法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 桃園區 實價登錄

桃園區 行政區 共 3,669 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,105 萬，均坪單價 43.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/123 頁
3,669
成交筆數
4,105萬
成交均價
43.9
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,468萬
32.2萬/坪
2023
6,847筆
1,644萬
35.1萬/坪
2024
6,333筆
1,503萬
32.9萬/坪
2025
3,249筆
1,397萬
32.6萬/坪
2026
235筆
2023～2026 年間，桃園區建物成交均價下跌 5%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11327 筆)
1,667 萬
35.8 萬/坪
65~40,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2923 筆)
1,068 萬
27.3 萬/坪
28~132,789 萬
透天厝(1210 筆)
2,399 萬
37.5 萬/坪
46~256,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1204 筆)
638 萬
22.1 萬/坪
25~5,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市桃園區義光街
64.3 萬/坪均 1,539 萬(3筆)
2桃園市桃園區五福二街
60.2 萬/坪均 1,780 萬(3筆)
3桃園市桃園區新興街
59.5 萬/坪均 1,285 萬(3筆)
4桃園市桃園區建新街
58.1 萬/坪均 1,873 萬(7筆)
5桃園市桃園區五福七街
54.7 萬/坪均 1,260 萬(2筆)
6桃園市桃園區五福九街
54.2 萬/坪均 1,686 萬(5筆)
7桃園市桃園區水岸二街
50.4 萬/坪均 1,905 萬(69筆)
8桃園市桃園區公六街
49.7 萬/坪均 953 萬(12筆)
9桃園市桃園區中埔一街
48.7 萬/坪均 2,233 萬(156筆)
10桃園市桃園區藝文一街
48.6 萬/坪均 3,978 萬(74筆)
成交總價分布
300萬以下
421 筆
300-500萬
993 筆
500萬-1千萬
4244 筆
1千-2千萬
7789 筆
2千-5千萬
2929 筆
5千萬以上
288 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,669 筆 · 第 9/123 頁
土地其他
2913萬90.0 萬/坪
新埔段183地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
成交總價
2913萬
90.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2066萬22.7 萬/坪
桃園市桃園區愛七街６１號
📍 桃園區建物 91.0 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0781117
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
2066萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2410萬40.5 萬/坪
桃園市桃園區國際路二段３８８之３號十四樓
📍 桃園區建物 59.5 坪3房2廳3衛十四層共 十五層 層屋齡 1100430
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
2410萬
40.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2235萬49.6 萬/坪
桃園市桃園區日光路２９號六樓
📍 桃園區建物 52.4 坪3房2廳2衛六層共 二十層 層屋齡 1140102
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
2235萬
49.6 萬/坪
土地其他
2075萬85.0 萬/坪
慈文段75地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
2075萬
85.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2360萬30.8 萬/坪
桃園市桃園區大原路２０之２巷３０號
📍 桃園區建物 76.5 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0940318
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
成交總價
2360萬
30.8 萬/坪
土地其他
10037萬8.8 萬/坪
八角段65地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
成交總價
10037萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3968萬40.0 萬/坪
桃園市桃園區經國路８８之８號二十六樓
📍 桃園區建物 99.3 坪4房2廳3衛二十六層共 二十九層 層屋齡 1060824
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
3968萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4962萬27.9 萬/坪
桃園市桃園區藝文一街３０號二十四樓
📍 桃園區建物 177.9 坪4房2廳5衛二十四層共 二十五層 層屋齡 0990422
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
4962萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2680萬31.5 萬/坪
桃園市桃園區民有東路６巷３６號
📍 桃園區建物 84.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0931127
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
2680萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5394萬40.1 萬/坪
桃園市桃園區正光路８０８號六樓
📍 桃園區建物 145.2 坪六層共 二十四層 層屋齡 1111213
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
5394萬
40.1 萬/坪
土地其他
4173萬23.5 萬/坪
皮寮段100地號
📍 桃園區
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
4173萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2300萬34.6 萬/坪
