法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 楊梅區 實價登錄

楊梅區 行政區 共 5,495 筆成交記錄，建物成交均價約 2,044 萬，均坪單價 7.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/184 頁
5,495
成交筆數
2,044萬
成交均價
7.5
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
840萬
15.4萬/坪
2020
3,547筆
1,017萬
16.7萬/坪
2021
3,890筆
948萬
19.3萬/坪
2022
3,111筆
1,006萬
21.4萬/坪
2023
3,249筆
1,174萬
22.9萬/坪
2024
2,812筆
1,201萬
22.0萬/坪
2025
1,349筆
855萬
19.2萬/坪
2026
90筆
2020～2026 年間，楊梅區建物成交均價上漲 2%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7582 筆)
809 萬
19.3 萬/坪
40~11,792 萬
透天厝(6172 筆)
1,562 萬
20.3 萬/坪
1~440,938 萬
華廈(10層含以下有電梯)(4363 筆)
654 萬
17.8 萬/坪
30~35,388 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1285 筆)
363 萬
12.3 萬/坪
25~6,880 萬
店面(店鋪)(50 筆)
1,407 萬
22.9 萬/坪
220~13,000 萬
套房(1房1廳1衛)(49 筆)
179 萬
10.5 萬/坪
27~510 萬
廠辦(9 筆)
9,290 萬
19.4 萬/坪
2,500~28,100 萬
工廠(9 筆)
8,389 萬
100~32,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市楊梅區幼平街
205.5 萬/坪均 8,349 萬(2筆)
2桃園市楊梅區高上路
61.6 萬/坪均 995 萬(2筆)
3桃園市楊梅區榮平路
57.2 萬/坪均 3,486 萬(3筆)
4高新街
44.6 萬/坪均 2,013 萬(4筆)
5長青二街
43.9 萬/坪均 1,150 萬(2筆)
6桃園市楊梅區民權街
42.5 萬/坪均 1,358 萬(4筆)
7桃園市楊梅區復華街
41.7 萬/坪均 1,683 萬(3筆)
8桃園市楊梅區長青一街
40.7 萬/坪均 1,501 萬(5筆)
9桃園市楊梅區大成路
39.0 萬/坪均 3,138 萬(10筆)
10桃園市楊梅區中華南路
38.1 萬/坪均 744 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
1603 筆
300-500萬
3348 筆
500萬-1千萬
9013 筆
1千-2千萬
4764 筆
2千-5千萬
639 筆
5千萬以上
157 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,495 筆 · 第 13/184 頁
土地其他
楊湖段1744-3地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
成交總價
719萬
12.0 萬/坪
土地其他
頭重溪段27-27地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-06-14
同棟記錄 →
成交總價
182萬
2.5 萬/坪
土地其他
瑞上段144-2地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-06-14
同棟記錄 →
成交總價
500萬
1.1 萬/坪
土地其他
頭重溪段27-2地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-06-14
同棟記錄 →
成交總價
195萬
2.5 萬/坪
土地其他
頭重溪段27-26地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-06-14
同棟記錄 →
成交總價
184萬
2.5 萬/坪
土地其他
仁美段91-6地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
成交總價
254萬
8.0 萬/坪
土地其他
楊湖段1828地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
1238萬
1.1 萬/坪
車位其他電梯
桃園市楊梅區中山北路一段１９９巷１１６號等
📍 楊梅區建物 20.5 坪
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
350萬
土地其他
田心段236-1地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
358萬
1.5 萬/坪
土地其他
草湳坡段埔心小段61-4地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
688萬
20.5 萬/坪
土地其他
草湳坡段埔心小段61-25地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
437萬
21.6 萬/坪
土地其他
頂湖段506-1地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
12萬
15.0 萬/坪
土地其他
長紅段7-60地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
8076萬
22.0 萬/坪
土地其他
二重溪段344-84地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
1125萬
16.2 萬/坪
土地其他
和平段497地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
180萬
1.0 萬/坪
土地其他
草湳坡段草湳坡小段51-5地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
276萬
16.8 萬/坪
土地其他
楊富段1187-10地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
1140萬
1.5 萬/坪
土地其他
二重溪段306-3地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
812萬
0.9 萬/坪
土地其他
草湳坡段草湳坡小段59-12地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
60萬
1.8 萬/坪
土地其他
幼獅段645地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
110萬
6.1 萬/坪
土地其他
長岡嶺段1152地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
330萬
1.1 萬/坪
土地其他
楊富段177地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
24萬
1.5 萬/坪
土地其他
四湖段1486地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
194萬
1.3 萬/坪
土地其他
楊梅段42-46地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
632萬
21.5 萬/坪
土地其他
四湖段1495地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
1127萬
1.3 萬/坪
土地其他
楊湖段1834-14地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-05-30
同棟記錄 →
成交總價
145萬
3.3 萬/坪
土地其他
高上段1254地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
4萬
1.5 萬/坪
土地其他
仁美段268-3地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
150萬
2.4 萬/坪
土地其他
草湳坡段草湳坡小段5-104地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
成交總價
14290萬
29.5 萬/坪
土地其他
上田段983地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
13萬
0.3 萬/坪
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