法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 桃園區 實價登錄

桃園區 行政區 共 3,387 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 236 萬，均坪單價 24.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/113 頁
3,387
成交筆數
236萬
成交均價
24.7
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,468萬
32.2萬/坪
2023
6,847筆
1,644萬
35.1萬/坪
2024
6,333筆
1,503萬
32.9萬/坪
2025
3,249筆
1,397萬
32.6萬/坪
2026
235筆
2023～2026 年間，桃園區建物成交均價下跌 5%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11327 筆)
1,667 萬
35.8 萬/坪
65~40,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2923 筆)
1,068 萬
27.3 萬/坪
28~132,789 萬
透天厝(1210 筆)
2,399 萬
37.5 萬/坪
46~256,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1204 筆)
638 萬
22.1 萬/坪
25~5,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市桃園區義光街
64.3 萬/坪均 1,539 萬(3筆)
2桃園市桃園區五福二街
60.2 萬/坪均 1,780 萬(3筆)
3桃園市桃園區新興街
59.5 萬/坪均 1,285 萬(3筆)
4桃園市桃園區建新街
58.1 萬/坪均 1,873 萬(7筆)
5桃園市桃園區五福七街
54.7 萬/坪均 1,260 萬(2筆)
6桃園市桃園區五福九街
54.2 萬/坪均 1,686 萬(5筆)
7桃園市桃園區水岸二街
50.4 萬/坪均 1,905 萬(69筆)
8桃園市桃園區公六街
49.7 萬/坪均 953 萬(12筆)
9桃園市桃園區中埔一街
48.7 萬/坪均 2,233 萬(156筆)
10桃園市桃園區藝文一街
48.6 萬/坪均 3,978 萬(74筆)
成交總價分布
300萬以下
421 筆
300-500萬
993 筆
500萬-1千萬
4244 筆
1千-2千萬
7789 筆
2千-5千萬
2929 筆
5千萬以上
288 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,387 筆 · 第 9/113 頁
車位其他電梯
160萬
桃園市桃園區大有路５１０號地下三樓
📍 桃園區建物 9.3 坪地下三層共 二十層 層屋齡 0840419
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
160萬
土地其他
9萬8.9 萬/坪
會稽段520地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
9萬
8.9 萬/坪
土地其他
57萬10.4 萬/坪
龍祥段448地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
57萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
288萬25.6 萬/坪
桃園市桃園區三民路二段１９５號五樓之２
📍 桃園區建物 11.3 坪1房0廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0850118
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
288萬
25.6 萬/坪
土地其他
30萬11.5 萬/坪
桃鶯段442-1地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
30萬
11.5 萬/坪
土地其他
5萬1.8 萬/坪
三聖段281-5地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
5萬
1.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
290萬5.7 萬/坪
桃園市桃園區愛三街６號三樓之３
📍 桃園區建物 51.2 坪3房1廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0810107
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
290萬
5.7 萬/坪
土地其他
19萬51.2 萬/坪
江南段181地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
19萬
51.2 萬/坪
車位其他電梯
139萬
桃園市桃園區大興路３１６號地下二樓
📍 桃園區建物 10.2 坪地下二層共 十二層 層屋齡 0960822
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
成交總價
139萬
土地其他
10萬4.2 萬/坪
會稽段520地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
10萬
4.2 萬/坪
車位其他電梯
350萬
桃園市桃園區大興西路二段２９３號等
📍 桃園區建物 25.8 坪
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
350萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
370萬28.5 萬/坪
桃園市桃園區民有六街１６號十一樓之５
📍 桃園區建物 13.0 坪1房1廳1衛十一層共 十七層 層屋齡 0850118
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
370萬
28.5 萬/坪
車位其他電梯
120萬
桃園市桃園區中山路１２１６巷９０號三樓等
📍 桃園區建物 10.2 坪
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
120萬
土地其他
65萬52.2 萬/坪
桃園段武陵小段50-7地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
65萬
52.2 萬/坪
土地其他
135萬49.6 萬/坪
中路段1805-86地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
135萬
49.6 萬/坪
土地其他
37萬20.6 萬/坪
建新段820地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
37萬
20.6 萬/坪
車位其他電梯
145萬
桃園市桃園區大有路３７７號等
📍 桃園區建物 6.9 坪
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
145萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
411萬35.9 萬/坪
桃園市桃園區中山東路５５號十三樓之９
📍 桃園區建物 11.5 坪1房1廳1衛十三層共 十三層 層屋齡 0800319
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 411萬2023年 290萬區間 290~411 萬
成交總價
411萬
35.9 萬/坪
土地其他
419萬17.5 萬/坪
國際段45地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
419萬
17.5 萬/坪
土地其他
296萬37.1 萬/坪
埔子段北門埔子小段90-1地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
296萬
37.1 萬/坪
土地其他
190萬28.5 萬/坪
大樹林段301-47地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
190萬
28.5 萬/坪
土地其他
51萬12.6 萬/坪
三元段573地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
51萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬13.7 萬/坪
桃園市桃園區樹林九街６７巷１６號二樓
📍 桃園區建物 32.8 坪3房2廳2衛二層共 九層 層屋齡 0890915
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
450萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
490萬19.6 萬/坪
桃園市桃園區國民街４之３號
📍 桃園區建物 25.0 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0680505
📅 成交日 2025-10-06
同棟記錄 →
成交總價
490萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬13.5 萬/坪
桃園市桃園區大同西路１１５巷３之３號
📍 桃園區建物 37.1 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0691126
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
成交總價
500萬
13.5 萬/坪
車位其他電梯
95萬
桃園市桃園區國豐六街２８號等
📍 桃園區建物 11.1 坪
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
95萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
410萬33.5 萬/坪
桃園市桃園區中山東路５５號十一樓之７
📍 桃園區建物 12.2 坪1房1廳1衛十一層共 十三層 層屋齡 0800319
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
410萬
33.5 萬/坪
車位其他電梯
380萬
桃園市桃園區幸福路２３７號三樓等
📍 桃園區建物 15.0 坪
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
380萬
土地其他
35萬5.5 萬/坪
龍山段646地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
35萬
5.5 萬/坪
土地其他
326萬50.2 萬/坪
同安段1987-2地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
326萬
50.2 萬/坪
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