桃園市桃園區保定三街８９巷５１號八樓
📍 桃園區建物 66.5 坪4房2廳2衛八層共 十層 層屋齡 1081028
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5232萬40.0 萬/坪
桃園市桃園區正光路８００號五樓
📍 桃園區建物 137.4 坪五層共 二十四層 層屋齡 1111213
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
5232萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2856萬45.6 萬/坪
桃園市桃園區中埔一街８８巷５８號九樓
📍 桃園區建物 72.4 坪4房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 0961001
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
2856萬
45.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2077萬41.9 萬/坪
桃園市桃園區正光路１８６巷９３號五樓
📍 桃園區建物 49.5 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1070105
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
2077萬
41.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5900萬47.3 萬/坪
桃園市桃園區正光路８０２號五樓
📍 桃園區建物 132.9 坪4房2廳4衛五層共 二十四層 層屋齡 1111213
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
成交總價
5900萬
47.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3180萬43.1 萬/坪
桃園市桃園區同德十二街３５８號十一樓
📍 桃園區建物 73.7 坪4房2廳2衛十一層共 十九層 層屋齡 1030327
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
成交總價
3180萬
43.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2960萬55.5 萬/坪
桃園市桃園區慈文路６３５巷５號十六樓
📍 桃園區建物 60.5 坪3房2廳2衛十六層共 二十層 層屋齡 1140407
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
2960萬
55.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2960萬55.5 萬/坪
桃園市桃園區慈文路６３５巷５號十七樓
📍 桃園區建物 60.5 坪3房2廳2衛十七層共 二十層 層屋齡 1140407
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
2960萬
55.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2375萬41.7 萬/坪
桃園市桃園區中埔一街３７０號十樓
📍 桃園區建物 61.5 坪3房2廳2衛十層共 十九層 層屋齡 0990513
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
2375萬
41.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4100萬45.4 萬/坪
桃園市桃園區慈文路８２５號八樓
📍 桃園區建物 90.4 坪4房2廳3衛八層共 二十五層 層屋齡 1111024
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
4100萬
45.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2100萬50.3 萬/坪
桃園市桃園區日光路３７號十二樓
📍 桃園區建物 49.6 坪3房2廳2衛十二層共 二十層 層屋齡 1140102
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
50.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3465萬38.7 萬/坪
桃園市桃園區經國路２５１巷８８號二十樓之３
📍 桃園區建物 89.5 坪3房2廳2衛二十層共 二十三層 層屋齡 1010115
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
3465萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2830萬34.2 萬/坪
桃園市桃園區大興西路一段２７０號十七樓
📍 桃園區建物 82.9 坪2房2廳2衛十七層共 十九層 層屋齡 1040824
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
2830萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3300萬28.1 萬/坪
桃園市桃園區三民路一段１２７號十樓
📍 桃園區建物 117.5 坪4房2廳3衛十層共 十五層 層屋齡 0960822
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2800萬29.2 萬/坪
桃園市桃園區中埔二街２１８號五樓
📍 桃園區建物 96.0 坪3房2廳3衛五層共 十五層 層屋齡 1031111
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5100萬41.5 萬/坪
桃園市桃園區新埔八街１９號十二樓
📍 桃園區建物 122.9 坪3房2廳3衛十二層共 二十七層 層屋齡 1020620
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
5100萬
41.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2675萬48.2 萬/坪
桃園市桃園區文中二路１１１號五樓
📍 桃園區建物 55.5 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1090528
📅 成交日 2025-08-31
同棟記錄 →
成交總價
2675萬
48.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2350萬50.0 萬/坪
桃園市桃園區三民路二段１３８號十二樓
📍 桃園區建物 53.4 坪3房2廳2衛十二層共 十七層 層屋齡 1140102
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2350萬2024年 1755萬區間 1,755~2,350 萬
成交總價
2350萬
50.0 萬/坪
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