法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 楊梅區 實價登錄

楊梅區 行政區 共 5,495 筆成交記錄，建物成交均價約 2,044 萬，均坪單價 7.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/184 頁
5,495
成交筆數
2,044萬
成交均價
7.5
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
840萬
15.4萬/坪
2020
3,547筆
1,017萬
16.7萬/坪
2021
3,890筆
948萬
19.3萬/坪
2022
3,111筆
1,006萬
21.4萬/坪
2023
3,249筆
1,174萬
22.9萬/坪
2024
2,812筆
1,201萬
22.0萬/坪
2025
1,349筆
855萬
19.2萬/坪
2026
90筆
2020～2026 年間，楊梅區建物成交均價上漲 2%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7582 筆)
809 萬
19.3 萬/坪
40~11,792 萬
透天厝(6172 筆)
1,562 萬
20.3 萬/坪
1~440,938 萬
華廈(10層含以下有電梯)(4363 筆)
654 萬
17.8 萬/坪
30~35,388 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1285 筆)
363 萬
12.3 萬/坪
25~6,880 萬
店面(店鋪)(50 筆)
1,407 萬
22.9 萬/坪
220~13,000 萬
套房(1房1廳1衛)(49 筆)
179 萬
10.5 萬/坪
27~510 萬
廠辦(9 筆)
9,290 萬
19.4 萬/坪
2,500~28,100 萬
工廠(9 筆)
8,389 萬
100~32,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市楊梅區幼平街
205.5 萬/坪均 8,349 萬(2筆)
2桃園市楊梅區高上路
61.6 萬/坪均 995 萬(2筆)
3桃園市楊梅區榮平路
57.2 萬/坪均 3,486 萬(3筆)
4高新街
44.6 萬/坪均 2,013 萬(4筆)
5長青二街
43.9 萬/坪均 1,150 萬(2筆)
6桃園市楊梅區民權街
42.5 萬/坪均 1,358 萬(4筆)
7桃園市楊梅區復華街
41.7 萬/坪均 1,683 萬(3筆)
8桃園市楊梅區長青一街
40.7 萬/坪均 1,501 萬(5筆)
9桃園市楊梅區大成路
39.0 萬/坪均 3,138 萬(10筆)
10桃園市楊梅區中華南路
38.1 萬/坪均 744 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
1603 筆
300-500萬
3348 筆
500萬-1千萬
9013 筆
1千-2千萬
4764 筆
2千-5千萬
639 筆
5千萬以上
157 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,495 筆 · 第 6/184 頁
土地其他
新明段323地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
30萬
26.6 萬/坪
土地其他
新明段323地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
30萬
26.6 萬/坪
土地其他
新明段323地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
30萬
13.3 萬/坪
土地其他
新明段323地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
30萬
6.6 萬/坪
土地其他
楊富段139-5地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
827萬
2.0 萬/坪
土地其他
楊富段139-4地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
109萬
1.9 萬/坪
土地其他
水美段105-1地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
240萬
1.1 萬/坪
土地其他
水美段105-1地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
237萬
1.1 萬/坪
土地其他
幼獅段843地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
330萬
5.3 萬/坪
土地其他
新榮段1070地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
786萬
7.0 萬/坪
土地其他
頂湖段14地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
5850萬
1.9 萬/坪
土地其他
幼獅段843地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
945萬
5.3 萬/坪
土地其他
頂湖段84地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
4350萬
1.2 萬/坪
土地其他
新明段632地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
159萬
3.7 萬/坪
土地其他
幼獅段1649地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
16.1 萬/坪
土地其他
高上段1251地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
7萬
1.5 萬/坪
土地其他
老莊段569-4地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
399萬
4.8 萬/坪
土地其他
老莊段569-12地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
46萬
3.7 萬/坪
土地其他
高榮段562地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
9萬
1.5 萬/坪
土地其他
楊梅段170-181地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
170萬
9.4 萬/坪
土地其他
民生段761-4地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
136萬
2.1 萬/坪
土地其他
二重溪段85-10地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
996萬
5.8 萬/坪
車位其他電梯
桃園市楊梅區梅獅路二段１８６號等
📍 楊梅區建物 11.2 坪
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
158萬
車位其他電梯
桃園市楊梅區梅獅路二段１８６號等
📍 楊梅區建物 11.2 坪
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
158萬
土地其他
富岡段751-1地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
75萬
2.9 萬/坪
車位其他電梯
桃園市楊梅區裕成南路３６５號
📍 楊梅區建物 5.6 坪一層共 十二層 層屋齡 0851106
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
40萬
土地其他
高上段1251地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
2萬
1.5 萬/坪
土地其他
大金山下段月眉山下小段14-34地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
66萬
36.6 萬/坪
土地其他
民生段1123地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
700萬
18.2 萬/坪
土地其他
永福段1342地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2025-10-06
同棟記錄 →
成交總價
50萬
1.9 萬/坪
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