法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 桃園區 實價登錄

桃園區 行政區 共 3,387 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 236 萬，均坪單價 24.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/113 頁
3,387
成交筆數
236萬
成交均價
24.7
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,468萬
32.2萬/坪
2023
6,847筆
1,644萬
35.1萬/坪
2024
6,333筆
1,503萬
32.9萬/坪
2025
3,249筆
1,397萬
32.6萬/坪
2026
235筆
2023～2026 年間，桃園區建物成交均價下跌 5%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11327 筆)
1,667 萬
35.8 萬/坪
65~40,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2923 筆)
1,068 萬
27.3 萬/坪
28~132,789 萬
透天厝(1210 筆)
2,399 萬
37.5 萬/坪
46~256,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1204 筆)
638 萬
22.1 萬/坪
25~5,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市桃園區義光街
64.3 萬/坪均 1,539 萬(3筆)
2桃園市桃園區五福二街
60.2 萬/坪均 1,780 萬(3筆)
3桃園市桃園區新興街
59.5 萬/坪均 1,285 萬(3筆)
4桃園市桃園區建新街
58.1 萬/坪均 1,873 萬(7筆)
5桃園市桃園區五福七街
54.7 萬/坪均 1,260 萬(2筆)
6桃園市桃園區五福九街
54.2 萬/坪均 1,686 萬(5筆)
7桃園市桃園區水岸二街
50.4 萬/坪均 1,905 萬(69筆)
8桃園市桃園區公六街
49.7 萬/坪均 953 萬(12筆)
9桃園市桃園區中埔一街
48.7 萬/坪均 2,233 萬(156筆)
10桃園市桃園區藝文一街
48.6 萬/坪均 3,978 萬(74筆)
成交總價分布
300萬以下
421 筆
300-500萬
993 筆
500萬-1千萬
4244 筆
1千-2千萬
7789 筆
2千-5千萬
2929 筆
5千萬以上
288 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,387 筆 · 第 7/113 頁
土地其他
10萬
國強段1027地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
10萬
土地其他
20萬58.1 萬/坪
國強段1027地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
20萬
58.1 萬/坪
土地其他
5萬
國強段1027地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
5萬
土地其他
5萬
國強段1027地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
5萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
480萬29.8 萬/坪
桃園市桃園區大有路６５０號十二樓之３
📍 桃園區建物 16.1 坪1房1廳1衛十二層共 十七層 層屋齡 0860901
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
480萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
365萬29.0 萬/坪
桃園市桃園區春日路１１５５號十三樓之４
📍 桃園區建物 12.6 坪1房1廳1衛十三層共 二十層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 365萬2023年 310萬區間 310~365 萬
成交總價
365萬
29.0 萬/坪
車位其他電梯
152萬
桃園市桃園區壽昌街２０巷２５號地下室底一層
📍 桃園區建物 12.5 坪地下一層共 十六層 層屋齡 0821130
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
152萬
車位其他電梯
155萬
桃園市桃園區壽昌街２０巷２５號地下室底一層
📍 桃園區建物 12.9 坪地下一層共 十六層 層屋齡 0821130
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
155萬
土地其他
214萬24.7 萬/坪
中路三段1468地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
214萬
24.7 萬/坪
車位其他電梯
155萬
桃園市桃園區壽昌街２０巷２５號地下室底一層
📍 桃園區建物 13.4 坪地下一層共 十六層 層屋齡 0821130
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
155萬
車位其他電梯
180萬
桃園市桃園區壽昌街２０巷２５號地下室底一層
📍 桃園區建物 14.3 坪地下一層共 十六層 層屋齡 0821130
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
180萬
車位其他電梯
160萬
桃園市桃園區壽昌街２０巷２５號地下室底一層
📍 桃園區建物 12.5 坪地下一層共 十六層 層屋齡 0821130
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
160萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
420萬23.0 萬/坪
桃園市桃園區中山路１０００號四樓之１１
📍 桃園區建物 18.3 坪1房1廳1衛四層共 十七層 層屋齡 0840414
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
420萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
366萬34.9 萬/坪
桃園市桃園區民富二街６４之１號
📍 桃園區建物 11.4 坪一層共 八層 層屋齡 0861110
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
366萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
402萬35.7 萬/坪
桃園市桃園區中山東路５５號六樓之１７
📍 桃園區建物 11.2 坪1房1廳1衛六層共 十三層 層屋齡 0800319
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
402萬
35.7 萬/坪
車位其他電梯
182萬
桃園市桃園區莊敬路二段１２２號二樓等
📍 桃園區建物 9.3 坪
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
182萬
車位其他電梯
190萬
桃園市桃園區永安路７６５巷７７號等
📍 桃園區建物 8.1 坪
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
190萬
土地其他
20萬25.9 萬/坪
中正段131-1地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
20萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬14.8 萬/坪
桃園市桃園區陽明十二街４６巷１６之１號
📍 桃園區建物 27.0 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0700110
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
400萬
14.8 萬/坪
車位其他電梯
120萬
桃園市桃園區中正路１４５２號三樓等
📍 桃園區建物 8.2 坪
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
120萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬19.2 萬/坪
桃園市桃園區樹林四街３８巷４之２號
📍 桃園區建物 21.9 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0700826
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
420萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
270萬20.7 萬/坪
桃園市桃園區安東街３９號四樓之１６
📍 桃園區建物 13.1 坪四層共 六層 層屋齡 0690826
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
270萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
409萬11.1 萬/坪
桃園市桃園區萬壽路三段９９巷３８號二樓
📍 桃園區建物 36.9 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0811212
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
409萬
11.1 萬/坪
土地其他
4萬
埔子段埔子小段2052-98地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
4萬
車位其他電梯
95萬
桃園市桃園區守法路１９之５號等戶
📍 桃園區建物 10.9 坪
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
95萬
土地其他
65萬39.3 萬/坪
新埔段177地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
65萬
39.3 萬/坪
土地其他
300萬11.3 萬/坪
八角店段1021地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
300萬
11.3 萬/坪
土地其他
73萬51.9 萬/坪
龍祥段615-1地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
73萬
51.9 萬/坪
土地其他
29萬51.9 萬/坪
龍祥段615-1地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
29萬
51.9 萬/坪
車位其他電梯
145萬
桃園市桃園區大有路６６０號地下四樓
📍 桃園區建物 12.0 坪地下四層共 十六層 層屋齡 0811111
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
145萬
桃園區 預售屋成交行情
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