法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 桃園區 實價登錄

桃園區 行政區 共 19,499 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,575 萬，均坪單價 33.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 605/650 頁
19,499
成交筆數
1,575萬
成交均價
33.4
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,468萬
32.2萬/坪
2023
6,847筆
1,644萬
35.1萬/坪
2024
6,333筆
1,503萬
32.9萬/坪
2025
3,249筆
1,397萬
32.6萬/坪
2026
235筆
2023～2026 年間，桃園區建物成交均價下跌 5%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11327 筆)
1,667 萬
35.8 萬/坪
65~40,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2923 筆)
1,068 萬
27.3 萬/坪
28~132,789 萬
透天厝(1210 筆)
2,399 萬
37.5 萬/坪
46~256,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1204 筆)
638 萬
22.1 萬/坪
25~5,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市桃園區義光街
64.3 萬/坪均 1,539 萬(3筆)
2桃園市桃園區五福二街
60.2 萬/坪均 1,780 萬(3筆)
3桃園市桃園區新興街
59.5 萬/坪均 1,285 萬(3筆)
4桃園市桃園區建新街
58.1 萬/坪均 1,873 萬(7筆)
5桃園市桃園區五福七街
54.7 萬/坪均 1,260 萬(2筆)
6桃園市桃園區五福九街
54.2 萬/坪均 1,686 萬(5筆)
7桃園市桃園區水岸二街
50.4 萬/坪均 1,905 萬(69筆)
8桃園市桃園區公六街
49.7 萬/坪均 953 萬(12筆)
9桃園市桃園區中埔一街
48.7 萬/坪均 2,233 萬(156筆)
10桃園市桃園區藝文一街
48.6 萬/坪均 3,978 萬(74筆)
成交總價分布
300萬以下
421 筆
300-500萬
993 筆
500萬-1千萬
4244 筆
1千-2千萬
7789 筆
2千-5千萬
2929 筆
5千萬以上
288 筆
依成交日期依總價 ↓共 19,499 筆 · 第 605/650 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2090萬42.8 萬/坪
桃園市桃園區樹林四街２０６號四樓
📍 桃園區建物 55.7 坪3房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 1131122
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
2090萬
42.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3960萬26.3 萬/坪
桃園市桃園區中正路１３４２號十九樓
📍 桃園區建物 159.4 坪5房2廳4衛十九層共 二十三層 層屋齡 0911224
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
3960萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1160萬44.2 萬/坪
桃園市桃園區樹林四街１８２號十三樓
📍 桃園區建物 33.6 坪2房2廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 1131122
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
44.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
850萬24.4 萬/坪
桃園市桃園區民有東路３０之１號十樓
📍 桃園區建物 34.8 坪2房1廳1衛十層共 十三層 層屋齡 0830801
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
850萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1842萬40.0 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２５０號七樓
📍 桃園區建物 48.4 坪3房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1842萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
705萬19.7 萬/坪
桃園市桃園區國強二街２３３號十樓
📍 桃園區建物 35.8 坪4房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0830317
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
705萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
825萬20.0 萬/坪
桃園市桃園區中正五街１９６之２號三樓
📍 桃園區建物 41.3 坪2房2廳2衛三層，四層共 九層 層屋齡 0850405
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1028萬2023年 825萬區間 825~1,028 萬
成交總價
825萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬24.1 萬/坪
桃園市桃園區永安路１３５５號
📍 桃園區建物 20.7 坪3房2廳3衛一層共 三層 層屋齡 0620701
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
500萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
627萬21.6 萬/坪
桃園市桃園區大德一街８６號四樓
📍 桃園區建物 29.0 坪3房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 0821030
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 785萬2023年 627萬區間 627~785 萬
成交總價
627萬
21.6 萬/坪
土地其他
55萬18.0 萬/坪
法政段1100地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
55萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1728萬37.5 萬/坪
桃園市桃園區經國二路９８之６號十九樓
📍 桃園區建物 48.6 坪3房2廳2衛十九層共 二十三層 層屋齡 1091112
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1728萬
37.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1648萬31.9 萬/坪
