法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 桃園區 實價登錄

桃園區 行政區 共 3,387 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 236 萬，均坪單價 24.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/113 頁
3,387
成交筆數
236萬
成交均價
24.7
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,468萬
32.2萬/坪
2023
6,847筆
1,644萬
35.1萬/坪
2024
6,333筆
1,503萬
32.9萬/坪
2025
3,249筆
1,397萬
32.6萬/坪
2026
235筆
2023～2026 年間，桃園區建物成交均價下跌 5%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11327 筆)
1,667 萬
35.8 萬/坪
65~40,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2923 筆)
1,068 萬
27.3 萬/坪
28~132,789 萬
透天厝(1210 筆)
2,399 萬
37.5 萬/坪
46~256,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1204 筆)
638 萬
22.1 萬/坪
25~5,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市桃園區義光街
64.3 萬/坪均 1,539 萬(3筆)
2桃園市桃園區五福二街
60.2 萬/坪均 1,780 萬(3筆)
3桃園市桃園區新興街
59.5 萬/坪均 1,285 萬(3筆)
4桃園市桃園區建新街
58.1 萬/坪均 1,873 萬(7筆)
5桃園市桃園區五福七街
54.7 萬/坪均 1,260 萬(2筆)
6桃園市桃園區五福九街
54.2 萬/坪均 1,686 萬(5筆)
7桃園市桃園區水岸二街
50.4 萬/坪均 1,905 萬(69筆)
8桃園市桃園區公六街
49.7 萬/坪均 953 萬(12筆)
9桃園市桃園區中埔一街
48.7 萬/坪均 2,233 萬(156筆)
10桃園市桃園區藝文一街
48.6 萬/坪均 3,978 萬(74筆)
成交總價分布
300萬以下
421 筆
300-500萬
993 筆
500萬-1千萬
4244 筆
1千-2千萬
7789 筆
2千-5千萬
2929 筆
5千萬以上
288 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,387 筆 · 第 8/113 頁
車位其他電梯
145萬
桃園市桃園區大有路６６０號地下四樓
📍 桃園區建物 12.0 坪地下四層共 十六層 層屋齡 0811111
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
145萬
土地其他
137萬30.0 萬/坪
中路段1869-5地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
137萬
30.0 萬/坪
車位其他電梯
20萬
桃園市桃園區永樂街７９號地下二樓
📍 桃園區建物 11.4 坪地下二層共 六層 層屋齡 0801126
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
20萬
土地其他
100萬26.9 萬/坪
埔子段埔子小段1735-83地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
100萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
400萬21.6 萬/坪
桃園市桃園區中山路１０００號十三樓之６
📍 桃園區建物 18.5 坪十三層共 十七層 層屋齡 0840414
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
400萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬13.2 萬/坪
桃園市桃園區益壽二街４之３號
📍 桃園區建物 30.2 坪4房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0740527
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
400萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬10.5 萬/坪
桃園市桃園區會稽一街１６號五樓
📍 桃園區建物 42.8 坪3房1廳2衛五層共 六層 層屋齡 0831029
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
450萬
10.5 萬/坪
車位其他
158萬
桃園市桃園區青溪一路１號等
📍 桃園區建物 9.1 坪
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
158萬
土地其他
2萬
埔子段埔子小段1721-9地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
2萬
土地其他
100萬20.6 萬/坪
龍鳳段787地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
100萬
20.6 萬/坪
車位其他電梯
150萬
桃園市桃園區正光路３００號等
📍 桃園區建物 7.0 坪
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
150萬
車位其他電梯
165萬
桃園市桃園區大有路６３８號地下室底一樓
📍 桃園區建物 10.6 坪地下一層共 二十三層 層屋齡 0820820
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
165萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
480萬20.8 萬/坪
桃園市桃園區中平路１７６號二樓
📍 桃園區建物 23.1 坪2房1廳1衛二層共 七層 層屋齡 0940411
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
480萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬23.2 萬/坪
桃園市桃園區中平路７７巷２２號十一樓之６
📍 桃園區建物 21.5 坪2房1廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 0820821
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
500萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬26.0 萬/坪
桃園市桃園區同安街１８３巷１弄１０之１號
📍 桃園區建物 15.4 坪2房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0700416
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
400萬
26.0 萬/坪
土地其他
9萬
同安段1132地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
9萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
370萬29.4 萬/坪
桃園市桃園區春日路１１５５號六樓之２
📍 桃園區建物 12.6 坪1房0廳1衛六層共 二十層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
370萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
475萬16.7 萬/坪
桃園市桃園區林森路６巷３之４號
📍 桃園區建物 28.4 坪3房2廳2衛五層，陽台共 五層 層屋齡 0700120
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
475萬
16.7 萬/坪
土地其他
4萬
中路段1874-35地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
4萬
土地其他
3萬
中路段1874-35地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
3萬
土地其他
0萬
中路段1874-35地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
12萬20.1 萬/坪
中路段1878-131地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
12萬
20.1 萬/坪
土地其他
1萬
中路段1878-130地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
1萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
380萬25.8 萬/坪
桃園市桃園區大有路５４０號十九樓
📍 桃園區建物 14.7 坪1房1廳1衛十九層共 十九層 層屋齡 0840419
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
380萬
25.8 萬/坪
土地其他
6萬
中路段1878-130地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
6萬
土地其他
5萬
中路段1878-130地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
5萬
土地其他
189萬51.9 萬/坪
龍祥段634地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
189萬
51.9 萬/坪
土地其他
291萬8.6 萬/坪
埔子段埔子小段2060-1地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
291萬
8.6 萬/坪
土地其他
3萬
中路段1878-130地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
3萬
土地其他
12萬20.1 萬/坪
中路段1878-131地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
12萬
20.1 萬/坪
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