法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 楊梅區 實價登錄

楊梅區 行政區 共 2,186 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,589 萬，均坪單價 7.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 70/73 頁
2,186
成交筆數
1,589萬
成交均價
7.8
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
21.4萬/坪
2023
3,249筆
1,174萬
22.9萬/坪
2024
2,812筆
1,201萬
22.0萬/坪
2025
1,349筆
855萬
19.2萬/坪
2026
90筆
2023～2026 年間，楊梅區建物成交均價下跌 15%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2560 筆)
936 萬
23.6 萬/坪
60~11,792 萬
透天厝(2218 筆)
1,831 萬
23.6 萬/坪
2~180,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2146 筆)
735 萬
20.7 萬/坪
30~24,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(576 筆)
407 萬
14.4 萬/坪
25~1,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市楊梅區榮平路
75.9 萬/坪均 4,579 萬(2筆)
2桃園市楊梅區民權街
50.1 萬/坪均 1,667 萬(3筆)
3桃園市楊梅區長青一街
50.1 萬/坪均 1,506 萬(3筆)
4桃園市楊梅區和平路
46.0 萬/坪均 5,318 萬(21筆)
5桃園市楊梅區福人路
38.6 萬/坪均 1,208 萬(19筆)
6桃園市楊梅區中華南路
38.1 萬/坪均 744 萬(6筆)
7桃園市楊梅區迎旭二街
38.0 萬/坪均 1,210 萬(7筆)
8桃園市楊梅區迎旭三街
37.1 萬/坪均 1,857 萬(4筆)
9桃園市楊梅區復華街
36.7 萬/坪均 1,025 萬(2筆)
10桃園市楊梅區楊昇路
33.5 萬/坪均 1,794 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
507 筆
300-500萬
947 筆
500萬-1千萬
3311 筆
1千-2千萬
2381 筆
2千-5千萬
283 筆
5千萬以上
71 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,186 筆 · 第 70/73 頁
土地其他
1179萬1.5 萬/坪
富岡段2097地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1179萬
1.5 萬/坪
土地其他
4154萬28.6 萬/坪
草湳坡段草湳坡小段74-17地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
4154萬
28.6 萬/坪
土地其他
2687萬1.9 萬/坪
永楊段652地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
2687萬
1.9 萬/坪
車位其他
57萬
桃園市楊梅區三民東路２６６號等共同使用
📍 楊梅區建物 5.4 坪
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
57萬
土地其他
560萬0.9 萬/坪
員笨段672地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
560萬
0.9 萬/坪
土地其他
9萬2.0 萬/坪
二重溪段69-81地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
9萬
2.0 萬/坪
土地其他
11萬2.0 萬/坪
二重溪段69-81地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
11萬
2.0 萬/坪
土地其他
1489萬3.2 萬/坪
草湳坡段埔心小段2-10地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1489萬
3.2 萬/坪
土地其他
150萬7.5 萬/坪
草湳坡段埔心小段20-1155地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
150萬
7.5 萬/坪
土地其他
15萬9.9 萬/坪
長紅段1028地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
15萬
9.9 萬/坪
土地其他
1650萬2.9 萬/坪
高榮段29地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
2.9 萬/坪
土地其他
9萬2.1 萬/坪
瑞上段23地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
9萬
2.1 萬/坪
土地其他
2710萬8.2 萬/坪
啟明段798-4地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
2710萬
8.2 萬/坪
土地其他
2598萬11.7 萬/坪
和平段193-4地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
2598萬
11.7 萬/坪
土地其他
3000萬1.8 萬/坪
員本段208-10地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
1.8 萬/坪
土地其他
4037萬2.5 萬/坪
高上段1183地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
4037萬
2.5 萬/坪
土地其他
76萬0.9 萬/坪
上田段651地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
76萬
0.9 萬/坪
土地其他
59萬1.4 萬/坪
高山段81地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
59萬
1.4 萬/坪
土地其他
587萬1.3 萬/坪
高山段135地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
587萬
1.3 萬/坪
土地其他
61萬7.4 萬/坪
員富段75地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
61萬
7.4 萬/坪
土地其他
1005萬3.1 萬/坪
民豐段890-1地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1005萬
3.1 萬/坪
土地其他
1233萬1.4 萬/坪
下陰影窩段1164地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1233萬
1.4 萬/坪
土地其他
100萬1.5 萬/坪
水美段1575地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
100萬
1.5 萬/坪
土地其他
125萬1.9 萬/坪
水美段1575地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
125萬
1.9 萬/坪
土地其他
100萬1.5 萬/坪
水美段1575地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
100萬
1.5 萬/坪
土地其他
125萬1.9 萬/坪
水美段1575地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
125萬
1.9 萬/坪
土地其他
245萬9.9 萬/坪
田心段51地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
245萬
9.9 萬/坪
土地其他
714萬7.0 萬/坪
上湖段2261地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
714萬
7.0 萬/坪
土地其他
960萬0.8 萬/坪
新富段559地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
960萬
0.8 萬/坪
土地其他
18萬8.0 萬/坪
田心段31地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
18萬
8.0 萬/坪
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