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桃園市 › 桃園區 實價登錄

桃園區 行政區 共 19,499 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,575 萬，均坪單價 33.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 611/650 頁
19,499
成交筆數
1,575萬
成交均價
33.4
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,468萬
32.2萬/坪
2023
6,847筆
1,644萬
35.1萬/坪
2024
6,333筆
1,503萬
32.9萬/坪
2025
3,249筆
1,397萬
32.6萬/坪
2026
235筆
2023～2026 年間，桃園區建物成交均價下跌 5%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11327 筆)
1,667 萬
35.8 萬/坪
65~40,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2923 筆)
1,068 萬
27.3 萬/坪
28~132,789 萬
透天厝(1210 筆)
2,399 萬
37.5 萬/坪
46~256,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1204 筆)
638 萬
22.1 萬/坪
25~5,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市桃園區義光街
64.3 萬/坪均 1,539 萬(3筆)
2桃園市桃園區五福二街
60.2 萬/坪均 1,780 萬(3筆)
3桃園市桃園區新興街
59.5 萬/坪均 1,285 萬(3筆)
4桃園市桃園區建新街
58.1 萬/坪均 1,873 萬(7筆)
5桃園市桃園區五福七街
54.7 萬/坪均 1,260 萬(2筆)
6桃園市桃園區五福九街
54.2 萬/坪均 1,686 萬(5筆)
7桃園市桃園區水岸二街
50.4 萬/坪均 1,905 萬(69筆)
8桃園市桃園區公六街
49.7 萬/坪均 953 萬(12筆)
9桃園市桃園區中埔一街
48.7 萬/坪均 2,233 萬(156筆)
10桃園市桃園區藝文一街
48.6 萬/坪均 3,978 萬(74筆)
成交總價分布
300萬以下
421 筆
300-500萬
993 筆
500萬-1千萬
4244 筆
1千-2千萬
7789 筆
2千-5千萬
2929 筆
5千萬以上
288 筆
依成交日期依總價 ↓共 19,499 筆 · 第 611/650 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2810萬39.6 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２２２號八樓
📍 桃園區建物 75.1 坪4房2廳3衛八層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
2810萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
565萬16.8 萬/坪
桃園市桃園區益壽一街４１之３號
📍 桃園區建物 33.6 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0780630
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
565萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1088萬22.8 萬/坪
桃園市桃園區春日路１１７１號六樓
📍 桃園區建物 47.6 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0930719
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬18.4 萬/坪
桃園市桃園區益壽七街６０號五樓
📍 桃園區建物 54.3 坪3房2廳2衛五層共 十六層 層屋齡 1110328
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
18.4 萬/坪
車位其他電梯
50萬
桃園市桃園區向善街１９號等戶
📍 桃園區建物 5.9 坪
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
50萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
650萬18.4 萬/坪
桃園市桃園區秀山路９０號
📍 桃園區建物 35.4 坪2房2廳1衛一層，騎樓共 三層 層屋齡 0690214
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
650萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬34.5 萬/坪
桃園市桃園區中正路１０５２號十樓
📍 桃園區建物 39.1 坪十層共 十八層 層屋齡 1070403
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1370萬2023年 1350萬區間 1,350~1,370 萬
成交總價
1350萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1450萬24.1 萬/坪
桃園市桃園區中山東路１１９之１號七樓
📍 桃園區建物 60.3 坪4房3廳2衛七層共 七層 層屋齡 0800326
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1380萬37.8 萬/坪
桃園市桃園區永安路７５１巷５號十樓
📍 桃園區建物 42.0 坪2房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 1111216
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
740萬30.6 萬/坪
桃園市桃園區莊敬路一段３６７號九樓之三
📍 桃園區建物 24.2 坪2房2廳1衛九層共 十七層 層屋齡 0840626
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
740萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1826萬39.5 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街２６６號五樓
📍 桃園區建物 47.8 坪3房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1826萬
39.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
965萬30.5 萬/坪
桃園市桃園區民權路１４８號二樓之５
📍 桃園區建物 31.7 坪2房2廳1衛二層共 九層 層屋齡 1001116
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
965萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬37.2 萬/坪
桃園市桃園區中華路５０之３號十三樓
📍 桃園區建物 33.6 坪2房2廳1衛十三層共 二十四層 層屋齡 1070910
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
37.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬40.9 萬/坪
桃園市桃園區雙路６５號
📍 桃園區建物 29.3 坪5房1廳2衛全共 一層 層屋齡 0640502
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
40.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
390萬28.7 萬/坪
桃園市桃園區桃源街３０號七樓之１
📍 桃園區建物 13.6 坪七層共 七層 層屋齡 1030627
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
390萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1576萬33.0 萬/坪
桃園市桃園區樹仁三街８７巷４２號五樓
📍 桃園區建物 59.5 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1140815
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1576萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1090萬43.3 萬/坪
桃園市桃園區五福五街５０號
📍 桃園區建物 25.2 坪5房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0640529
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
43.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
570萬19.2 萬/坪
桃園市桃園區春日路２１６之２號
📍 桃園區建物 29.7 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0750712
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
570萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1006萬41.7 萬/坪
桃園市桃園區永安路５０３號二十三樓
📍 桃園區建物 24.1 坪2房2廳2衛二十三層共 二十三層 層屋齡 1090619
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1006萬
41.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
598萬35.1 萬/坪
桃園市桃園區莊敬路一段２１０巷１１６號八樓
📍 桃園區建物 17.0 坪1房1廳2衛十五層，十六層共 二十八層 層屋齡 0860419
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
598萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
675萬23.9 萬/坪
桃園市桃園區國豐六街８５號七樓
📍 桃園區建物 28.2 坪3房2廳1衛七層共 八層 層屋齡 0820420
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
675萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2980萬35.4 萬/坪
桃園市桃園區中正路２７１之１號二樓
📍 桃園區建物 86.9 坪4房2廳3衛二層共 十八層 層屋齡 1030728
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
2980萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
850萬23.9 萬/坪
桃園市桃園區民有東路２２之１號二樓
📍 桃園區建物 35.5 坪2房2廳1衛二層共 十一層 層屋齡 0930803
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1240萬2023年 850萬區間 850~1,240 萬
成交總價
850萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬25.3 萬/坪
桃園市桃園區莊敬路一段１８１巷２號七樓之九
📍 桃園區建物 47.4 坪3房2廳2衛七層共 十六層 層屋齡 0840519
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬13.4 萬/坪
桃園市桃園區寶山街３６０巷３之４號
📍 桃園區建物 31.3 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0690325
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 620萬2023年 420萬區間 420~620 萬
成交總價
420萬
13.4 萬/坪
車位其他電梯
100萬
德華街１２２號等戶
📍 桃園區建物 9.2 坪
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
100萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬20.2 萬/坪
桃園市桃園區信光路３２號三樓
📍 桃園區建物 59.5 坪4房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0850509
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2258萬42.9 萬/坪
桃園市桃園區樹林四街２０６號九樓
📍 桃園區建物 67.1 坪3房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 1131122
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
2258萬
42.9 萬/坪
車位其他電梯
200萬
中正路２７１號等
📍 桃園區建物 8.4 坪
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
200萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
600萬13.6 萬/坪
桃園市桃園區中山東路１３號九樓之３
📍 桃園區建物 44.3 坪九層共 九層 層屋齡 0780302
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
600萬
13.6 萬/坪
桃園區 預售屋成交行情
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