法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 桃園區 實價登錄

桃園區 行政區 共 19,499 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,575 萬，均坪單價 33.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 609/650 頁
19,499
成交筆數
1,575萬
成交均價
33.4
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,468萬
32.2萬/坪
2023
6,847筆
1,644萬
35.1萬/坪
2024
6,333筆
1,503萬
32.9萬/坪
2025
3,249筆
1,397萬
32.6萬/坪
2026
235筆
2023～2026 年間，桃園區建物成交均價下跌 5%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11327 筆)
1,667 萬
35.8 萬/坪
65~40,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2923 筆)
1,068 萬
27.3 萬/坪
28~132,789 萬
透天厝(1210 筆)
2,399 萬
37.5 萬/坪
46~256,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1204 筆)
638 萬
22.1 萬/坪
25~5,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市桃園區義光街
64.3 萬/坪均 1,539 萬(3筆)
2桃園市桃園區五福二街
60.2 萬/坪均 1,780 萬(3筆)
3桃園市桃園區新興街
59.5 萬/坪均 1,285 萬(3筆)
4桃園市桃園區建新街
58.1 萬/坪均 1,873 萬(7筆)
5桃園市桃園區五福七街
54.7 萬/坪均 1,260 萬(2筆)
6桃園市桃園區五福九街
54.2 萬/坪均 1,686 萬(5筆)
7桃園市桃園區水岸二街
50.4 萬/坪均 1,905 萬(69筆)
8桃園市桃園區公六街
49.7 萬/坪均 953 萬(12筆)
9桃園市桃園區中埔一街
48.7 萬/坪均 2,233 萬(156筆)
10桃園市桃園區藝文一街
48.6 萬/坪均 3,978 萬(74筆)
成交總價分布
300萬以下
421 筆
300-500萬
993 筆
500萬-1千萬
4244 筆
1千-2千萬
7789 筆
2千-5千萬
2929 筆
5千萬以上
288 筆
依成交日期依總價 ↓共 19,499 筆 · 第 609/650 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
785萬24.8 萬/坪
桃園市桃園區新埔十街１４巷８號六樓
📍 桃園區建物 31.6 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0821230
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
785萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
870萬21.7 萬/坪
桃園市桃園區大有路５３０號十八樓
📍 桃園區建物 40.2 坪3房2廳2衛十八層共 二十層 層屋齡 0840419
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
870萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
666萬28.2 萬/坪
桃園市桃園區江南十街３２巷３０號五樓
📍 桃園區建物 23.7 坪2房2廳1衛五層共 十三層 層屋齡 0821104
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
666萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3700萬31.7 萬/坪
桃園市桃園區中正路１３０６號二十三樓
📍 桃園區建物 116.8 坪3房2廳3衛二十三層共 二十五層 層屋齡 0950221
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1280萬37.7 萬/坪
桃園市桃園區永安路７５１巷１號九樓
📍 桃園區建物 39.1 坪2房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 1111216
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1835萬40.2 萬/坪
桃園市桃園區鎮江街３６號九樓之３
📍 桃園區建物 48.8 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1141223
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
1835萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬19.7 萬/坪
桃園市桃園區大業路一段７７號十一樓
📍 桃園區建物 45.7 坪3房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 0850412
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1150萬2023年 1264萬2023年 900萬區間 900~1,264 萬
成交總價
900萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1952萬41.9 萬/坪
桃園市桃園區溫州一路３０１號二十三樓
📍 桃園區建物 49.8 坪3房2廳2衛二十三層共 二十四層 層屋齡 1130227
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
1952萬
41.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1819萬38.6 萬/坪
桃園市桃園區鎮江街３８號十一樓之５
📍 桃園區建物 49.6 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1141223
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
1819萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1006萬41.7 萬/坪
桃園市桃園區永安路５０３號二十二樓
📍 桃園區建物 24.1 坪2房2廳2衛二十二層共 二十三層 層屋齡 1090619
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
1006萬
41.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1368萬40.9 萬/坪
桃園市桃園區大興西路二段６９巷８０號九樓
📍 桃園區建物 39.3 坪2房2廳1衛九層共 十五層 層屋齡 1000309
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
1368萬
40.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1070萬23.9 萬/坪
桃園市桃園區國強一街２７４號三樓
📍 桃園區建物 44.8 坪3房2廳2衛三層共 九層 層屋齡 0920428