桃園市桃園區文中東路７３號六樓
📍 桃園區建物 51.6 坪3房2廳2衛六層共 二十一層 層屋齡 1070426
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1648萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3300萬33.0 萬/坪
桃園市桃園區中正路２７３號三樓
📍 桃園區建物 103.7 坪三層共 十八層 層屋齡 1030728
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1370萬39.8 萬/坪
桃園市桃園區樹林四街１８８號四樓
📍 桃園區建物 41.0 坪2房2廳1衛四層共 十四層 層屋齡 1131122
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1370萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1114萬42.2 萬/坪
桃園市桃園區樹林四街１８２號八樓
📍 桃園區建物 33.6 坪2房2廳1衛八層共 十四層 層屋齡 1131122
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1114萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
830萬26.2 萬/坪
桃園市桃園區龍祥街９０巷８號九樓
📍 桃園區建物 31.7 坪3房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 0880701
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
830萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
820萬25.4 萬/坪
桃園市桃園區中正路１３８８號四樓之四
📍 桃園區建物 32.2 坪3房1廳1衛四層共 十六層 層屋齡 0830803
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
820萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
256萬24.6 萬/坪
桃園市桃園區南華街１９７號四樓之９
📍 桃園區建物 10.4 坪1房1廳1衛四層，陽台共 六層 層屋齡 0690820
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
256萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1875萬28.5 萬/坪
桃園市桃園區正光路１８６巷５１號五樓
📍 桃園區建物 65.8 坪2房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1090818
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1875萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1420萬33.7 萬/坪
桃園市桃園區法院後街２６號五樓
📍 桃園區建物 42.1 坪3房1廳2衛五層共 十二層 層屋齡 1090507
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
250萬9.7 萬/坪
桃園市桃園區永安北路４２８號二樓之２
📍 桃園區建物 25.7 坪2房2廳1衛二層共 九層 層屋齡 0910222
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 264萬2023年 250萬區間 250~264 萬
成交總價
250萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
9100萬42.2 萬/坪
桃園市桃園區中正路１１３２號十一樓
📍 桃園區建物 222.6 坪5房2廳6衛十一層共 三十八層 層屋齡 1011102
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
9100萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
800萬19.6 萬/坪
桃園市桃園區國豐五街２１號八樓
📍 桃園區建物 40.9 坪2房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 0961030
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
800萬
19.6 萬/坪
車位其他電梯
150萬
桃園市桃園區民有十三街１８號地下室底一樓
📍 桃園區建物 8.8 坪地下層共 七層 層屋齡 0811110
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
150萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1355萬39.8 萬/坪
桃園市桃園區樹林四街１８８號三樓
📍 桃園區建物 41.0 坪2房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1131122
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1355萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1325萬40.6 萬/坪
桃園市桃園區大興西路三段１５５號八樓
📍 桃園區建物 39.2 坪2房2廳1衛八層共 二十七層 層屋齡 1120614
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1325萬
40.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬27.7 萬/坪
桃園市桃園區龍鳳三街６５巷１４號
📍 桃園區建物 43.4 坪一層共 十三層 層屋齡 0880402
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
27.7 萬/坪
土地其他
350萬50.6 萬/坪
延壽段204地號
📍 桃園區
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
350萬
50.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2168萬29.5 萬/坪
桃園市桃園區國際一路２２號九樓
📍 桃園區建物 73.4 坪4房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1010610
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
2168萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
885萬50.6 萬/坪
桃園市桃園區正光一街２０１號
📍 桃園區建物 20.3 坪15房1廳2衛一層，二層共 十二層 層屋齡 1111121
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 8850萬2023年 8850萬2023年 885萬區間 885~8,850 萬
成交總價
885萬
50.6 萬/坪
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