法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 桃園區 實價登錄

桃園區 行政區 共 3,669 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,105 萬，均坪單價 43.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/123 頁
3,669
成交筆數
4,105萬
成交均價
43.9
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,468萬
32.2萬/坪
2023
6,847筆
1,644萬
35.1萬/坪
2024
6,333筆
1,503萬
32.9萬/坪
2025
3,249筆
1,397萬
32.6萬/坪
2026
235筆
2023～2026 年間，桃園區建物成交均價下跌 5%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11327 筆)
1,667 萬
35.8 萬/坪
65~40,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2923 筆)
1,068 萬
27.3 萬/坪
28~132,789 萬
透天厝(1210 筆)
2,399 萬
37.5 萬/坪
46~256,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1204 筆)
638 萬
22.1 萬/坪
25~5,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市桃園區義光街
64.3 萬/坪均 1,539 萬(3筆)
2桃園市桃園區五福二街
60.2 萬/坪均 1,780 萬(3筆)
3桃園市桃園區新興街
59.5 萬/坪均 1,285 萬(3筆)
4桃園市桃園區建新街
58.1 萬/坪均 1,873 萬(7筆)
5桃園市桃園區五福七街
54.7 萬/坪均 1,260 萬(2筆)
6桃園市桃園區五福九街
54.2 萬/坪均 1,686 萬(5筆)
7桃園市桃園區水岸二街
50.4 萬/坪均 1,905 萬(69筆)
8桃園市桃園區公六街
49.7 萬/坪均 953 萬(12筆)
9桃園市桃園區中埔一街
48.7 萬/坪均 2,233 萬(156筆)
10桃園市桃園區藝文一街
48.6 萬/坪均 3,978 萬(74筆)
成交總價分布
300萬以下
421 筆
300-500萬
993 筆
500萬-1千萬
4244 筆
1千-2千萬
7789 筆
2千-5千萬
2929 筆
5千萬以上
288 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,669 筆 · 第 8/123 頁
土地其他
2500萬67.1 萬/坪
中路三段166地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
67.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
8600萬50.6 萬/坪
桃園市桃園區同德六街１號十七樓
📍 桃園區建物 184.6 坪十七層共 二十九層 層屋齡 1060920
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
成交總價
8600萬
50.6 萬/坪
土地其他
13098萬15.5 萬/坪
龍壽段4地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
成交總價
13098萬
15.5 萬/坪
土地其他
2700萬7.3 萬/坪
龍壽段258地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3200萬31.0 萬/坪
桃園市桃園區建新街２８５巷１９號
📍 桃園區建物 103.1 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1020902
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2415萬46.5 萬/坪
桃園市桃園區同德二街１２８號二十六樓
📍 桃園區建物 52.0 坪3房2廳2衛二十六層共 二十八層 層屋齡 1020128
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
2415萬
46.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3650萬56.5 萬/坪
桃園市桃園區慈文路６３５巷９號十九樓
📍 桃園區建物 80.4 坪4房2廳2衛十九層共 二十層 層屋齡 1140407
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
3650萬
56.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2950萬34.3 萬/坪
桃園市桃園區南平路５９６號六樓
📍 桃園區建物 93.8 坪4房2廳3衛六層共 十四層 層屋齡 1021025
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
34.3 萬/坪
土地其他
6962萬22.0 萬/坪
西埔段451-1地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
6962萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3800萬39.7 萬/坪
桃園市桃園區中平路１１７號
📍 桃園區建物 95.7 坪一層，騎樓共 二十層 層屋齡 0840930
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2842萬47.9 萬/坪
桃園市桃園區吉安街１８５號十八樓
📍 桃園區建物 76.2 坪3房2廳2衛十八層共 二十四層 層屋齡 1090227
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
2842萬
47.9 萬/坪
土地其他
2702萬38.6 萬/坪
水汴頭段170地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
2702萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2105萬50.4 萬/坪
桃園市桃園區建國路９２號二樓
📍 桃園區建物 47.5 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1141016
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
2105萬
50.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2250萬34.2 萬/坪
桃園市桃園區經國路２０５號十四樓
📍 桃園區建物 65.7 坪4房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 0940127
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2250萬2023年 2135萬區間 2,135~2,250 萬
成交總價
2250萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2120萬47.4 萬/坪
桃園市桃園區民光東路２６３號六樓
📍 桃園區建物 44.7 坪3房2廳2衛六層共 二十二層 層屋齡 1140418
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
2120萬
47.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2260萬44.8 萬/坪
桃園市桃園區溫州一路５１號十二樓
📍 桃園區建物 50.5 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 1090529
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
2260萬
44.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2950萬37.3 萬/坪
桃園市桃園區民有十三街９２號
📍 桃園區建物 79.1 坪5房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0940825
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2560萬47.8 萬/坪
桃園市桃園區溫州一路２１８號二十二樓
📍 桃園區建物 53.6 坪3房2廳2衛二十二層共 二十六層 層屋齡 1130322
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
2560萬
47.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3898萬40.9 萬/坪
桃園市桃園區中央街５２７號十樓
📍 桃園區建物 95.3 坪4房2廳3衛十層共 十五層 層屋齡 1130620
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
3898萬
40.9 萬/坪
土地其他
2687萬20.6 萬/坪
埔子段埔子小段1721-9地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
2687萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2600萬41.3 萬/坪
桃園市桃園區國強十街７７號四樓
📍 桃園區建物 69.6 坪4房2廳2衛四層共 十一層 層屋齡 1070611
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
41.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2100萬67.6 萬/坪
桃園市桃園區縣府路１２２號
📍 桃園區建物 31.1 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0601102
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
67.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2058萬34.1 萬/坪
桃園市桃園區寶慶路１２６號十樓
📍 桃園區建物 60.4 坪4房2廳2衛十層共 二十三層 層屋齡 0891202
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
2058萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3000萬56.4 萬/坪
桃園市桃園區慈文路６３５巷７號二十樓
📍 桃園區建物 61.5 坪3房2廳2衛二十層共 二十層 層屋齡 1140407
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
56.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2040萬33.8 萬/坪
桃園市桃園區經國二路６號三樓
📍 桃園區建物 60.3 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 1070627
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
2040萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3358萬44.3 萬/坪
桃園市桃園區同德十二街３６６號三樓
📍 桃園區建物 91.3 坪3房2廳2衛三層共 十九層 層屋齡 1030327
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
3358萬
44.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2500萬10.3 萬/坪
桃園市桃園區春日路２３２號二樓之３
📍 桃園區建物 242.9 坪25房25廳25衛二層共 八層 層屋齡 0771209
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
10.3 萬/坪
土地其他
4602萬23.5 萬/坪
皮寮段152地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
成交總價
4602萬
23.5 萬/坪
土地其他
2913萬90.0 萬/坪
新埔段183地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
成交總價
2913萬
90.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3900萬42.3 萬/坪
桃園市桃園區正光路１９７號十一樓
📍 桃園區建物 97.8 坪3房2廳3衛十一層共 二十四層 層屋齡 1070507
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
42.3 萬/坪
桃園區 預售屋成交行情
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