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1501萬37.3 萬/坪
桃園市桃園區延壽街８１號八樓
📍 桃園區建物 46.7 坪3房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 1140808
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1501萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
810萬20.7 萬/坪
桃園市桃園區大有路５５０之１號十八樓
📍 桃園區建物 39.2 坪3房2廳2衛十八層共 十八層 層屋齡 0840419
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
810萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
638萬22.5 萬/坪
桃園市桃園區國際路二段１４０之２號十六樓
📍 桃園區建物 28.4 坪2房2廳2衛十六層共 十七層 層屋齡 0841212
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
638萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1252萬40.9 萬/坪
桃園市桃園區日光路１３３號九樓
📍 桃園區建物 34.7 坪2房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1130105
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1252萬
40.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1188萬29.8 萬/坪
桃園市桃園區大興西路二段２２之４號十二樓
📍 桃園區建物 39.9 坪3房2廳2衛十二層共 十七層 層屋齡 0830713
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1188萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1560萬41.1 萬/坪
桃園市桃園區樹林四街１８６號七樓
📍 桃園區建物 45.0 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1131122
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
638萬33.9 萬/坪
桃園市桃園區大興路２９０巷１２號三樓
📍 桃園區建物 18.8 坪1房1廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1011210
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
638萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2300萬41.0 萬/坪
桃園市桃園區大興西路三段１７５號十七樓
📍 桃園區建物 62.7 坪3房2廳2衛十七層共 二十七層 層屋齡 1120614
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1838萬38.7 萬/坪
桃園市桃園區慈文路５６９號八樓
📍 桃園區建物 51.3 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1120712
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2135萬2023年 1838萬區間 1,838~2,135 萬
成交總價
1838萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1358萬39.9 萬/坪
桃園市桃園區樹林四街１８８號五樓
📍 桃園區建物 41.0 坪2房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1131122
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1358萬
39.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1643萬38.7 萬/坪
桃園市桃園區日光路１２１號十三樓
📍 桃園區建物 46.5 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 1130105
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1643萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1520萬25.6 萬/坪
桃園市桃園區民富十三街１８號九樓
📍 桃園區建物 59.5 坪4房2廳2衛九層共 十一層 層屋齡 1010820
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1580萬35.0 萬/坪
桃園市桃園區新埔七街１８９號六樓
📍 桃園區建物 45.1 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1091118
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1366萬37.3 萬/坪
桃園市桃園區永安路７５１巷５號七樓
📍 桃園區建物 42.0 坪2房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 1111216
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1366萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1060萬34.9 萬/坪
桃園市桃園區力行路３８５巷１９號九樓
📍 桃園區建物 30.4 坪2房2廳1衛九層共 十五層 層屋齡 1060821
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
593萬34.7 萬/坪
桃園市桃園區莊敬路一段２１０巷１４２號三樓
📍 桃園區建物 17.1 坪1房1廳2衛五層，六層共 二十八層 層屋齡 0860419
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
593萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1248萬32.8 萬/坪
桃園市桃園區中埔六街１８號六樓
📍 桃園區建物 38.1 坪3房2廳2衛六層共 九層 層屋齡 0920102
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1580萬2023年 1248萬區間 1,248~1,580 萬
成交總價
1248萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
410萬14.5 萬/坪
桃園市桃園區林森路７１巷３弄９之４號
📍 桃園區建物 28.2 坪3房2廳2衛五層，陽台共 五層 層屋齡 0690811
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
410萬
14.5 萬/坪
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