法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 楊梅區 實價登錄

楊梅區 行政區 共 2,183 筆成交記錄，建物成交均價約 2,019 萬，均坪單價 8.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/73 頁
2,183
成交筆數
2,019萬
成交均價
8.2
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
845萬
16.6萬/坪
2020
152筆
965萬
17.1萬/坪
2021
709筆
867萬
17.0萬/坪
2022
1,314筆
1,174萬
22.9萬/坪
2024
2,812筆
1,201萬
22.0萬/坪
2025
1,349筆
855萬
19.2萬/坪
2026
90筆
2020～2026 年間，楊梅區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2247 筆)
882 萬
22.0 萬/坪
90~5,326 萬
透天厝(2215 筆)
1,676 萬
21.9 萬/坪
2~180,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1447 筆)
718 萬
19.3 萬/坪
63~35,388 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(517 筆)
423 萬
13.8 萬/坪
27~6,880 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市楊梅區榮平路
75.9 萬/坪均 4,579 萬(2筆)
2桃園市楊梅區高上路
61.6 萬/坪均 995 萬(2筆)
3桃園市楊梅區民權街
50.1 萬/坪均 1,667 萬(3筆)
4桃園市楊梅區富豐一路
46.4 萬/坪均 1,540 萬(2筆)
5桃園市楊梅區長青一街
41.4 萬/坪均 1,950 萬(3筆)
6桃園市楊梅區福人路
40.5 萬/坪均 1,118 萬(33筆)
7桃園市楊梅區楊昇路
39.4 萬/坪均 3,100 萬(3筆)
8桃園市楊梅區中華南路
35.4 萬/坪均 768 萬(5筆)
9桃園市楊梅區迎旭二街
32.8 萬/坪均 768 萬(4筆)
10桃園市楊梅區迎旭三街
32.1 萬/坪均 1,573 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
471 筆
300-500萬
919 筆
500萬-1千萬
2975 筆
1千-2千萬
1737 筆
2千-5千萬
254 筆
5千萬以上
70 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,183 筆 · 第 17/73 頁
土地其他
四湖段1540地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
1963萬
13.5 萬/坪
土地其他
大平段432地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
6萬
7.5 萬/坪
土地其他
梅獅段1094地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
34.9 萬/坪
土地其他
雙榮段113地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
10萬
25.5 萬/坪
土地其他
新秀段26地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1952萬
4.0 萬/坪
土地其他
新秀段24地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
4187萬
4.0 萬/坪
土地其他
和平段59地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
8萬
2.1 萬/坪
土地其他
和平段59地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
16萬
2.1 萬/坪
土地其他
和平段59地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
5萬
2.9 萬/坪
土地其他
瑞坪段371地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
260萬
7.7 萬/坪
土地其他
高獅段884地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-04-05
同棟記錄 →
成交總價
379萬
13.0 萬/坪
土地其他
草湳坡段草湳坡小段59-12地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-04-03
同棟記錄 →
成交總價
180萬
4.0 萬/坪
土地其他
草湳坡段草湳坡小段52-116地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-04-03
同棟記錄 →
成交總價
1017萬
1.4 萬/坪
土地其他
幼獅段1370地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
7.9 萬/坪
土地其他
二重溪段46-4地號
📍 楊梅區8房3廳3衛
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
49.2 萬/坪
土地其他
頂湖段383地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
267萬
10.0 萬/坪
土地其他
員富段282地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
成交總價
5463萬
26.0 萬/坪
土地其他
員富段102地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
成交總價
25885萬
26.0 萬/坪
土地其他
仁美段187-3地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
28萬
1.6 萬/坪
土地其他
民豐段890地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
1.4 萬/坪
土地其他
國聯段721地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
160萬
1.6 萬/坪
土地其他
和平段52地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
4萬
1.1 萬/坪
土地其他
仁美段543地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
170萬
2.5 萬/坪
土地其他
楊梅段31-11地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
瑞坪段592地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
805萬
2.7 萬/坪
土地其他
員本段600地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
16萬
1.2 萬/坪
土地其他
高上段245地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
3990萬
3.3 萬/坪
土地其他
幼獅段893-4地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
13200萬
18.4 萬/坪
土地其他
高獅段977地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
13970萬
25.0 萬/坪
土地其他
楊湖段788地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
1.6 萬/坪
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