬/坪
桃園市桃園區大興西路一段２６２號七樓
📍 桃園區建物 89.2 坪2房2廳1衛七層共 十八層 層屋齡 1040811
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
3707萬
44.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3500萬33.0 萬/坪
桃園市桃園區南豐三街８．１０號
📍 桃園區建物 106.1 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0660614
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5577萬43.2 萬/坪
桃園市桃園區正光路８０６號十六樓
📍 桃園區建物 140.8 坪十六層共 二十四層 層屋齡 1111213
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
5577萬
43.2 萬/坪
土地其他
7700萬44.8 萬/坪
龍鳳段99-3地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
7700萬
44.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
8056萬40.5 萬/坪
桃園市桃園區藝文一街８８之１號十樓
📍 桃園區建物 198.9 坪4房2廳4衛十層共 二十七層 層屋齡 1050601
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 8056萬2024年 7500萬區間 7,500~8,056 萬
成交總價
8056萬
40.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2100萬43.7 萬/坪
桃園市桃園區法院後街７５號十三樓
📍 桃園區建物 51.4 坪3房2廳2衛十三層共 十三層 層屋齡 1140617
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
43.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3360萬23.7 萬/坪
桃園市桃園區南豐二街１３６號十八樓
📍 桃園區建物 141.9 坪5房3廳5衛十八層，十九層共 十九層 層屋齡 1001024
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
3360萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2026萬31.2 萬/坪
桃園市桃園區春日路８４８號四樓
📍 桃園區建物 65.0 坪4房2廳2衛四層共 九層 層屋齡 0980116
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
2026萬
31.2 萬/坪
土地其他
2639萬28.7 萬/坪
大樹林段504-6地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
2639萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2205萬35.6 萬/坪
桃園市桃園區正光二街１９９巷１６弄９號十二樓
📍 桃園區建物 62.0 坪3房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 1130925
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
2205萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2780萬34.6 萬/坪
桃園市桃園區建國路５１巷３弄２６號
📍 桃園區建物 80.5 坪5房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0910528
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
2780萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2116萬24.9 萬/坪
桃園市桃園區愛五街４０號
📍 桃園區建物 85.0 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0781117
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
2116萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2300萬45.4 萬/坪
桃園市桃園區保定三街８９巷１５號十三樓
📍 桃園區建物 55.3 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1100728
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
45.4 萬/坪
土地其他
2619萬65.9 萬/坪
水汴頭段159地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
2619萬
65.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2000萬20.3 萬/坪
桃園市桃園區春日路１４９２之５號五樓
📍 桃園區建物 98.4 坪五層共 十層 層屋齡 0970330
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3112萬37.6 萬/坪
桃園市桃園區大興西路二段１３９巷１０３號十一樓之１
📍 桃園區建物 82.7 坪4房2廳3衛十一層，十二層共 十二層 層屋齡 0981030
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
3112萬
37.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬53.4 萬/坪
桃園市桃園區日光路１２０號三樓
📍 桃園區建物 46.1 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 1140114
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
53.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2500萬33.8 萬/坪
桃園市桃園區永安路１４６８巷９０弄１２５號
📍 桃園區建物 73.9 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0970115
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2768萬43.9 萬/坪
桃園市桃園區青溪一路７號十四樓
📍 桃園區建物 63.1 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1120804
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
2768萬
43.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2400萬60.2 萬/坪
桃園市桃園區慈文路６３５巷１１號十九樓
📍 桃園區建物 48.4 坪2房2廳2衛十九層共 二十層 層屋齡 1140407
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
60.2 萬/坪
土地其他
5495萬23.0 萬/坪
國際段83地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
5495萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3100萬37.4 萬/坪
桃園市桃園區大興西路一段２７０號十八樓
📍 桃園區建物 82.9 坪2房2廳2衛十八層共 十九層 層屋齡 1040824
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
37.4 萬/坪
土地其他
2733萬123.3 萬/坪
桃園段武陵小段81-11地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
2733萬
123.3 萬/坪
土地其他
2733萬123.3 萬/坪
桃園段武陵小段81-11地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
2733萬
123.3 萬/坪
土地其他
5864萬155.7 萬/坪
桃園段武陵小段73-3地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
5864萬
155.7 萬/坪
土地其他
2733萬123.3 萬/坪
桃園段武陵小段81-11地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
2733萬
123.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
16770萬43.7 萬/坪
桃園市桃園區裕和街３５號
📍 桃園區建物 383.5 坪15房2廳10衛全共 三層 層屋齡 0800103
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
16770萬
43.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2352萬27.6 萬/坪
桃園市桃園區經國路４７７號三樓
📍 桃園區建物 85.3 坪4房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0910423
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2352萬2023年 2200萬區間 2,200~2,352 萬
成交總價
2352萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
7380萬35.0 萬/坪
桃園市桃園區新埔八街２９號二十五樓
📍 桃園區建物 211.1 坪5房3廳3衛二十五層共 二十七層 層屋齡 1020620
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
7380萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2850萬46.8 萬/坪
桃園市桃園區法院後街８１號十五樓
📍 桃園區建物 67.8 坪2房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1140617
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
46.8 萬/坪
桃園區 預售屋成交行情
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