法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 桃園區 實價登錄

桃園區 行政區 共 3,669 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,105 萬，均坪單價 43.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/123 頁
3,669
成交筆數
4,105萬
成交均價
43.9
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,468萬
32.2萬/坪
2023
6,847筆
1,644萬
35.1萬/坪
2024
6,333筆
1,503萬
32.9萬/坪
2025
3,249筆
1,397萬
32.6萬/坪
2026
235筆
2023～2026 年間，桃園區建物成交均價下跌 5%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11327 筆)
1,667 萬
35.8 萬/坪
65~40,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2923 筆)
1,068 萬
27.3 萬/坪
28~132,789 萬
透天厝(1210 筆)
2,399 萬
37.5 萬/坪
46~256,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1204 筆)
638 萬
22.1 萬/坪
25~5,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市桃園區義光街
64.3 萬/坪均 1,539 萬(3筆)
2桃園市桃園區五福二街
60.2 萬/坪均 1,780 萬(3筆)
3桃園市桃園區新興街
59.5 萬/坪均 1,285 萬(3筆)
4桃園市桃園區建新街
58.1 萬/坪均 1,873 萬(7筆)
5桃園市桃園區五福七街
54.7 萬/坪均 1,260 萬(2筆)
6桃園市桃園區五福九街
54.2 萬/坪均 1,686 萬(5筆)
7桃園市桃園區水岸二街
50.4 萬/坪均 1,905 萬(69筆)
8桃園市桃園區公六街
49.7 萬/坪均 953 萬(12筆)
9桃園市桃園區中埔一街
48.7 萬/坪均 2,233 萬(156筆)
10桃園市桃園區藝文一街
48.6 萬/坪均 3,978 萬(74筆)
成交總價分布
300萬以下
421 筆
300-500萬
993 筆
500萬-1千萬
4244 筆
1千-2千萬
7789 筆
2千-5千萬
2929 筆
5千萬以上
288 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,669 筆 · 第 7/123 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3800萬38.3 萬/坪
桃園市桃園區經國路８８之７號五樓
📍 桃園區建物 99.3 坪4房2廳3衛五層共 二十九層 層屋齡 1060824
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2400萬29.8 萬/坪
桃園市桃園區民有十二街３２號九樓
📍 桃園區建物 80.6 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1030520
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2450萬49.1 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街３０１巷１２號二十一樓
📍 桃園區建物 49.9 坪3房2廳2衛二十一層共 二十一層 層屋齡 1130422
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2450萬2024年 2200萬區間 2,200~2,450 萬
成交總價
2450萬
49.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2100萬39.2 萬/坪
桃園市桃園區經國路２０８巷２８號十一樓
📍 桃園區建物 53.6 坪2房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 1040930
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4698萬43.0 萬/坪
桃園市桃園區經國一路８８號十五樓
📍 桃園區建物 114.6 坪十五層共 十九層 層屋齡 1140110
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
4698萬
43.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2250萬49.2 萬/坪
桃園市桃園區大興西路三段１７５號十一樓
📍 桃園區建物 58.9 坪2房2廳2衛十一層共 二十七層 層屋齡 1120614
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
49.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2400萬41.7 萬/坪
桃園市桃園區朝陽街３５５號九樓
📍 桃園區建物 57.6 坪3房2廳2衛九層共 二十五層 層屋齡 1140102
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
41.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6577萬40.0 萬/坪
桃園市桃園區中正路１０８２號二十一樓
📍 桃園區建物 172.5 坪二十一層共 三十二層 層屋齡 1011102
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
6577萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3650萬41.0 萬/坪
桃園市桃園區中埔二街１９０號五樓
📍 桃園區建物 89.1 坪4房2廳3衛五層共 十三層 層屋齡 0981005
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
成交總價
3650萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3333萬43.9 萬/坪
桃園市桃園區中正路８７７號十八樓
📍 桃園區建物 75.9 坪3房2廳3衛十八層共 二十九層 層屋齡 1020128
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
3333萬
43.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2112萬33.4 萬/坪
桃園市桃園區大有路４５８號三樓
📍 桃園區建物 63.3 坪4房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1030610
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
2112萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3800萬37.2 萬/坪
桃園市桃園區新埔六街７０號五樓
📍 桃園區建物 102.3 坪3房2廳3衛五層共 十五層 層屋齡 0960725
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
37.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2074萬44.3 萬/坪
桃園市桃園區水汴一路１４７號二樓
📍 桃園區建物 51.2 坪4房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1140529
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
2074萬
44.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4000萬42.7 萬/坪
桃園市桃園區和平路１６５號
📍 桃園區建物 93.7 坪全共 三層 層屋齡 0630306
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
42.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
8380萬23.6 萬/坪
桃園市桃園區中正路１２４７號二十樓
📍 桃園區建物 355.4 坪14房0廳0衛二十層共 二十二層 層屋齡 0810323
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
8380萬
23.6 萬/坪
土地其他
3100萬39.0 萬/坪
龍鳳段4地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2168萬42.8 萬/坪
桃園市桃園區大興西路二段１３９巷６７號十二樓
📍 桃園區建物 63.4 坪4房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0970502
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
2168萬
42.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2520萬30.2 萬/坪
桃園市桃園區坤成街１０５巷１５弄２０號
📍 桃園區建物 83.5 坪5房4廳2衛全共 四層 層屋齡 0900524
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
2520萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3988萬35.2 萬/坪
桃園市桃園區中正路１３１２號十三樓
📍 桃園區建物 118.4 坪4房3廳4衛十三層共 二十五層 層屋齡 0950221
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
3988萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2350萬32.0 萬/坪
桃園市桃園區民有東路６巷１３號
📍 桃園區建物 73.5 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0931127
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2150萬32.0 萬/坪
桃園市桃園區永安路８１０之１巷３８號十四樓之１
📍 桃園區建物 67.2 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1040205
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2850萬23.4 萬/坪
桃園市桃園區龍祥街５６號
📍 桃園區建物 121.8 坪全共 三層 層
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2300萬51.6 萬/坪
桃園市桃園區中山北路１８４號
📍 桃園區建物 44.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0611030
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
51.6 萬/坪
土地其他
2885萬29.1 萬/坪
中德段983地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
2885萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2900萬25.3 萬/坪
桃園市桃園區德壽街１２６號
📍 桃園區建物 114.5 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0961112
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2720萬42.0 萬/坪
桃園市桃園區吉安街１６８號七樓
📍 桃園區建物 64.8 坪4房2廳3衛七層共 二十二層 層屋齡 1140331
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2720萬2023年 2516萬區間 2,516~2,720 萬
成交總價
2720萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2500萬26.6 萬/坪
桃園市桃園區春日路１６２９巷６７號
📍 桃園區建物 94.1 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0950626
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2350萬29.1 萬/坪
桃園市桃園區介壽路４９５巷６５號七樓
📍 桃園區建物 80.6 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1050519
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2368萬31.0 萬/坪
桃園市桃園區大原路２０之２巷３２號
📍 桃園區建物 76.5 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0940318
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
2368萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5235萬40.0 萬/坪
桃園市桃園區正光路８０６號五樓
📍 桃園區建物 140.8 坪五層共 二十四層 層屋齡 1111213
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
5235萬
40.0 萬/坪
桃園區 預售屋成交行情
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