法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 楊梅區 實價登錄

楊梅區 行政區 共 2,183 筆成交記錄，建物成交均價約 2,019 萬，均坪單價 8.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 21/73 頁
2,183
成交筆數
2,019萬
成交均價
8.2
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
845萬
16.6萬/坪
2020
152筆
965萬
17.1萬/坪
2021
709筆
867萬
17.0萬/坪
2022
1,314筆
1,174萬
22.9萬/坪
2024
2,812筆
1,201萬
22.0萬/坪
2025
1,349筆
855萬
19.2萬/坪
2026
90筆
2020～2026 年間，楊梅區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2247 筆)
882 萬
22.0 萬/坪
90~5,326 萬
透天厝(2215 筆)
1,676 萬
21.9 萬/坪
2~180,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1447 筆)
718 萬
19.3 萬/坪
63~35,388 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(517 筆)
423 萬
13.8 萬/坪
27~6,880 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市楊梅區榮平路
75.9 萬/坪均 4,579 萬(2筆)
2桃園市楊梅區高上路
61.6 萬/坪均 995 萬(2筆)
3桃園市楊梅區民權街
50.1 萬/坪均 1,667 萬(3筆)
4桃園市楊梅區富豐一路
46.4 萬/坪均 1,540 萬(2筆)
5桃園市楊梅區長青一街
41.4 萬/坪均 1,950 萬(3筆)
6桃園市楊梅區福人路
40.5 萬/坪均 1,118 萬(33筆)
7桃園市楊梅區楊昇路
39.4 萬/坪均 3,100 萬(3筆)
8桃園市楊梅區中華南路
35.4 萬/坪均 768 萬(5筆)
9桃園市楊梅區迎旭二街
32.8 萬/坪均 768 萬(4筆)
10桃園市楊梅區迎旭三街
32.1 萬/坪均 1,573 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
471 筆
300-500萬
919 筆
500萬-1千萬
2975 筆
1千-2千萬
1737 筆
2千-5千萬
254 筆
5千萬以上
70 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,183 筆 · 第 21/73 頁
土地其他
138萬18.3 萬/坪
瑞湖段947-3地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-02-07
同棟記錄 →
成交總價
138萬
18.3 萬/坪
土地其他
16萬1.0 萬/坪
新富段640地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-02-06
同棟記錄 →
成交總價
16萬
1.0 萬/坪
土地其他
16萬9.9 萬/坪
四湖段1712地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-02-05
同棟記錄 →
成交總價
16萬
9.9 萬/坪
土地其他
38萬25.1 萬/坪
二重溪段30-82地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-02-04
同棟記錄 →
成交總價
38萬
25.1 萬/坪
土地其他
2911萬6.5 萬/坪
瑞上段332地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-02-04
同棟記錄 →
成交總價
2911萬
6.5 萬/坪
土地其他
431萬7.6 萬/坪
豐野段705-5地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-02-04
同棟記錄 →
成交總價
431萬
7.6 萬/坪
土地其他
6660萬2.3 萬/坪
永楊段36地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-02-03
同棟記錄 →
成交總價
6660萬
2.3 萬/坪
土地其他
59萬1.1 萬/坪
上湖段2302地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-02-03
同棟記錄 →
成交總價
59萬
1.1 萬/坪
土地其他
110萬3.5 萬/坪
頭重溪段235地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-01-25
同棟記錄 →
成交總價
110萬
3.5 萬/坪
土地其他
887萬7.9 萬/坪
楊湖段1557-6地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-01-25
同棟記錄 →
成交總價
887萬
7.9 萬/坪
土地其他
328萬1.5 萬/坪
東流段929地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
328萬
1.5 萬/坪
土地其他
21萬4.0 萬/坪
瑞坪段67地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
21萬
4.0 萬/坪
土地其他
827萬6.0 萬/坪
啟明段718地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
827萬
6.0 萬/坪
土地其他
46萬11.7 萬/坪
草湳坡段埔心小段33-2397地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
46萬
11.7 萬/坪
土地其他
1030萬20.6 萬/坪
大平段802-2地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-01-22
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
20.6 萬/坪
土地其他
500萬2.3 萬/坪
頂湖段379地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-01-22
同棟記錄 →
成交總價
500萬
2.3 萬/坪
土地其他
455萬1.1 萬/坪
下陰影窩段984地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
455萬
1.1 萬/坪
土地其他
1535萬39.0 萬/坪
梅高段169地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1535萬
39.0 萬/坪
土地其他
530萬1.3 萬/坪
下陰影窩段984-1地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
530萬
1.3 萬/坪
土地其他
1500萬1.3 萬/坪
員笨段430地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
1.3 萬/坪
土地其他
8萬1.1 萬/坪
民豐段1284地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
8萬
1.1 萬/坪
土地其他
60萬2.4 萬/坪
高上段152地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
60萬
2.4 萬/坪
土地其他
121萬3.9 萬/坪
上湖段202-1地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
121萬
3.9 萬/坪
土地其他
690萬2.0 萬/坪
四湖段207地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
690萬
2.0 萬/坪
土地其他
60萬2.4 萬/坪
高上段152地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
60萬
2.4 萬/坪
土地其他
505萬1.3 萬/坪
四湖段2104地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-01-19
同棟記錄 →
成交總價
505萬
1.3 萬/坪
土地其他
230萬1.5 萬/坪
高上段152地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-01-19
同棟記錄 →
成交總價
230萬
1.5 萬/坪
土地其他
1403萬1.8 萬/坪
富岡段933地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1403萬
1.8 萬/坪
土地其他
634萬1.2 萬/坪
富岡段992地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-01-18
同棟記錄 →
成交總價
634萬
1.2 萬/坪
土地其他
1240萬6.3 萬/坪
仁美段100地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1240萬
6.3 萬/坪
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